Các cụ đang ở Park Hill và Royal vào em hỏi tí ạ

lehung89

Xe tải
Biển số
OF-135457
Ngày cấp bằng
22/3/12
Số km
360
Động cơ
373,300 Mã lực
Nơi ở
Thanh niên phố
Chả là em đang có dự định nhỏ nhưng còn vướng mắc 1 chút mong các cụ cư dân khai sáng giúp em:
1- em hỏi băn khoăn về nước sinh hoạt ở Park Hill vì có thông tin là nước có vấn đề ??!!!
2- park hill premium với Park thường sử dụng chung đường nước hay riêng ạ.
3- Royal bạn em họ đi xem nhà ở đấy kêu là hành lang toàn mùi thức ăn???? Vậy là bếp ko có thoát mùi nên khi nấu ăn mùi lại xông ngược ra hành lang??
Những thắc mắc của em mong các cụ giải đáp giúp, nhờ ModBox đừng xoá bài em ạ
 

Mandarker

Xe tải
Biển số
OF-50920
Ngày cấp bằng
15/11/09
Số km
377
Động cơ
459,452 Mã lực
1 . Nước ở time do vin tự xây trạm lọc, nước đôi khi đục vì toà nhà có lịch rửa đg ống nước, thường thì ống dẫn nước nóng tổng hay bị cặn do tải nước nóng, cái này hơi bất tiện, chứ không có gì nguy hiểm
2 . Em chịu
3. Do người dân thiếu ý thức, khi đun nấu lại mở cửa hành lang nên mùi bay ngược ra thôi, chứ bật hút mùi thì có sao đâu, chắc do tiết kiệm tiền điện
 

lehung89

Xe tải
Biển số
OF-135457
Ngày cấp bằng
22/3/12
Số km
360
Động cơ
373,300 Mã lực
Nơi ở
Thanh niên phố
1 . Nước ở time do vin tự xây trạm lọc, nước đôi khi đục vì toà nhà có lịch rửa đg ống nước, thường thì ống dẫn nước nóng tổng hay bị cặn do tải nước nóng, cái này hơi bất tiện, chứ không có gì nguy hiểm
2 . Em chịu
3. Do người dân thiếu ý thức, khi đun nấu lại mở cửa hành lang nên mùi bay ngược ra thôi, chứ bật hút mùi thì có sao đâu, chắc do tiết kiệm tiền điện
Đội ơn cụ.
Mà cụ cho nhà cháu hỏi là nước ở Times và Park là chung 1 bể ạ.
Ở Royal cháu nghĩ ko ai tiết kiệm cái quạt hút mùi đâu ạ. Cháu nghĩ là nếu đun nấu mà ko mở cửa ra thì mùi sẽ ám hết vào phòng khách a
 

thehai2

Xe tải
Biển số
OF-293715
Ngày cấp bằng
25/9/13
Số km
202
Động cơ
316,651 Mã lực
Đây là thông tin em copy từ fb cộng đồng cư dân
---------------------------------------------------------
thông tin về vấn đề nước sinh hoạt khu Park Hill Premium sau 2 buổi làm việc với BQL.

Ngày 9 tháng 10, 2018, cư dân 4 toà P9, P10, P11, P12 và một số thành viên ban đại diện đã cùng CSKH, Kỹ thuật kiểm tra hệ thống lọc của chủ đầu tư dưới hầm B2. Như những gì chứng kiến, cư dân nhận định hệ thống lọc hiện đại bao gồm lọc thô, lọc titan và sục ozon; tuy nhiên với thực tế phản ánh của một số cư dân về chất lượng nước (màu đen khi thau bể, cặn bám, và số ít da nhạy cảm bị nổi mụn), cư dân đã kiến nghị BQL gải đáp thắc mắc và có biện pháp nâng cao chất lượng nước sinh hoạt tại khu Park Hill Premium.

Ngày 31 tháng 10, 2018, BQL tiến hành họp, mời đại diện cư dân 4 toà P9-P12 và những cư dân ký vào đơn kiến nghị lần trước. Cuộc họp dưới sự chủ trì của GĐ BQL Phạm Vũ Hùng cởi mở, thẳng thắn và rõ ràng với từng vấn đề.

