em thấy cụ hiểu cái từ cash is king nó hơi theo nghĩa đen. bình thường chả ai đem đi gửi tiết kiệm hết (nếu chỉ có vài trăm triệu thì ko tính làm gì), mà sẽ phân bố ts ra thành các ts khác nhau. cái từ cash is king nó có nghĩa là ở 1 vị thế mà cash luôn sẵn sàng thôi, tức là cái tính chuyển đổi của nó cao ấy cụ ạ. đấy là em hiểu vậy.
Vâng Cụ, bạn đấy cũng khá nhiều nhà đất ạ.Bạn khôn thế hả mợ? Khôn hết cả phần của các bạn khác.
Nếu bác chấp nhận bỏ tiền chẵn, nhặt tiền lẻ thì có thể tham khảo còm #468 ạ. Giá thuê nhà của một căn hộ nhà ở xã hội Bắc Ninh khoảng 4-5 triệu/tháng (nghĩa là khoảng 40 triệu - 50 triệu/năm, tính trên tỷ lệ lấp đầy 10/12 tháng). Tương đương lãi suất 4-5%/năm.
Em có cậu bạn làm NOXH ở thị trấn Nếnh (Bắc Giang), cụ có nhu cầu thì em kết nối.Hiện tại giá nhà đất, chung cư Hà Nội đã quá cao, nên cháu chuyển hướng mua thêm chung cư "nhà ở xã hội" Bắc Ninh để cho thuê. Nhu cầu của cháu là:
- Trong năm 2024, 2025, được phép chuyển nhượng.
- Vị trí trong thành phố Bắc Ninh.
- Căn 2 phòng ngủ.
- Giá loanh quanh 1 tỷ.
Bác nào giới thiệu và cháu giao dịch thành công, cháu xin trả tiền cà phê ~ 20 triệu.
Ví dụ như căn nhà ở xã hội này, mọi điều kiện đều ổn, chỉ hơi bị hạn chế là 2027 mới được chuyển nhượng.
Cảm ơn bác, hiện tại cháu đang tập trung trong thành phố Bắc Ninh để tiện quản lý. Nếu có điều kiện mở rộng ra ngoài thành phố, cháu xin phép liên hệ với bác sau ạ.
Em là chuyên gia nhặt tiền lẻ đúng nghĩa như mợ nói. Hôm nọ cậu em có nhờ tư vấn căn NOXH bên đó thì mình bảo nên cố làm căn 1 ngủ tòa VIN giá cho thuê cao hơn, đắt khách hơn và quan trọng nhất là nhà không bị xuống cấp. Bởi vì cách đây độ 2 năm thì căn Foenix bên đó 1.1 tỷ cho thuê được 10tr/ tháng rồi mà còn không xuống cấp như NOXH. Bên BN cho thuê tốt thật nhưng ở HN này em mua những căn Stu dạng 50 năm cũng được 7 8 phần mà lại dễ quản lý hơn. Giờ nhiều căn chung cư rồi em muốn đổi khẩu vị sang loại khác.
Mợ có xem các khu NOXH Vcity Võ cường hoặc Cát tường chưa mợ ?
Vâng khôn thế toàn tiêu tiền OPM thì làm gì chả nhiều nhà nhiều đất hả mợ? Nay chứng cháo lại nom có vẻ muốn xanh vỏ đỏ lòng mợ nhể?
Vâng ạ, mua nhà ở xã hội Bắc Ninh thì nên chọn chủ đầu tư xây cẩn thận và có vị trí đắc địa (để đón đầu đợt tăng giá ~ 2030 - Bắc Ninh lên thành phố trực thuộc trung ương).
Đúng là nhà giàu cũng khóc. Cơ mà chủ thớt giữ cái gì thì chẳng nói.
Em không lướt lát chứng nhiều như các cụ mợ, em cầm 1 ít cổ bank đang chờ thích hợp thì bán ạ.Vâng khôn thế toàn tiêu tiền OPM thì làm gì chả nhiều nhà nhiều đất hả mợ? Nay chứng cháo lại nom có vẻ muốn xanh vỏ đỏ lòng mợ nhể?
Em lướt cafe thôi chứ cũng k có xiền vào nhiều mợ ơi. Mà giờ vào hàng hơi khoai đấy.
Em thấy trên OF nhiều cụ mợ giỏi kiếm tiền và giỏi đầu tư lắm, mà những cụ mợ giỏi lại ít nói.
Thì bọn em có biết gì đâu mà nói hả mợ?Em thấy trên OF nhiều cụ mợ giỏi kiếm tiền và giỏi đầu tư lắm, mà những cụ mợ giỏi lại ít nói.
Nói nhiều các cụ lại mắng chít.thế giờ vàng giảm cụ có dám bán căn mặt phố để cầm vàng lâu dài ko
. Chắc chắn câu trả lời là ko rồi, nhà mặt phố nó có lợi thế kinh doanh thương mại, mang lại sự ổn định, yên tâm cho cụ hơn nhiều loại tài sản khác. Còn để so sánh nếu cụ dám bán thời ấy mà all in vào Bitcoin thì nó còn x30 lần kia cụ ạ. Quan trọng là cụ có "dám" đánh đổi sự yên tâm 
