Căn này của cụ Cap Còm là điển hình của 3 ngủ ko thể sửa thành 2 ngủ hợp lý đc hoặc sửa sẽ vô cùng phức tạp. Không phải căn nào cũng sửa đc nhé cụ. Căn của cụ Cap còm 127m2 , trong khi căn 3 ngủ sửa kia có 116m2. Kể cả ko sửa gì để nguyên 3 ngủ thì căn kia cũng hợp lý hơn rất nhiều.Nói thật cứ 3pn còn 2pn thì chắc ở HN k có cái cc nào mắc lỗi dc đâu. Nói gì top5
Vậy em cho là hoàn hảo, ke ke ke...
Chủ nhà như cụ nói rất mâu thuẫn, căn hộ trên nếu minh họa đúng thì diện tích phải trên 120m, với layout như trên thì khả năng lớn thuộc loại căn hộ trung cao cấp, ko thể ko có nhiều tiền mà mua đc.Trên đời này ko có gì hoàn hảo, viên bi ve còn có chỗ tròn chỗ méo, lãnh đạo cao nhất của 1 nước hay danh nhân cũng vậy, đều có ưu và nhược điểm. Vấn đề là phải có giải pháp hạn chế nhược điểm và điều chỉnh tăng cường ưu điểm để đạt được mục đích chủ nhà, trong phạm vi tài chính/khả năng cho phép. Thông qua thiết kế căn hộ, bố trí khu vực chức năng, sắp sếp đồ đạc sao cho hợp lý để đảm bảo thông thoáng, sử dụng thuận tiện, qua đó đảm bảo người trong nhà có sức khoẻ, trí tuệ và tài chính.
Gửi các cụ 1 căn nguyên bản, chủ nhà ko có nhiều tiền nên sửa chưã phải thật đơn giản. Riêng việc tìm căn hộ như vậy cũng đã mất mấy tháng luôn.
File sửa chi tiết thì hiện phải dùng lap ko tiện, nhưng về cơ bản nhất là bỏ 1 ngủ trong cùng bên trái, đẩy bếp về phía sâu song song phòng khách và chuyển bàn ăn về vị trí bếp hiện tại. Ở căn này vừa có trí tuệ, quan hệ, tài chính, càng ở càng phát.
Em cũng chọn căn có sảnh vào tách biệt thay vì đi qua nhìn thẳng vào là thấy phòng khách, bếp. Với cụ Loss có bảo kts nc ngoài nó thiết kế ổn nên k cần phong thuỷ. Khu này là khu bọn nc ngoài thiết kế đầu tiên nên k bị theo ý của chủ đầu tư, thuần tính toán của bọn kts nc ngoài mà cụ vẫn diễn theo hướng phong thuỷ của cụChủ nhà như cụ nói rất mâu thuẫn, căn hộ trên nếu minh họa đúng thì diện tích phải trên 120m, với layout như trên thì khả năng lớn thuộc loại căn hộ trung cao cấp, ko thể ko có nhiều tiền mà mua đc.
Mua chung cư yếu tố quan trọng nhất là tầm tài chính, vị trí phù hợp, chất lượng xây dựng, tiện ích, quản lý, vận hành..chung của cả tòa, sau đó mới chọn xem trong tòa nhà đó căn nào là phù hợp với mình vì hầu như tòa nào cũng có căn đẹp căn xấu.
Trần đời em chưa gặp ai đi tìm mua cc mà lại chú tâm đi tìm căn hộ đưa yếu tố thiết kế hợp phong thủy lên đầu tiên, vì bản thân đã ở cc tức là ở trên giời, các yếu tố xấu đẹp về phong thủy ko phải quá quan trọng so với các yếu tố khác như e nêu. Có đẹp mấy cũng là đang ở dưới đít thằng khác
Đối với căn hộ trên việc bỏ pn và chuyển bếp ko thể gọi là sửa chữa đơn giản, rất tốn kém, phức tạp.
Em hầu như ko hiểu biết (ko để ý) nhiều về phong thủy, nhưng căn hộ trên cửa chính thông 1 trục thẳng ra ban công là lỗi phong thủy khá rõ. Về mặt sử dụng rất ít người em biết lựa chọn căn hộ mà cửa chính nhìn trực diện vào thẳng trong nhà, nếu có cũng tìm cách làm vách che nó đi.
