[Cần bán] Căn hộ tập thể Thanh Xuân Bắc

[nongdanchandat]

Như tiêu đề em cần bán căn hộ TT Thanh Xuân Bắc , Tòa B13 ngay sát đường khuất duy tiến và ngay ngã tư KDT - NT . Căn hộ 2 phòng ngủ khu bếp riêng biệt có 2 vệ sinh . Nhà đẹp long lanh . Sổ đỏ 30m2 diện tích sử dụng 60m2 . Đồ em để lại cho các bác mua sử dụng . Các bác có nhu cầu nhắn qua zalo giúp em . Em bận nên kg nghe điện được ( Các cụ ghi OF ở đầu là em nhắn lại ạ )

 

[quochung1325]

Sổ bn m vậy cụ

 

[caisua]

nhà đẹp long lanh thì cụ đưa nhầm bộ ảnh rồi

 

[gadi2banh]

Cụ mua đi bán lại à mới sơn mới vậy

 

[badboyvn]

sổ bao m2 thế cụ ? tầng mấy ? giá 1,9ty có trôi ko e mua cho đứa cháu lên học đỡ phải đi thuê

 

[nongdanchandat]

Sổ bn m vậy cụ

Sổ 30m cụ nhé

 

[nongdanchandat]

Cụ mua đi bán lại à mới sơn mới vậy

Không cụ . Em chính chủ từ 10 năm trước rồi

 

[gadi2banh]

sổ bao m2 thế cụ ? tầng mấy ? giá 1,9ty có trôi ko e mua cho đứa cháu lên học đỡ phải đi thuê

Cụ thật là mạnh mẽ

 

[nongdanchandat]

sổ bao m2 thế cụ ? tầng mấy ? giá 1,9ty có trôi ko e mua cho đứa cháu lên học đỡ phải đi thuê

Tầng 4 cụ nhé . Giá trên thì em kg bán được cụ ạ

 

[badboyvn]

Tầng 4 cụ nhé . Giá trên thì em kg bán được cụ ạ

tầng 4 leo mệt phết, thà tầng 5 thì leo hẳn xong nóc ko ai đè thì đỡ lo thấm ngấm trên nóc mình tự sửa đc. Tết mà cần tiền tiêu tết thì alo bán e giá 1ty9 nhé, giá trị thực của nhà này chỉ thế thôi, sổ 30m e trả là hơn 60tr/m2 rồi, theo diện tích sử dụng cũng hơn 30tr/m2 là hết sức thiện chí đấy cụ.

 

[badboyvn]

Cụ thật là mạnh mẽ

nhà tập thể 3 chục năm rồi chỉ thế thôi cụ, căn này cho thuê cũng chỉ 7-8tr. e gửi bank 2ty giờ cũng thừa thuê căn chung cư mới rồi. Bán 1,9ty thì e mua đỡ phải đi thuê thôi. Giờ cứ ngáo giá đòi 3-4ty ai dở hơi mới đi mua vượt giá thuê như vậy.

 

[gadi2banh]

tầng 4 leo mệt phết, thà tầng 5 thì leo hẳn xong nóc ko ai đè thì đỡ lo thấm ngấm trên nóc mình tự sửa đc. Tết mà cần tiền tiêu tết thì alo bán e giá 1ty9 nhé, giá trị thực của nhà này chỉ thế thôi, sổ 30m e trả là hơn 60tr/m2 rồi, theo diện tích sử dụng cũng hơn 30tr/m2 là hết sức thiện chí đấy cụ.

Cụ chủ bán 2,1 tỷ ới e nhé.

 

[logiha]

tầng 4 leo mệt phết, thà tầng 5 thì leo hẳn xong nóc ko ai đè thì đỡ lo thấm ngấm trên nóc mình tự sửa đc. Tết mà cần tiền tiêu tết thì alo bán e giá 1ty9 nhé, giá trị thực của nhà này chỉ thế thôi, sổ 30m e trả là hơn 60tr/m2 rồi, theo diện tích sử dụng cũng hơn 30tr/m2 là hết sức thiện chí đấy cụ.

Thực tế là bây giờ rất hiếm căn dưới 2 tỏi, nếu có chỉ mua được mấy căn cũ nát hoặc ở xa thôi. Em cũng ở khu tập thể và hóng được giá một số căn mới giao dịch gần đây nên biết. Tính theo m2 trên sổ thì hơn 100 triệu/m2 là bình thường, tùy công năng của nhà. Thậm chí có những căn tầng 1 giá trên 200/m2 sổ.

