[Funland] Cách đây gần 10 năm thì 8 trăm tr có thể mua dc nhà, nay chỉ mua dc oto . Mưởi năm nữa thì sao nhỉ?

[Freeman Bodhany]

Nói như Cụ giờ về các tỉnh làm mảnh 800 triệu như Nhật, chục năm nữa là ngon đấy

Đúng vậy cụ. Nhưng cụ mua 1 mảnh để dùng cho gia đình thôi đừng đầu cơ nhé...hì...

 

[Con đường mới]

Năm 2011 bọn e cũng hóng khu Victoria Văn Phú. Chưa làm hầm mà giá 21. Mấy năm sau hoàn thiện chỉ việc xách valy đến thì giá 16tr.
Hồi đó nhiều dự án chỉ báo giá theo Usd cc nhỉ, Usilk văn khê cũng thế.
Nhà e lúc sốt chẳng có tiền, cũng chẳng dám vay mượn để mua hoá ra lại may. Tới đầu 2014 thì giá đáy và bọn em mua được khu đúng kỳ vọng mà chỉ vay chút ít. May mắn thôi chứ em cũng chẳng tài giỏi mà bảo là bắt được đáy.

Tiền mua đó cụ làm.mảnh đất dịch vụ khu đó giờ lại ngon

 

[khanhnguyen09]

10 năm trước em ko có xe lên ko biết , cụ nào chơi xe thời điểm đấy phân tích jup e cái xe năm 2010 mua 800t nay như con xe nào . E nghĩ vậy dễ so sánh hơn là quy ra đất .

Năm 2009 em mua xe Getz là 350t. 800t thì mua được Atils. Hồi đó e bán chung cư 86m2 là 2.2t, lúc đó chung cư hot hơn đất.

 

[Thanhvuóng71]

Cụ đặt vấn đề và câu hỏi vô lý, vô nghĩa, tối tăm,... quá.

Cụ ngẫm lại xem:
- Thu nhập của cụ 10 năm nay có đứng im không ?
- 800 triệu 10 năm trước, lẹt đẹt nhất là gửi Banh, chả cần làm gì thì giờ có bao nhiêu ? có được 1.600 triệu không ?

Câu hỏi của cụ phải chuyển sang là giờ có 1.600 triệu thì mua được mảnh đất chỗ nào ?

Cụ mắng nhà em hơi quá. Câu chuyện rất đơn giản chỉ là so sánh cách dây 10 năm thì một chiếc oto trị giá 800 tr có thể đổi ngang 1 mảnh đất. Hiện nay thì một chiếc oto trị giá 800 tr thì không thể đổi được mảnh đất như vậy. Và sau 10 năm nữa thì 2 đại lượng so sánh đó sẽ ra sao?. Có thể nhà em viết lủng củng nhưng tư duy đọc , hiểu của cụ cũng như cụ nhận xét người khác.

 

[dpl]

chỗ khu nào thê Cụ ơi

Gần đại học sư phạm Thể Dục Thể Thao ạ

 

[dpl]

Cụ mắng nhà em hơi quá. Câu chuyện rất đơn giản chỉ là so sánh cách dây 10 năm thì một chiếc oto trị giá 800 tr có thể đổi ngang 1 mảnh đất. Hiện nay thì một chiếc oto trị giá 800 tr thì không thể đổi được mảnh đất như vậy. Và sau 10 năm nữa thì 2 đại lượng so sánh đó sẽ ra sao?. Có thể nhà em viết lủng củng nhưng tư duy đọc , hiểu của cụ cũng như cụ nhận xét người khác.

20 năm trước bán vài mảnh đất mua 1 con mez, giờ bán 1 mảnh mua vài con mez

 

[kvboto]

800tr 10 năm trước mua được 100m2 đất long biên

1.600tr bây giờ mua được cái toilet của miếng đất đó

Sau 10 năm nhẽ lại vẫn muốn ở chỗ cũ đó, cứ vui vẻ đi thêm 10km nữa, kinh tế cuộc sống là vận động không ngừng, người tăng lên, đô thị mở rộng ra,.... là quy luật tự nhiên,.... nên tư duy ming muốn cũng phải theo quy luật tự nhiên thôi.

 

[kvboto]

Cách đặt vấn đề của bác rất đúng nhưng ông kia quy đổi giữa ô tô và nhà (bất động sản) giữa 2 thời điểm cách nhau 10 năm thì cũng có lý đấy chứ.