1. Hệ thống lọc nước toàn khu:
- Đặc tính kỹ thuật: Hệ thống lọc đặt dưới hầm B2, công suất 2,500m3/h, có 2 cấp lọc (cấp 1 sử dụng đá thạch anh, sỏi và có chức năng lọc thô, cấp 2 lọc than hoạt tính có chức năng khử mùi) và sục ozon (không dùng phương pháp khử clo cũ, nước không có mùi và không gây nhạy cảm cho da).
BQL đã gửi tài liệu kỹ thuật về hệ thống lọc, cư dân nào có nhu cầu tìm hiểu xin liên hệ trực tiếp.
- Bảo trì: 1 năm đầu do nhà cung cấp chịu trách nhiệm bảo trì, hạn bảo trì vừa hết. Bảo trì tiến hành 3 tháng / lần. Lần tới dự kiến tháng 12, 2018 và BQL sẽ làm việc với BQT của khu để thuê đơn vị bảo trì. Về kiến nghị nâng cấp hệ thống lọc, nếu cư dân có nhu cầu sau này sẽ tiến hành họp toàn cư dân của toà và nếu đồng thuận chi phí sẽ do cư dân tự đóng góp.
- Vận hành: Khu đô thị Times Park đang dùng nước sạch thành phố cung cấp từ nhà máy nước ở Nam Dư, khai thác từ nguồn nước ngầm. Từ nguồn nước đầu vào trữ tại bể dưới hầm B2, hệ thống lọc của khu tiến hành lọc và bơm lên bể trên mái các toà, từ đó cung cấp đến từng hộ. Việc đồng hồ bơm áp tại khu vận hành chạy luân phiên (ống chạy, ống nghỉ) được xác nhận là đúng và hoạt động theo kế hoạch, không có lỗi.
Bể nước làm bằng Inox 304, đường trục chính là Inox, ống nhựa PPR nên không có rỉ sét ra nguồn nước. Việc thau bể được tiến hành 6 tháng 1 lần, thường vào mùa đông và chớm hè để đảm bảo thời gian cao điểm nước sinh hoạt được duy trì.
BQL xác nhận là thời gian qua việc thau bể chưa được vận hành và phối hợp tốt cùng cư dân. Những lần tới, BQL sẽ cố gắng tiến hành vào cuối tuần, thông báo qua email, bảng thông báo và qua loa 1 ngày trước khi tiến hành, đồng thời phổ biến để cư dân xả nước cặn trước khi sử dụng.

2. Chất lượng nước sinh hoạt
BQL theo định kỳ hàng tháng hoặc hàng quý đã mang mẫu nước cấp từ tầng mái mỗi toà đi xét nghiệm tại viện công nghệ Việt Nam. Theo kết quả xét nghiệm ngày 29/11/2017 và ngày 12/09/2018 (ảnh đính kèm), nước cấp tại tầng mái toà nhà đáp ứng tiêu chuẩn nước sinh hoạt loại I (nước ăn) của Việt Nam. Cư dân đồng ý với ý kiến này.
Trước thắc mắc của cư dân về những thực trạng gặp phải, anh Hùng có chia sẻ như sau:
- nước sinh hoạt có cặn vàng vì nồng độ CaCO3 ở mức cao (khi mới vận hành ở ngưỡng ~200 mg/L, hiện tại ở ngưỡng ~150 mg/L; tiêu chuẩn Việt Nam là < 350 mg/L). Vì nguồn nước của thành phố là nước ngầm nên độ cứng cao là không tránh khỏi (Royal City có nguồn nước là nước mặt nên độ cứng ở ngưỡng ~70 mg/L). Đồng thời hệ thống lọc hiện tại dưới hầm B2 không giảm được độ cứng (để giảm được độ cứng cần hệ thống giàn phun mưa).
- về thắc mắc hàm lượng Asen (thành tố gây ung thư nếu vượt chuẩn), BQL khẳng định hệ thống lọc không có chức năng xử lý Asen, hàm lượng Asen phụ thuộc vào nguồn nước thành phố và hiện tại đạt chuẩn. Theo kết quả ngày 29/11/2017 thì hàm lượng Asen tiệm cận với chuẩn quy định, vậy nên BQL đồng ý với cư dân là sẽ công bố kết quả xét nghiệm định kỳ trên bảng thông báo.
- về cặn đen khi thau bể, BQL giải thích do khi thau bể áp lực nước sục lên cặn bẩn bám ở đáy bể và thậm chỉ chảy ngược từ đường ống những căn hộ chưa sử dụng (một số hộ chưa về ở, ống nước khoá). BQL đồng ý với kiến nghị của cư dân nếu lần tới thau bể có hiện tượng nước đen sẽ lấy mẫu xét nghiệm xác định thành tố trong nước.
- về kiến nghị một số cư dân (phụ nữ, trẻ em) da nhạy cảm bị mụn, BQL khẳng định với nguồn nước hiện tại là đảm bảo, có thể cư dân da nhạy cảm. Tuy nhiên, BQL đồng ý lấy mẫu tại căn hộ P121105 để đưa sang Vinmec làm xét nghiệm mẫu nước (cư dân kiến nghị làm thêm xét nghiệm mở rộng hơn 14 xét nghiệm cơ bản thường làm cho nước sinh hoạt).
- về đề xuất trong thời gian tới (dự kiến cuối 2019), khi nhà máy nước sông Đuống hoàn thành, khai thác tầng nước mặt, BQL ghi nhận sẽ xem xét đến khả năng chuyển sang nguồn nước cấp mới.