 

[trungthu2020]

căn này tỷ lệ chuyển đổi nếu nhà nước đập đi xây lại là bn vậy cụ?

 

[nongdanchandat]

nhà tập thể 3 chục năm rồi chỉ thế thôi cụ, căn này cho thuê cũng chỉ 7-8tr. e gửi bank 2ty giờ cũng thừa thuê căn chung cư mới rồi. Bán 1,9ty thì e mua đỡ phải đi thuê thôi. Giờ cứ ngáo giá đòi 3-4ty ai dở hơi mới đi mua vượt giá thuê như vậy.

Cụ cầm số tiền trên đi hỏi là khó có nhà đấy cụ. Vị trí nhà cụ cũng cần xem trên bản đồ nữa

 

[Khong nho]

Thực tế là bây giờ rất hiếm căn dưới 2 tỏi, nếu có chỉ mua được mấy căn cũ nát hoặc ở xa thôi. Em cũng ở khu tập thể và hóng được giá một số căn mới giao dịch gần đây nên biết. Tính theo m2 trên sổ thì hơn 100 triệu/m2 là bình thường, tùy công năng của nhà. Thậm chí có những căn tầng 1 giá trên 200/m2 sổ.

Hiện tại khó thật nhưng sang năm chưa biết đâu mà lần cụ, cũng có thể nhiều cũng có thể chưa có ngay, nhà đất đang đu đỉnh rồi.

 

[logiha]

Hiện tại khó thật nhưng sang năm chưa biết đâu mà lần cụ, cũng có thể nhiều cũng có thể chưa có ngay, nhà đất đang đu đỉnh rồi.

Em cũng chưa dám dự đoán gì cho năm sau cả. Tầm này năm ngoái nhiều người cũng dự đoán là đã đạt đỉnh và 2024 sẽ trượt giá, nhưng cuối cùng nó lại tăng. Biết trước thì đã giàu.

Cụ chủ bán thời điểm này chắc chắn sẽ không được giá cao rồi vì đúng là thị trường đang chững. Nhưng mà cụ trả giá 1,9 ở trên thì hơi quá đáng

 

[Khong nho]

Em cũng chưa dám dự đoán gì cho năm sau cả. Tầm này năm ngoái nhiều người cũng dự đoán là đã đạt đỉnh và 2024 sẽ trượt giá, nhưng cuối cùng nó lại tăng. Biết trước thì đã giàu.

Cụ chủ bán thời điểm này chắc chắn sẽ không được giá cao rồi vì đúng là thị trường đang chững. Nhưng mà cụ trả giá 1,9 ở trên thì hơi quá đáng

Hết cơ hội thổi rồi cụ tiền dân có hạn, 2 năm thổi 2 lần, e mua 1 cái bắt đáy 2023 thành công, vừa đẩy căn cách đây mấy tháng e nghĩ cũng là đỉnh rồi mặc dù căn e nó đang thổi lên cả tỷ, e thấy có người mua ở đâu toàn đầu cơ bán cho nhau , hi vọng dự đoán e đúng làm quả bắt đáy nữa năm 2025

 

[logiha]

Hết cơ hội thổi rồi cụ tiền dân có hạn, 2 năm thổi 2 lần, e mua 1 cái bắt đáy 2023 thành công, vừa đẩy căn cách đây mấy tháng e nghĩ cũng là đỉnh rồi mặc dù căn e nó đang thổi lên cả tỷ, e thấy có người mua ở đâu toàn đầu cơ bán cho nhau , hi vọng dự đoán e đúng làm quả bắt đáy nữa năm 2025

Em cũng không rõ các khu khác như nào. Chỉ biết ở khu của em trong nửa năm rồi có 5 căn bán là toàn gia đình mua về ở, chỉ có 1 căn mua xong cho thuê. Nên em thấy nhu cầu mua để ở thật với phân khúc tập thể giá rẻ vẫn cao.

 

[badboyvn]

Cụ cầm số tiền trên đi hỏi là khó có nhà đấy cụ. Vị trí nhà cụ cũng cần xem trên bản đồ nữa

vâng giá cao quá thì em cầm tiền đi thuê cho nó trung tâm, những căn này trước khi sốt ko đến 1,5ty. Nhà e thổ dân Thanh Xuân Bắc từ lúc còn cái công viên cứt chó ở nguyễn quý đức là hiểu cụ ạ.