Quy và lấy 2 sản phẩm khác chủng loại, kg đồng dạng, khác tính chất,.... để so sánh là khập khễnh.

 

[Freeman Bodhany]

Sắp có đạo luật về BĐS:

Chính phủ yêu cầu nghiên cứu, đề xuất một số loại thuế BĐS, hạn chế đầu cơ

(Dân trí) - Bộ Tài chính được yêu cầu nghiên cứu đề xuất bổ sung một số loại thuế liên quan đến thị trường bất động sản như thuế tài sản nhà ở nhằm ổn định thị trường, hạn chế đầu cơ...

dantri.com.vn

 

[Thanhvuóng71]

Quy và lấy 2 sản phẩm khác chủng loại, kg đồng dạng, khác tính chất,.... để so sánh là khập khễnh.

Vãi với kiểu đọc hiểu, tư duy của cụ. Người ta nói 1 đằng lại không hiểu rồi luyên thuyên kiểu khác.

 

[newmtc]

Cụ ở thế kỷ trc mới du hành tới tk này à?!

nội đô nhiều nơi chả tăng mấy đâu cụ!

 

[newmtc]

Dưới hà đông tầm tiền đó cụ mua 40m2 liền kề văn phú, phú la, phú lương...thì giờ x2 rồi

cũng chỉ bằng gửi tiết kiệm sau 10 năm!

 

[kienvinh]

Quy và lấy 2 sản phẩm khác chủng loại, kg đồng dạng, khác tính chất,.... để so sánh là khập khễnh.

Rổ hàng hoá tính CPI cũng vậy cả.

 

[f320]

cũng chỉ bằng gửi tiết kiệm sau 10 năm!

Ủa, chui vào tiền ở được hả cụ???

 

[nguyentoanland]

Theo e dự đoán năm 2022 chính sách về đất đai sẽ có sự thay đổi, cụ thể là thuế sử dụng và thuế chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

 

[kvboto]

Vãi với kiểu đọc hiểu, tư duy của cụ. Người ta nói 1 đằng lại không hiểu rồi luyên thuyên kiểu khác.

Vâng, em cũng "vãi" với cách tư duy của cụ khi tham gia và MXH có người nghĩ khác mình thì bày đặt bỉ bôi, vãi với chả vẹo,...

 

[Policeman]

Vẫn có mà cụ. Ở 1 số khu ngoại ô, trong làng đất cũng chỉ tầm 11-13 triêu/m2 thôi.

Nhưng nói gì thì nói, riêng đất có đủ tiền là phải quất ngay. Hà Nội hay HCM sớm muộn cũng tiến tới như Tokyo hay Seoul thôi,đắt đỏ và rất đắt đỏ

Giá nhà Tokyo (đắt nhất Nhật Bủn) đang rẻ hơn Hà Lội và Sài Ghềnh cụ ơi:
Nhà 10 tỷ VND:

Residential For Sale, Single Family Home 鎌倉１丁目, 葛飾区, Tokyo 125-0053, Japan | CENTURY 21 Global

Residential For Sale, Single Family Home 鎌倉１丁目, 葛飾区, Tokyo 125-0053, Japan

www.century21global.com

Nhà 7 tỷ VND:

Single Family House For Sale, お花茶屋３丁目10 葛飾区 Tokyo 124-0003 Japan

Single Family House at お花茶屋３丁目10 葛飾区 Tokyo 124-0003 Japan.

www.century21global.com

 

[Thanhvuóng71]

Vâng, em cũng "vãi" với cách tư duy của cụ khi tham gia và MXH có người nghĩ khác mình thì bày đặt bỉ bôi, vãi với chả vẹo,...

Chuyện không đồng quan điểm, cách nghĩ cũng là bình thường. Rất tôn trọng các cách nhìn khác nhau, sự góp ý của cụ... Nhưng thực sự dị ứng với cách lạm dụng từ ngữ, thiếu văn hóa như cụ.

 

[sakai_yo]

Tiền mua đó cụ làm.mảnh đất dịch vụ khu đó giờ lại ngon

Em mua để ở mà cụ, vả lại em thích ở cc hơn đất cùng giá trị.

 

[trantien]

Đợt này thấy Cp rục rịch hô hào kiểm soát tín dụng và thắt chặt thị trường bds. Ko biết có chững lại ko các cụ nhỉ.