Biên bản cuộc họp như ảnh đính kèm.
Chân thành cám ơn sự quan tâm và sát sao của BQL về vấn đề nước sạch. Với những thông tin có được đến thời điểm hiện tại, chúng ta có thể phần nào yên tâm với chất lượng nước cung cấp tại khu Park Hill Premium.
 

thehai2

Xe tải
Biển số
OF-293715
Ngày cấp bằng
25/9/13
Số km
202
Động cơ
316,651 Mã lực
Thêm nữa em được biết là Times, ParkHill, ParkHill Premium chung nguồn nước đầu vào, có 3 tổ hợp lọc từng khu riêng. Lọc của cdt mới đầu tư (Times cũ trước không có, PH ko có, sau này vận hành PP thì đầu tư mới cả 3 khu). Hệ thống lọc khá hiện đại, không có gì phải lo. (Nhiều cư dân đã tận mắt kiểm tra và chụp ảnh đưa lên facebook về hệ thống lọc tổng của cdt)
 

T.arc

Xe tải
Biển số
OF-193071
Ngày cấp bằng
8/5/13
Số km
428
Động cơ
332,806 Mã lực
Đội ơn cụ.
Mà cụ cho nhà cháu hỏi là nước ở Times và Park là chung 1 bể ạ.
Ở Royal cháu nghĩ ko ai tiết kiệm cái quạt hút mùi đâu ạ. Cháu nghĩ là nếu đun nấu mà ko mở cửa ra thì mùi sẽ ám hết vào phòng khách a
Thế mà mùa hè nhiều nhà tiết kiệm ko bật điều hoà mà mở cửa ra để lấy mát điều hoà hành lang đấy :)). Còn việc ở chung cư như time hay royal có quy định là ko được mở cửa ra hành lang cụ nhé. Ai cũng mở cửa rồi đun nấu thì nó thành khu tập thể rồi.
 

lehung89

Xe tải
Biển số
OF-135457
Ngày cấp bằng
22/3/12
Số km
360
Động cơ
373,300 Mã lực
Nơi ở
Thanh niên phố
Thế mà mùa hè nhiều nhà tiết kiệm ko bật điều hoà mà mở cửa ra để lấy mát điều hoà hành lang đấy :)). Còn việc ở chung cư như time hay royal có quy định là ko được mở cửa ra hành lang cụ nhé. Ai cũng mở cửa rồi đun nấu thì nó thành khu tập thể rồi.
Nhưng tại vì cháu thấy bạn cháu đi xem nhà kêu hành lang royal toàn mùi thức ăn nên cháu có chút thắc mắc :)
 

nvht

Xe điện
Biển số
OF-140945
Ngày cấp bằng
7/5/12
Số km
4,257
Động cơ
356,508 Mã lực
Nếu không muốn bị ức chế vì tắc đường thì không nên ở 2 khu này.
 