Sửa thế nào nó còn phụ thuộc vào nhu cầu và điểm không thích hiện của chủ nhà đối với căn hộ, cụ nêu thêm điểm đó thì mọi người dễ phản biện hơn, chứ 4pn chuyển thành 3pn thì đơn giản dek cứ phá tường hoặc ko kê giường mà nhét đồ đạc vào đấy là bớt đi đc 1pn thôi.Cụ là dân xây dựng thì cũng mời cụ sửa căn 4 ngủ thành 3 ngủ xem hợp lý ko, căn này cần sửa những gì. Tài chính ko hạn chế. Căn to dễ sửa ý mà. Chê giỏi thì chắc sửa cũng phải giỏiSửa xem có phải KTS xuất sắc ko
Mẫu 1 cửa vào phòng ngủ cạnh ngay WC thấy ko hợp lí cho lắm.
Ông thánh chém. Ông có con nào mà ông bảo trog 5cc như ông nói lên xem. Tào laoCăn 4 ngủ sửa thành 3 ngủ, tài chính ko hạn chế mà ko biết cách sửa thế cụ. Sửa thử cái coi. Còn chung cư nào ngon, căn nào đẹp thì thích sẽ đưa ra. Bên cạnh CDT Capital land còn vài chủ đầu tư có dự án ngon đó.
Giếng trời em thấy để tận dụng mặt thoáng, chứ làm dài thoáng thì cũng k cần
Bản thân ở cc là đã chấp nhận nhiều yếu tố không thuận lợi về phong thủy rồi. Quan trọng nhất là vị trí, quản lý vận hành tòa nhà, không gian, công năng sử dụng căn hộ phù hợp với sở thích của chủ nhà và tầm tài chính.
Giếng trời em thấy để tận dụng mặt thoáng, chứ làm dài thoáng thì cũng k cần
Cụ k hiểu ý em nói rồi giếng trời lớn nó là khoảng sân nội nằm giữa toà nhà, cụ có biết đến cc mà không dành cho 99,9875% dân số vn cc đế vương D'.Palais Louis
Khi TK người TK phải chịu tác động rất lớn của CĐT khó theo ý mình đc cụ ah đa phần sẽ tặc lưỡi theo nhiệm vụ TK mà CĐT đề ra để đảm bảo lợi nhuận tất cả cũng chỉ vì miếng cơm manh áo của đôi bên…. Dù gì thì cũng phải có tiền mới nuôi dưỡng đam mê nghề sáng tác cụ ah. Còn nói về phong thuỷ nó chỉ đứng hàng thứ 3 trong nhân sinh tái thế “nhất mệnh, nhì vận, tam phong thuỷ, tứ tích âm, ngũ độc thư” nếu các cụ muốn hiểu thực sự 5 yếu tố mà e nêu trên và nhìn nhận đúng ý nghĩa của phong thuỷ thì nên đọc để k bị ph thuỷ quá áp đặt vào kiến trúc ctrinh nhà ở nói riêng. Tuy vậy nhiều trường hợp trong quá trình làm nghề một số gia chủ quá tin vào thầy pt và áp đặt sơ đồ bát trạch một cách cứng nhắc dẫn đến công năng bố trí mặt bằng sử dụng của ngôi nhà vô cùng bất tiện và tù túng mất đi tính tư duy sáng tạo của người kts.Bản thân ở cc là đã chấp nhận nhiều yếu tố không thuận lợi về phong thủy rồi. Quan trọng nhất là vị trí, quản lý vận hành tòa nhà, không gian, công năng sử dụng căn hộ phù hợp với sở thích của chủ nhà và tầm tài chính.
Ví dụ như ở Royal city, 1 số tòa của times city của a Vượng, mb căn hộ như kẹc luôn kể cả căn hoa hậu và ko thể sửa cho đẹp đc, nhưng nhiều người có tiền, có tri thức ng ta vẫn mua mà giá căn hộ đắt chứ ko hề rẻ.
