- Biển số
- OF-813009
- Ngày cấp bằng
- 23/5/22
- Số km
- 29
- Động cơ
- 290 Mã lực
- Tuổi
- 35
E cám ơn các cụ mợ nhiều ạ
Chỉnh sửa cuối:
Quả này căng đét đấy cụ ạ. Nhìn sổ ở Hải Phòng lạ ghê. .Em đang xem một lô đất thấy cũng vừa mắt nên định mua để khi nào có tiền thì xây nhà chuyển về đó ở. Em xem sổ đỏ của lô đất thì có một điều em ko hiểu là lô đất này do vợ chồng chị chủ đất mua lại từ chủ cũ, hiện vợ chồng chị ấy đứng tên sở hữu nhưng hình thức sử dụng trên sổ lại là CHUNG, xem trong phần ghi chú biến động cũng ko thấy có đính chính lại mục hình thức sử dụng này. Theo em tìm hiểu trong luật đất đai 2013 thì vợ chồng đứng tên thì mục hình thức sử dụng phải ghi là RIÊNG mới đúng. Cụ mợ nào am hiểu về sổ đỏ giải thích giúp em với. Và với lô đất này thì có vấn đề gì ko ạ? Em cám ơn các cụ mợ ạ.
hđ mua bán công chứng nào ạ cụ? e chưa mua lô đất này nên chưa làm hđ công chứng. Vâng e cũng định phải đến địa chính quận để hỏi xem thế nào. Nếu nhầm thì sao một giấy tờ quan trọng có giá trị lớn như sổ đỏ mà lại nhầm đc nhỉ? và chẳng lẽ lúc vợ chồng chị chủ mua của chủ cũ xong họ ko kiểm tra lại các thông tin trên sổ hay sao ạQuả này căng đét đấy cụ ạ. Nhìn sổ ở Hải Phòng lạ ghê. .
1. Cụ xin họ cho xem hd mua bán công chứng xem nó là chung hay riêng. Nhiều khi sổ sách bên đất đai in nhầm là bt.
2. Nếu là chung thì cụ phải ra đất đai để check lịch sử nguồn gốc của sổ này r.
J chứ sổ chung thì thôi cụ ạ.
dạ vâng e cũng định hôm nào rảnh ra hỏi xem sao, chứ sổ đỏ sở hữu riêng của 2 vợ chồng mà hình thức sử dụng lại là chung thì lạ quáCụ ra địa chính khu vực hỏi cho sát
theo e hiểu thì đất này gốc là quyền sử dụng chung của cả hộ gia đình chủ cũ, nhưng đã bán cho 2 vợ chồng mới ghi trên sổ và đóng dấu kia rồi thì cái chữ Sử dụng chung kia ko có ý nghĩa gì nữa. Cụ tham khảo thêm.Em đang xem một lô đất thấy cũng vừa mắt nên định mua để khi nào có tiền thì xây nhà chuyển về đó ở. Em xem sổ đỏ của lô đất thì có một điều em ko hiểu là lô đất này do vợ chồng chị chủ đất mua lại từ chủ cũ, hiện vợ chồng chị ấy đứng tên sở hữu nhưng hình thức sử dụng trên sổ lại là CHUNG, xem trong phần ghi chú biến động cũng ko thấy có đính chính lại mục hình thức sử dụng này. Theo em tìm hiểu trong luật đất đai 2013 thì vợ chồng đứng tên thì mục hình thức sử dụng phải ghi là RIÊNG mới đúng. Cụ mợ nào am hiểu về sổ đỏ giải thích giúp em với. Và với lô đất này thì có vấn đề gì ko ạ? Em cám ơn các cụ mợ ạ.
vâng ạ, có thể đúng là như thế, nhưng sao phần phụ lục lại ko đính chính lại mục này vậy cụ nhỉ? vì 2 hình thức sử dụng chung và riêng là hoàn toàn khác nhau màtheo e hiểu thì đất này gốc là quyền sử dụng chung của cả hộ gia đình chủ cũ, nhưng đã bán cho 2 vợ chồng mới ghi trên sổ và đóng dấu kia rồi thì cái chữ Sử dụng chung kia ko có ý nghĩa gì nữa. Cụ tham khảo thêm.
cụ ơi nói rõ hơn cho e hiểu đc ko ạ, đây là hình thức gì vậy cụ và tại sao lại ko thể xin đc giấy phép xây dựng ạ?Ko xin được giấy phép xây dựng thì phải. Cụ muốn nó thành đất riêng thì phải nộp cho nhà nước kha khá nữa. Hình thức này nên bỏ qua cụ ạ.
Hd công chứng của chủ đất bây h với người trc đó cụ nhé. Hoặc ảnh sổ đỏ cũ/photo của lô này. Để đối chiếu lại thôi. Ở HP ko biết tn chứ ở HN nhất mấy huyện ngoại thành vẫn nhầm mà cụ.hđ mua bán công chứng nào ạ cụ? e chưa mua lô đất này nên chưa làm hđ công chứng. Vâng e cũng định phải đến địa chính quận để hỏi xem thế nào. Nếu nhầm thì sao một giấy tờ quan trọng có giá trị lớn như sổ đỏ mà lại nhầm đc nhỉ? và chẳng lẽ lúc vợ chồng chị chủ mua của chủ cũ xong họ ko kiểm tra lại các thông tin trên sổ hay sao ạ
Nó tùy người làm hồ sơ. Ông nào tỉ mỉ thì ghi thêm, ô nào làm nguyên thông tư thì ngắn gọntrang 1 của sổ đây cụ ạ, e cũng ko rõ 2 người đứng tên này quan hệ như nào, nhưng e có xem sổ của một trường hợp là 2 người bạn cùng nhau chung tiền mua một lô đất của một người thì phần ghi chú ghi tên của cả 2 người bạn cùng với dòng đính chính chính là chuyển sang hình thức sử dụng chung. vậy thì trường hợp ngược lại khi mua của 2 người đồng sở hữu và bên mua là vợ chồng đứng tên thì phải đính chính lại mục hình thức sử dụng mới đúng chứ cụ nhỉ
Theo em lả cụ mang cái sổ ra địa chính phường. Họ giải thích cho ạ.cụ ơi nói rõ hơn cho e hiểu đc ko ạ, đây là hình thức gì vậy cụ và tại sao lại ko thể xin đc giấy phép xây dựng ạ?