Cách xác định vị trí nhà đất dựa trên toạ độ trên sổ đỏ, sổ hồng

[thngaylangthang]

GPS cầm tay vẫn bị sai số >5m, nhất là trong thành phố bị che khuất và ảnh hưởng thời tiết xấu cụ ạ

Thì chỉ để tham khảo và xác định vị trí tương đối thôi mừ

 

[turnviet]

Sổ đỏ ko có ghi toạ độ thì xác định kiểu gì các cụ?

 

[Tiểungưnhi88]

Về mặt con số trên sổ gốc và khi tách sổ luôn luôn khớp nhau, cho dù thực tế có thể khác đi đôi chút, nếu muốn khớp giữa thực tế và trên sổ thì rất lằng nhằng phức tạp, liên quan đến nhiều thứ lắm và k ai làm đâu.

Ai bảo cụ vậy thực tế ko như cụ nghĩ. Nhiều trường hợp có biến động ít hay nhiều. Bản thân các bản đồ qua các thời kỳ còn ko khớp nhau. Nữa là giữa bản đồ với sổ.

 

[thngaylangthang]

Ai bảo cụ vậy thực tế ko như cụ nghĩ. Nhiều trường hợp có biến động ít hay nhiều. Bản thân các bản đồ qua các thời kỳ còn ko khớp nhau. Nữa là giữa bản đồ với sổ.

Thì mình là người sử dụng, còn hồ sơ, bản đồ, sổ sách là của cơ quan chuyên môn. Nếu việc sai khác k phải do mình (thường giảm dtich) thì cứ trình hđ thuế đất, còn nếu là do mình thì đương nhiên là tốn xiền thôi, chả mất j

 

[Minhnguyen1012]

Dạ đúng rồi các cụ. TP HCM có thông tin quy hoạch TP HCM. Đồng Nai có DongNaiLis. Long An có LongAnLis. Mấy phần mềm đó của nhà nước làm; tra theo số tờ, số thửa, thông tin chủ sở hữu, loại đất... Khu vực khác thì em chưa thấy, chắc chưa có đâu các cụ nhỉ.

Sài Gòn được có mấy quận thôi cụ. Donalis thì chuẩn, ngon. Mua sài gòn tốt nhất là vác sổ lên địa chính hỏi.

 

[Sky888]

Sổ nào chưa có thì các cụ đi xin thêm cái này ở địa chính cấp xã hoặc phòng tài nguyên địa phương. Mất 200k thôi ạ. Mình ktra luôn được sổ thật hay sổ giả.

 

[OneMoreNight]

Sổ nào chưa có thì các cụ đi xin thêm cái này ở địa chính cấp xã hoặc phòng tài nguyên địa phương. Mất 200k thôi ạ. Mình ktra luôn được sổ thật hay sổ giả.

Còn lâu mới có nhé bác

 

[Sky888]

Còn lâu mới có nhé bác

Lâu là 1 tiếng hay 2 hả bác ^^!

 

[Sky888]

Cụ nào k có toạ độ hay mơ hồ về sổ của mình thì cứ ra hành chính công xin trích lục hồ sơ cấp giấy CNQSĐ. Phí 250k là biết từ a-z

Cụ xác nhận cho e với, địa phương cụ xin thường mất thời gian bao lâu?

 

[OneMoreNight]

Lâu là 1 tiếng hay 2 hả bác ^^!

Tôi nói luôn là không có

 

[Sky888]

Tôi nói luôn là không có

Cụ nói rõ hơn cho mọi người biết với được không ạ. Cụ ở khu vực nào? Cơ quan mình xin họ trả lời sao ạ? Vì sao lại không cung cấp cho mình?

 

[OneMoreNight]

Cụ nói rõ hơn cho mọi người biết với được không ạ. Cụ ở khu vực nào? Cơ quan mình xin họ trả lời sao ạ? Vì sao lại không cung cấp cho mình?

Thứ nhất: nó không có trong thủ tục hành chính.
Thứ hai: cấp xã và quận huyện không có file tọa độ cấp Nhà nước.
Vì sao thì là chẳng có cơ quan cấp xã, phường, quận, huyện nào có trang thiết bị máy móc để làm cái này.
Muốn có tọa độ quốc gia thì tự thuê công ty đo đạc về dẫn lưới quốc gia về đo.
Kể cả là cơ quan có làm văn bản sang cũng chẳng có, trừ khi nó là dự án, or đất trụ sở cơ quan Nhà nước quản lý, các công trình dự án đã đưa vào sử dụng thì người ta còn file tọa độ lưu lại người ta thích thì cho thôi.

 

[mazda3_pro]

Rất nhiều sổ không ghi toạ độ, thì tìm vào đâu. Còn một khi đã ghi toạ độ thì cần gì cái phần mềm đó, chưa kể toạ độ kia tính bằng app chưa chính xác đâu.

 

[Sky888]

Thứ nhất: nó không có trong thủ tục hành chính.
Thứ hai: cấp xã và quận huyện không có file tọa độ cấp Nhà nước.
Vì sao thì là chẳng có cơ quan cấp xã, phường, quận, huyện nào có trang thiết bị máy móc để làm cái này.
Muốn có tọa độ quốc gia thì tự thuê công ty đo đạc về dẫn lưới quốc gia về đo.
Kể cả là cơ quan có làm văn bản sang cũng chẳng có, trừ khi nó là dự án, or đất trụ sở cơ quan Nhà nước quản lý, các công trình dự án đã đưa vào sử dụng thì người ta còn file tọa độ lưu lại người ta thích thì cho thôi.

Dạ, cám ơn cụ. Để e nghiên cứu thêm về vấn đề này.

 

[qhhp]

Cụ chủ mới nắm vấn đề lơ mơ đã đòi mở công ty tư vấn

 

[luonmayman]

Hay quá, cái này cụ nào đi mua đất mua nhà lợi lắm nè

 

[Sat xi]

Em thấy báo nói GPS quân sự với bao vệ tinh, siêu máy tính mà còn lệch toạ độ cỡ chục m; mà cụ chủ tin tưởng GPS dân sự với tham vọng sai số <20mm (cái này em đoán vì quy định xây cách nhau 2cm ah).

 

[Tiểungưnhi88]

Cụ nói rõ hơn cho mọi người biết với được không ạ. Cụ ở khu vực nào? Cơ quan mình xin họ trả lời sao ạ? Vì sao lại không cung cấp cho mình?

Giờ có luật tiếp cận thông tin. Các cụ ra nộp ở phòng tiếp dân nha 20 ngày là trả lời.
Ra phòng địa chính hẹn riêng cán bộ mời họ cốc nc. Nói nhỏ nhờ họ mang bản đồ cho cụ mắt thấy luôn. Tiền nhiều nữa các cụ xin họ phô tô xong up bản sổ đỏ và bản đồ ở dưới để đèn công suất lớn là kiểm tra đc biến động của thửa đất đó. ( cái này sẽ chẳng ai nói đâu)

 

[Airbus A350]

Giờ em mới biết, để em thử cài

 

[glai11.h]

Em vào đánh dấu