lehung89

Xe tải
Biển số
OF-135457
Ngày cấp bằng
22/3/12
Số km
360
Động cơ
373,300 Mã lực
Nơi ở
Thanh niên phố
Thêm nữa em được biết là Times, ParkHill, ParkHill Premium chung nguồn nước đầu vào, có 3 tổ hợp lọc từng khu riêng. Lọc của cdt mới đầu tư (Times cũ trước không có, PH ko có, sau này vận hành PP thì đầu tư mới cả 3 khu). Hệ thống lọc khá hiện đại, không có gì phải lo. (Nhiều cư dân đã tận mắt kiểm tra và chụp ảnh đưa lên facebook về hệ thống lọc tổng của cdt)
Cám ơn cụ về thông tin hữu ích
 

Mandarker

Xe tải
Biển số
OF-50920
Ngày cấp bằng
15/11/09
Số km
377
Động cơ
459,452 Mã lực
Đội ơn cụ.
Mà cụ cho nhà cháu hỏi là nước ở Times và Park là chung 1 bể ạ.
Ở Royal cháu nghĩ ko ai tiết kiệm cái quạt hút mùi đâu ạ. Cháu nghĩ là nếu đun nấu mà ko mở cửa ra thì mùi sẽ ám hết vào phòng khách a
Cái này nó rất ngẫu nhiên, bác nên tìm hiểu tầng định mua
Như nhà em thì không nhà nào mở thì sạch sẽ thơm tho, nhưng tầng khác có nhà thích mở cửa thì mùi mắm muối bay lung tung cả
Ý thức nó khó nói lắm, kiểu như hàng xóm thôi, may đc nhà tử tế thì cuộc sống nó nhẹ nhàng
 

dangcasper

Xe hơi
Biển số
OF-42553
Ngày cấp bằng
7/8/09
Số km
166
Động cơ
467,170 Mã lực
Tại thiết kế hành lang dùng điều hoà. Hút khói không ăn thua. Nếu hành lang ko có điều hoà thì không có mùi. Hên xui từng tầng có khi có mùi bún chả mắm chưng, thịt chó...cách giải quyết mua nhà mặt đất mà ở
 

lehung89

Xe tải
Biển số
OF-135457
Ngày cấp bằng
22/3/12
Số km
360
Động cơ
373,300 Mã lực
Nơi ở
Thanh niên phố
Cái này nó rất ngẫu nhiên, bác nên tìm hiểu tầng định mua
Như nhà em thì không nhà nào mở thì sạch sẽ thơm tho, nhưng tầng khác có nhà thích mở cửa thì mùi mắm muối bay lung tung cả
Ý thức nó khó nói lắm, kiểu như hàng xóm thôi, may đc nhà tử tế thì cuộc sống nó nhẹ nhàng
Cụ ở PH hay Roy thế ạ. Cụ cho em ít nhược điểm khu cụ ở được ko
 

Justforfuntoo

Xe container
Biển số
OF-383987
Ngày cấp bằng
23/9/15
Số km
5,963
Động cơ
300,814 Mã lực
Tuổi
65
Các cụ cư dân vinhome đâu hết r a
Cụ mua nhà cẩn thận nhờ
Em mua park hill quyết mua nhanh như mua mớ rau :))
Vừa tầm tiền là mua thôi, xong điều chỉnh bản thân cho hợp với hoàn cảnh :))
Cho đến bây giờ thì vẫn hài lòng nhưng cũng có hàng xóm không hài lòng, bán nhà đi chỗ khác
Cụ cẩn thận thế thì thuê độ vài tháng hoặc thuê airbnb vài ngày trải nghiệm hẵng mua
 

