Em đang định tham gia đấu giá đất. Cccm chỉ giáo kinh nghiệm định giá bỏ thầu với ah.
NẾU CÓ ĐỘI đấy bh thì ngon chứ cụ, mỗi hồ sơ dắt túi 5 10tr, làm vài hồ sơ là có xiền rồiĐi đấu mà gặp đội quây kiều D uong Nh ue thì có thánh mới chỉ được cho cụ
Dạ, em vào đấu giá đất ở xã thôi cụ ah.- Có 1 topic đấu giá Hoài Đức từ 9h sáng và mở lại lúc 19h đêm, giống vụ quota xuất khẩu gạo lúc 3h sáng.
- Còn đấu giá bây h thì cũng ít Đường Nhuệ nhưng ko bán lẻ, doanh nghiệp tham dự thì hồ sơ đẹp ko tỳ vết và phải vào tiền luôn (vài ngàn tỷ)
đấu gì mà cao hơn cả giá thị trường thế bác. Giá thị trường mà 30 em cứ trừ 20-25% em đấu. Trúng đc thì trúng ko thì thôi. 20-25% đấy là phần bù rủi ro thanh khoản chậm, giá giảm...kinh nghiệm mấy lần trượt đấu giá của e là :
- bác xem mặt bằng chung giá loanh quanh khu vực với vị trí tương đương là bao nhiêu? ví dụ là 25tr vị trí xấu hơn khu đấu giá, 32tr vị trí đẹp hơn khu đấu giá. giá khởi điểm là 20tr, thì bác bỏ giá hẳn 32 luôn, vì hiện nay có đội sống bằng nghề đấu giá, nó sẽ trả cao hơn khu vực đẹp xung quanh 1 chút, xong nó bán lại, thường đấu giá xong là đất xung quanh lại lên giá. đội này nó trả cao để cốt trúng được nhiều lô nhất, xong bán chênh,
Em nghe nói chúng nó đẩy giá để bán mấy khu phân lô bên cạnh, em ko quan tâm nữa nên ko biết có bán được ko.Thế rồi họ có bán dc ko cụ.