Nếu cho cụ Loss chấm các căn hộ của Vins như Times, royal, Nguyễn chí thanh, metropolis... thì chắc chỉ được 5 điểm về phong thủy (ví dụ như căn ở ảnh dưới) và 90% gia đình ở Times sẽ tán gia bại sản vì phong thủy, ốm đau bênh tật vì phong thủy. Vậy mà nó vẫn đắt như tôm tươi.
Đơn giản là do chủ nhà ng ta ko quá quan trọng yếu tố phong thủy đó với các yếu tố khác khi ở chung cư.
Một phần sân nội chưa đủ rộng cộng với cc cao tầng nên có cảm giác bị bó hẹp về k gian bên trong chưa được thoáng đãng, kiểu hành lang trong hay để sân nội ở giữa lõi ctrinh ở nc ta còn ít áp dụng nhưng bên nước ngoài thì nó khá phổ biến do phù hợp với khí hậu vùng miền cụ ah. Nhưng đại ý em muốn nói ở đây tvtk cũng như một dây chuyền sản xuất đầu tiên phải là quy hoạch khu đất sau đó là nghiên cứu khối nhà tổng thể và tiếp theo là phân bổ dt các căn hộ từ đó sẽ chi tiết mb công năng sử dụng, đó là quy trình cơ bản của tvtk, nếu đi sai hướng 1 trong các khâu là sẽ sai cả một dây chuyền do đó tại sao cc cách đây 10 năm nhìn rất thiếu tư duy mặt bằng và công năng sử dụng cũng k đc tối ưu như ngày nay là vì thế.
Căn này 116m2 có 3 đồng 8 thôi cụ. Đương nhiên phải chọn theo thứ tự toà nào, chất lượng, vị trí, rồi tìm căn hộ phù hợp. Cụ nói đúng là ko đi thẳng từ cửa chính ra cửa ban công . Trên hiện trường đã phải xoay lại bộ bàn ghế để ko bị thoái khíChủ nhà như cụ nói rất mâu thuẫn, căn hộ trên nếu minh họa đúng thì diện tích phải trên 120m, với layout như trên thì khả năng lớn thuộc loại căn hộ trung cao cấp, ko thể ko có nhiều tiền mà mua đc.
Mua chung cư yếu tố quan trọng nhất là tầm tài chính, vị trí phù hợp, chất lượng xây dựng, tiện ích, quản lý, vận hành..chung của cả tòa, sau đó mới chọn xem trong tòa nhà đó căn nào là phù hợp với mình vì hầu như tòa nào cũng có căn đẹp căn xấu.
Trần đời em chưa gặp ai đi tìm mua cc mà lại chú tâm đi tìm căn hộ đưa yếu tố thiết kế hợp phong thủy lên đầu tiên, vì bản thân đã ở cc tức là ở trên giời, các yếu tố xấu đẹp về phong thủy ko phải quá quan trọng so với các yếu tố khác như e nêu. Có đẹp mấy cũng là đang ở dưới đít thằng khác
Đối với căn hộ trên việc bỏ pn và chuyển bếp ko thể gọi là sửa chữa đơn giản, rất tốn kém, phức tạp.
Em hầu như ko hiểu biết (ko để ý) nhiều về phong thủy, nhưng căn hộ trên cửa chính thông 1 trục thẳng ra ban công là lỗi phong thủy khá rõ. Về mặt sử dụng rất ít người em biết lựa chọn căn hộ mà cửa chính nhìn trực diện vào thẳng trong nhà, nếu có cũng tìm cách làm vách che nó đi.
Thiết kế nước ngoài ổn nhưng ko phải hoàn toàn, đặt trong thế đất quốc gia của nó thì phù hợp. Mình học nhưng cần phải điều chỉnh vì nền tảng tích lũy VN ko sâuEm cũng chọn căn có sảnh vào tách biệt thay vì đi qua nhìn thẳng vào là thấy phòng khách, bếp. Với cụ Loss có bảo kts nc ngoài nó thiết kế ổn nên k cần phong thuỷ. Khu này là khu bọn nc ngoài thiết kế đầu tiên nên k bị theo ý của chủ đầu tư, thuần tính toán của bọn kts nc ngoài mà cụ vẫn diễn theo hướng phong thuỷ của cụ
Ko đơn giản như vậy, chỉ cần ko đụng đến tường chịu lực , hộp kỹ thuật. Cụ thử sửa xem và tui sẽ có đáp án mà
