Cách định giá giá trị chung cư

chanvl

Xe máy
Biển số
OF-462732
Ngày cấp bằng
19/10/16
Số km
89
Động cơ
203,214 Mã lực
Tuổi
36
Em chào cccm, em có một cái lăn tăn về cách định giá giá trị một căn chung cư hoặc tập thể cũ như thế nào, cccm lúc rao bán cứ chọn bừa một cái giá để rồi mặc cả hay thế nào ạ.

Em ví dụ điển hình luôn cái nhà tập thể cũ em ở Ngã Tư Vọng, tầng 1 diện tích sổ đỏ 24x2 = 48 m2, cơi nới thành 64 m2 định giá bán thế nào ạ các cụ.

Hoặc căn hộ chung cư Tầng 7 tòa Hacinco B37 Hoàng Đạo Thúy (tòa nhà có cái Hot rock cà phê chứ không phải cái ngoài mặt đường xây đâu ạ), nội thất full sổ hồng còn 40 năm diện tích 75 m2 thì định giá bao nhiêu ạ?

Không biết hỏi ở đây có đúng chỗ không cccm cho xin tí khai sáng nhé
 

chanvl

Xe máy
Biển số
OF-462732
Ngày cấp bằng
19/10/16
Số km
89
Động cơ
203,214 Mã lực
Tuổi
36
Em phải đẩy lên để hỏi các cụ các mợ thêm lần nữa, các cụ các mợ chỉ tập trung mua bán không bật mí cho em tí kiến thức cái
 

Lý Thâm

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-480853
Ngày cấp bằng
30/12/16
Số km
364
Động cơ
197,890 Mã lực
Tuổi
63
cụ dựa chủ yếu vào giá nhà khu cụ ở. thứ hai là thế nhà của cụ. thứ 3 là tình trạng nhà của cụ. thứ 4 là độ cần tiền của cụ... rất nhiều yếu tố
 

sugun

Xe hơi
Biển số
OF-342965
Ngày cấp bằng
15/11/14
Số km
197
Động cơ
274,776 Mã lực
Em chào cccm, em có một cái lăn tăn về cách định giá giá trị một căn chung cư hoặc tập thể cũ như thế nào, cccm lúc rao bán cứ chọn bừa một cái giá để rồi mặc cả hay thế nào ạ.

Em ví dụ điển hình luôn cái nhà tập thể cũ em ở Ngã Tư Vọng, tầng 1 diện tích sổ đỏ 24x2 = 48 m2, cơi nới thành 64 m2 định giá bán thế nào ạ các cụ.

Hoặc căn hộ chung cư Tầng 7 tòa Hacinco B37 Hoàng Đạo Thúy (tòa nhà có cái Hot rock cà phê chứ không phải cái ngoài mặt đường xây đâu ạ), nội thất full sổ hồng còn 40 năm diện tích 75 m2 thì định giá bao nhiêu ạ?

Không biết hỏi ở đây có đúng chỗ không cccm cho xin tí khai sáng nhé
CỤ TÌM HIỂU CHO EM MỖI LOẠI CỐ GẮNG ĐƯỢC ÍT NHẤT 3 GIAO DỊCH TẠI KHU CHUNG CƯ NHÀ CỤ VÀ THÊM CÁC THÔNG TIN SAU CỤ SẼ ĐỊNH GIÁ ĐƯỢC.Cứ điều chỉnh dần dần ạ
1.Các quyền về BĐS(toàn quyền sở hữu hay ko)
2. Điều kiện bán: Bán theo thị trường, hay bán cho người thân, hay bí tiền, bắt nợ?...
3.Điều kiện thanh toán: Thanh toán ngay? hay cho nợ???
4.Thời gian bán cách đây bao lâu: mấy tháng???Lúc đó giá vàng bao nhiêu?Lạm phát? cung cầu? tình hình kinh tế lúc đó thế nào???
5.Gía bán tr/m2: Diện tích sổ đỏ từng nhà???Ngoài sổ???
6.Mấy phòng ngủ???
7.Mấy nhà vệ sinh??
8. Vị trí tầng
9. Căn hộ số?
10.Hướng gì???Mặt nào của tòa nhà?
11. Đầu tư cải tạo gì chưa???
12. Có đồ gì không???
Chúc cụ định giá được nhà mình chuẩn nhất.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top