lehung89

Xe tải
Biển số
OF-135457
Ngày cấp bằng
22/3/12
Số km
360
Động cơ
373,300 Mã lực
Nơi ở
Thanh niên phố
Cụ mua nhà cẩn thận nhờ
Em mua park hill quyết mua nhanh như mua mớ rau :))
Vừa tầm tiền là mua thôi, xong điều chỉnh bản thân cho hợp với hoàn cảnh :))
Cho đến bây giờ thì vẫn hài lòng nhưng cũng có hàng xóm không hài lòng, bán nhà đi chỗ khác
Cụ cẩn thận thế thì thuê độ vài tháng hoặc thuê airbnb vài ngày trải nghiệm hẵng mua
Cũng tại tài chính em hạn hẹp tích góp mãi cụ a. Chứ xông xênh thì lại khác. Hehe
 

vietran

Xe ba gác
Biển số
OF-30794
Ngày cấp bằng
8/3/09
Số km
24,641
Động cơ
723,036 Mã lực
Cũng tại tài chính em hạn hẹp tích góp mãi cụ a. Chứ xông xênh thì lại khác. Hehe
Xông xênh hay k thì mua cái nhà cẩn thận tìm hiểu như cụ là đúng, chứ nhiều ông mua cái nhà như mua mớ rau lại tưởng thế là hay.
Quan điểm mua nhà của em là không theo đám đông đâm đầu vào những chỗ quá chật chội đông đúc mật độ dày đặc, vì nó sẽ phát sinh rất nhiều vấn đề, lúc quản lý còn ngon thì ít bộc lộ, nhỡ k may quản lý xuống cấp thì rách việc lắm
 

Đường bộ

Xe điện
Biển số
OF-204959
Ngày cấp bằng
6/8/13
Số km
4,767
Động cơ
359,986 Mã lực
Nhà con tôi ở RC, không thấy chúng phàn nàn gì, trừ hệ thống ống điều hòa gì đó trong phòng là chúng phải thay thôi.
 

Justforfuntoo

Xe container
Biển số
OF-383987
Ngày cấp bằng
23/9/15
Số km
5,963
Động cơ
300,814 Mã lực
Tuổi
65
Cũng tại tài chính em hạn hẹp tích góp mãi cụ a. Chứ xông xênh thì lại khác. Hehe
Em cũng chả xông xênh nhưng xác định các mục tiêu to to như vị trí, gần cty, gần trường của con, tiện ích đầy đủ, chứ mấy cái vụ mùi hay điều hoà hành lang nọ kia em lại chả xem xét, đi cả ngày, hàng lang chỉ đi mấy giây ra thang máy, xuống hầm, đi làm, cái quan trọng trong nhà mình như thế nào thôi, bố trí phòng ốc có hợp lý không, view có đẹp không, hướng có mát không, chứ còn chọn cả những thứ phụ thuộc vào ý thức hàng xóm thì ở đâu cũng có vấn đề thôi, chả bao giờ mua dc cc đâu, mua nhà đất còn bị hàng xóm đốt than tổ ong, hát karaoke, chó ị nữa là
 

lehung89

Xe tải
Biển số
OF-135457
Ngày cấp bằng
22/3/12
Số km
360
Động cơ
373,300 Mã lực
Nơi ở
Thanh niên phố
Em cũng chả xông xênh nhưng xác định các mục tiêu to to như vị trí, gần cty, gần trường của con, tiện ích đầy đủ, chứ mấy cái vụ mùi hay điều hoà hành lang nọ kia em lại chả xem xét, đi cả ngày, hàng lang chỉ đi mấy giây ra thang máy, xuống hầm, đi làm, cái quan trọng trong nhà mình như thế nào thôi, bố trí phòng ốc có hợp lý không, view có đẹp không, hướng có mát không, chứ còn chọn cả những thứ phụ thuộc vào ý thức hàng xóm thì ở đâu cũng có vấn đề thôi, chả bao giờ mua dc cc đâu, mua nhà đất còn bị hàng xóm đốt than tổ ong, hát karaoke, chó ị nữa là
Vâng cái ý thức là đương nhiên rồi cụ a. Nhưng em muốn hỏi các cụ ở đây là về thiết kế có hợp lý hay ko ý. Nh khi thiết kế hợp lý nhưng ý thức kém thì sinh ra như vậy và ngược lại :(
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top