Các cụ cho em hỏi chút về mua nhà nằm trong quy hoạch ạ

[ducthien3688]

............................................................................................

 

[minhkhang11]

Em chào các cụ. Sau 1 thời gian đi tìm kiếm 1 chỗ an cư thì em chọn được 1 căn nhà ở Ngõ Giếng Mứt Bạch Mai Hai Bà Trưng. Vì em thấy hai bên ngõ đều có mấy nhà đang xây và mấy nhà mới mua vừa chuyển đến nên cũng chủ quan không đi check quy hoạch. Em làm thủ tục vay ngân hàng gần 1 nửa số tiền mua nhà. Bên bán hỗ trợ bank quen. Nhưng mấy ngày sau thì bên ngân hàng gọi lại báo là chỉ vay được rất thấp theo đền bù của nhà nước vì khu này nằm trong quy hoạch treo. Giờ tiền nhà em đã đặt cọc 1 nửa, cũng cầm chìa khóa và sửa sang theo ý mình. Còn nhà này thì chủ đầu tư vừa xây mới xong. Đã có sổ đỏ, trên sổ đỏ hoàn toàn bình thường không có ghi chú gì liên quan đến thời hạn hay nằm trong quy hoạch gì cả. Mà nhà nằm gần cuối của ngách cụt, bên trong chỉ còn tầm gần chục hộ dân. Nhà cách mặt ngõ tầm 100m, cách mặt đường bạch mai tầm 250m. Xem trên bản đồ thì không có ngõ ngách hay khả năng nào xây dựng đi qua nhà cả. Trừ khi nhà nước múc nguyên cả cụm dân cư thì mới trúng nhà được. Theo các cụ giờ em phải làm sao? đội ơn các cụ nhiều

Nhà bạn giải quyết sao rồi, có đúng thuộc quy hoạch ko. Mình xem quy hoạch thì sẽ làm 1 đường từ mai hắc đế đến trương định song song bạch mai ở bên chẵn bạch mai. Có thể nhà bạn thuộc quy hoạch này.

 

[Warren Buffet]

Vẫn bài toán qui hoạch nhiều người dính lắm rồi mà cụ. Mua cái nhà mấy tỉ tiếc gì mấy trăm k đi check qui hoạch trước khi tự đưa mình vào tình huống dở khóc dở cười này
Hoặc có cẩn thận thì trong hợp đồng cọc ghi là nếu nhà trong diện qui hoạch thì trả lại tiền cọc
Còn bây giờ em nghĩ là cụ nên check kĩ xem qui hoạch nó như nào rồi xử lí tiếp thôi. Bảo trả lại cọc với CĐT thì em e là hơi khó, vì lỗi không phải do họ.
Chúc cụ tìm được phương án xử lí