[Funland] Các phí khi mua nhà CC ?

[hminh2005]

Các cụ có KN cho em hỏi, khi mua 1 căn hộ CC thì các loại phí sẽ tính như thế nào và ai trả ?
- Phí công chứng HĐ ?
- Thuế trước bạ mua bán ?
- Phí sang tên chuyển nhượng ?
- Thuế và phí khác (nếu có) ?

 

[Toi88888]

Các cụ có KN cho em hỏi, khi mua 1 căn hộ CC thì các loại phí sẽ tính như thế nào và ai trả ?
- Phí công chứng HĐ ?
- Thuế trước bạ mua bán ?
- Phí sang tên chuyển nhượng ?
- Thuế và phí khác (nếu có) ?

Google có hết mà cụ
Thường hai bên thống nhất thôi. Thuế TNCN lớn nhất 2% giá kê chắc bên bán trả hoặc theo thỏa thuận 2 bên. Còn lại mấy cái kia ko đáng kể

 

[Xuanhai89]

Các cụ có KN cho em hỏi, khi mua 1 căn hộ CC thì các loại phí sẽ tính như thế nào và ai trả ?
- Phí công chứng HĐ ?
- Thuế trước bạ mua bán ?
- Phí sang tên chuyển nhượng ?
- Thuế và phí khác (nếu có) ?

cụ mua lại hay mua của chủ đt?

 

[hminh2005]

cụ mua lại hay mua của chủ đt?

Em mua lại chủ cũ

 

[lodudu]

Do thỏa thuận giữa 2 bên thôi.

 

[Vietex]

Em cũng đang tìm hiểu. Không như này đã đúng chưa các cụ:
- phí trước bạ: 0.5% giá trị căn hộ
- thuế thu nhập cá nhân: 25% tiền giữa bán và mua hoặc nếu k xác định được thì tính bằng 2% giá trị chuyển nhượng
- phí sang tên, công chứng: 3tr
- nếu vay ngân hàng: phí thẩm định giá trị căn hộ, phí thuế chấp căn hộ để vay ngân hàng, cỡ 3tr nữa
- phí môi giới: bên bán chịu
Hình như tính thuế thu nhập cá nhân theo giá nhà nước quy định thường rẻ hơn theo giá chuyển nhượng. Vậy làm thế nào để mình nộp thuế theo mục này ạ?

 

[Vietex]

Các cụ cho em hỏi thêm với, hiện nay có phải thời gian sang tên sổ là 21 ngày, muốn nhanh hơn thì làm dịch vụ rút xuống 8 ngày. Phí dịch vụ làm nhanh này bao nhiêu là hợp lý ạ? Có người bảo em là 11tr.

 

[Lirose]

Các cụ cho em hỏi thêm với, hiện nay có phải thời gian sang tên sổ là 21 ngày, muốn nhanh hơn thì làm dịch vụ rút xuống 8 ngày. Phí dịch vụ làm nhanh này bao nhiêu là hợp lý ạ? Có người bảo em là 11tr.

cụ có quen bạn nào làm tín dụng cho mối sẽ rẻ hơn 1 ít.