Tương lai xã hội phát triển thì BĐS cũng sẽ phân hóa mạnh, những BĐS đạt chuẩn, vị trí đẹp sẽ tăng giá, những BĐS không đạt chuẩn và vị trí xấu sẽ đứng giá hoặc giảm giá.
Thế nào là BĐS đạt chuẩn ?
- Đó là Nhà đất với diện tích từ 100 m2 - 200 m2 trở lên, mặt tiền từ 5m trở lên, hạ tầng tốt, đường vào rộng ô tô vào được nhà.
- Vị trí gần các trục đường lớn, sân bay, kết nối dễ dàng với các TP và khu đô thị khác, có trường học tốt, các bệnh viện lớn, siêu thị lớn, khu vui chơi giải trí lớn ở bán kính 5-10km.
Thế nào là BĐS không đạt chuẩn ?
- Đó là các Nhà đất với diện tích nhỏ hẹp, diện tích dưới 40 m2, mặt tiền chỉ 3m - 4m, ở các con ngõ nhỏ hẹp, chỉ đi xe máy vào nhà được, hạ tầng kém, không gian bí.
- Vị trí không thuận tiện, ở xa sân bay, xa các trục đường lớn, khó kết nối với các TP khác, các đô thị khác, hoặc ở xen kẹt các làng xã, khu dân cư tập trung từ lâu đời, ngõ nhỏ - đường hẹp, cách xa các bệnh viện, siêu thị, trường học tốt, khu vui chơi giải trí lớn...túm lại ở vị trí khó kết nối.
Ở các nước kinh tế phát triển, dần dần các BĐS không đạt chuẩn sẽ không có ai còn nhu cầu ở nữa. Thực tế đúng như vậy, ở Mỹ - Châu Âu, cực ký hiếm các Nhà đất có bề ngang 3-5m ở các đô thị, và ở các vùng nông thôn thì bị xóa sổ hoàn toàn.
Các cụ cứ yên tâm, kiểu gì dân ít tiền vẫn còn các BĐS dưới chuẩn giá rẻ để mua trong tương lai, khi những người Trung lưu không ai quan tâm đến các BĐS loại này nữa.
. Các cụ thấy hàng ngang hàng đào 2010 1 tỉ 1m2 giờ giao dịch cũng 700-800tr 1m2 thôi.
