các cụ cho e hỏi chi phí xây nhà hiện tại ở hà nội

[daugau_2610]

chả là năm ngoái e tậu được mảnh đất....cày cuốc cả năm cũng dành dụm được ít xiền xây nhà
nhà e 44m2 diện tích 3.93 dài 11.2m định xây 4 tầng 1 tum mẫu như thế này
các cụ nào đã và đang xây cho e hỏi như này thì diện tích thô =m2 và giá hoàn thiện cơ bản là bao nhiêu....e cảm ơn các cụ trước

 

[Sơn 1123]

Tầm 7 8tr cụ ạ

 

[daugau_2610]

Tầm 7 8tr cụ ạ

hix...thế e k đủ xiền rồi...mà năm nay buộc phải xây

 

[Sơn 1123]

Nếu xây vì năm sau tuổi không xây được thì cụ đặt móng xây lên tí cũng được tính là xây động thổ năm nay rồi

 

[mạnh đoàn]

Hoàn thiện thì khó nói, nhưng thô nếu cụ tự thuê thợ và mua vật tư xây thì dao động khoảng 2.5 triêu/m2 sàn

 

[Edpimy]

chả là năm ngoái e tậu được mảnh đất....cày cuốc cả năm cũng dành dụm được ít xiền xây nhà
nhà e 44m2 diện tích 3.93 dài 11.2m định xây 4 tầng 1 tum mẫu như thế này
các cụ nào đã và đang xây cho e hỏi như này thì diện tích thô =m2 và giá hoàn thiện cơ bản là bao nhiêu....e cảm ơn các cụ trước

Cụ cần vay thì alo em.
Ls 8.6% cố định 3 năm, sau ưu đãi lãi chỉ khoảng 9%

 

[daugau_2610]

Hoàn thiện thì khó nói, nhưng thô nếu cụ tự thuê thợ và mua vật tư xây thì dao động khoảng 2.5 triêu/m2 sàn

Cụ cần vay thì alo em.
Ls 8.6% cố định 3 năm, sau ưu đãi lãi chỉ khoảng 9%

vay được tối đa bao nhiêu năm vậy bạn

 

[daugau_2610]

Hoàn thiện thì khó nói, nhưng thô nếu cụ tự thuê thợ và mua vật tư xây thì dao động khoảng 2.5 triêu/m2 sàn

thank cụ...thợ và vật tư thì chắc chắn e pải tự thuê...e mới khảo giá thợ... họ đang đòi e 0.95tr/m2 công thợ k biết cao hay thấp

 

[mạnh đoàn]

thank cụ...thợ và vật tư thì chắc chắn e pải tự thuê...e mới khảo giá thợ... họ đang đòi e 0.95tr/m2 công thợ k biết cao hay thấp

Giá đấy để hoàn thiện là ok rồi cụ ạ. Giá cả có thể dao động chút ít do điều kiện mặt bằng thi công nên ko nhà nào giống nhà nào cả

 

[daugau_2610]

Giá đấy để hoàn thiện là ok rồi cụ ạ. Giá cả có thể dao động chút ít do điều kiện mặt bằng thi công nên ko nhà nào giống nhà nào cả

nhà e thì có chỗ để vật liệu..có chỗ cho thợ nghỉ...móng thì e vẫn ép cọc...đất thịt nhưng mọi nhà khu ấy vẫn ép 24-28 cọc/móng

 

[Edpimy]

vay được tối đa bao nhiêu năm vậy bạn

Xây nhà 15 năm cụ nhé

 

[daugau_2610]

Xây nhà 15 năm cụ nhé

lãi phạt thì sao hả cu...nếu thiếu thì chắc e cũng pải vay

 

[Bất Động Sản Việt]

Nếu xây vì năm sau tuổi không xây được thì cụ đặt móng xây lên tí cũng được tính là xây động thổ năm nay rồi

Nếu cụ xây bình thường thì giá xây thô tầm 3,5tr-4tr/m2 xây dựng thôi cụ ạ. Còn hoàn thiện thì tùy theo mức đầu tư đẹp xấu tốt rẻ tùy cụ. Nhưng hoàn thiện rơi vào tầm 5,5tr-6tr là đẹp rồi cụ ạ. Việc này cụ cứ nhờ 1 anh kỹ sư quèn chạy cái dự toán cho cụ và cụ thi công nguyên theo định mức ấy là ok để không vượt dự toán cụ nhé.
5,5x4,5x44 = 1,089ty là ra nếu cụ xây hết đất. Còn 7~8tr thì một số chỗ em bôi vàng cho cụ mới đến giá ấy ạ.

 

[Chu Kien Phong]

Chào cụ: Em bên thiết kế và thi công trọn gói cụ cần giúp hay trao đổi gì cứ Alo em nhé. Sđt em : 0974829492
Gmail em:age.hailt@gmail.com

 

[Edpimy]

lãi phạt thì sao hả cu...nếu thiếu thì chắc e cũng pải vay

Phạt 3 năm đầu 3-2-1% cụ nhé. Cụ yên tâm ls bên em đang thấp nhất thị trường rồi.
Cụ cứ cung cấp hồ sơ trước, bên em duyệt vay sẵn. Khi nào cụ cần lấy $ thì mang sổ đỏ sang thế chấp cho nhah