Bóng bàn về việc mở rộng đường Vũ Trọng Phụng và mấy dự án chung cư khu vực Thanh Xuân

[Đặng An Nam]

Em đang muốn mua chung cư khu vực Thanh Xuân, có bạn môi giới dẫn qua dự án Rivera Park chỗ 69 Vũ Trọng Phụng thấy đẹp quá, giá cũng vừa tầm. Thiết kế hợp lý, em đang khoái căn view bể bơi ngoài trời .
Mỗi tội đi đoạn này ô tô thì khổ, nó 1 chiều mà đường bé tin hin.
Thấy đường Vũ Trọng Phụng nó cũng đang đập phá rồi, ko biết bao giờ xong. Cụ nào ở khu đấy có gì hay ho ới em với.
Đa tạ cc

 

[bigbanana]

Em cũng thấy Rivera đẹp mà giá cao nhể, ~40m/1m đko cụ

 

[Đặng An Nam]

Em cũng thấy Rivera đẹp mà giá cao nhể, ~40m/1m đko cụ

Thấy mấy bé xinh xinh bảo hơn 30tr cụ ạ

 

[Đặng An Nam]

Cụ nào mua khu này rồi cho em tí động lực với

 

[wine]

Chốt đi cụ, em thấy chất lượng + vật liệu hoàn thiện căn hộ khá ổn, thái độ của CĐT khá tiếp thu (hay tại ban đầu họ đang nhẹ nhàng cho mình vào tròng)

 

[xecanghai_01]

Thấy mấy bé xinh xinh bảo hơn 30tr cụ ạ

30 triệu là bàn giao thô đúng nghĩa, còn bao giao hoàn thiện thì tầm 40 - 42tr/m2.

 

[Skoda_Favorit]

Em đang muốn mua chung cư khu vực Thanh Xuân, có bạn môi giới dẫn qua dự án Rivera Park chỗ 69 Vũ Trọng Phụng thấy đẹp quá, giá cũng vừa tầm. Thiết kế hợp lý, em đang khoái căn view bể bơi ngoài trời .
Mỗi tội đi đoạn này ô tô thì khổ, nó 1 chiều mà đường bé tin hin.
Thấy đường Vũ Trọng Phụng nó cũng đang đập phá rồi, ko biết bao giờ xong. Cụ nào ở khu đấy có gì hay ho ới em với.
Đa tạ cc

Cụ đợi 5-7 năm nữa xong đường VTP nhé! Chỉ mới thấy CA Quận và Trường Đại Nam rục rịch dịch tường rào vào chỉ giới thôi! Dân tình vẫn bình chân như vại! Chắc đợi Vinhome Thượng Đình sắp xong thì đường này mới xong!

 

[Jokertun]

Quyết đc cụ ơi. Khoảng 20m thì cứ lựa mà chạy ngược (e k khuyến khích nhưng làm đc). Giá thì e k bàn vì quan điểm “tiền nào của nấy”... giờ có ai dại đâu, toàn người tiêu dùng thông thái rồi. Kinh nghiệm của e là cụ cứ đi xem 1 buổi bạn ngày và 1 buổi chiều tối (khoảng giờ tâm tầm, đến khoảng 19h) có đầy cái hay ho rồi cân nhắc

 

[FE09]

Đoajn mở rộng đường Vũ Trọng Phụng theo kế hoạch đầu 2019 xong, đang tiến hành đền bù giải tỏa rồi

 

[Jokertun]

Đoajn mở rộng đường Vũ Trọng Phụng theo kế hoạch đầu 2019 xong, đang tiến hành đền bù giải tỏa rồi

Chính xác k cụ? Cụ có cái cơ sở nào đáng tin mật thư cháu phát. thêm động lực quất

 

[nguoimang]

Về đường các khu này đang giải toả, đã có thông báo đến các hộ dân!
Các cơ quan nhà nước đã chấp hành, các hộ dân nếu đồng ý phải giải toả trong Q1 còn tranh chấp lằng nhằng thì hết Q2/3

Nói chung là đường này sẽ được mở rộng trong khoảng Q4 2019 theo thông tin em hóng được.

Phía ra nguyễn trãi về sau tan tầm rất dễ bị tắc vì có nhiều trường học bên đường, tuy nhiên về phía Hapulico thì ổn vì chắc chắn sẽ cho đi 2 chiều.

Em cũng có ấn tượng tốt về chất lượng xây dựng và quản lý xây dựng ở đây nói chung, tuy nhiên vận hành thì có vẻ chủ đầu tư chưa có nhiều kinh nghiệm.

Sân vườn thì hơi nhỏ, nếu chủ đầu tư chỉ để cư dân sử dụng thì được tuy nhiên em nghe nói là sẽ có các cửa hàng dịch vụ trong khu này kể cả toà bên trong và bên ngoài nên khu vực chung sẽ hơi lộn xộn.

Trước em cũng định mua khu này nên xem khá kỹ.

 

[Jokertun]

Về đường các khu này đang giải toả, đã có thông báo đến các hộ dân!
Các cơ quan nhà nước đã chấp hành, các hộ dân nếu đồng ý phải giải toả trong Q1 còn tranh chấp lằng nhằng thì hết Q2/3

Nói chung là đường này sẽ được mở rộng trong khoảng Q4 2019 theo thông tin em hóng được.

Phía ra nguyễn trãi về sau tan tầm rất dễ bị tắc vì có nhiều trường học bên đường, tuy nhiên về phía Hapulico thì ổn vì chắc chắn sẽ cho đi 2 chiều.

Em cũng có ấn tượng tốt về chất lượng xây dựng và quản lý xây dựng ở đây nói chung, tuy nhiên vận hành thì có vẻ chủ đầu tư chưa có nhiều kinh nghiệm.

Sân vườn thì hơi nhỏ, nếu chủ đầu tư chỉ để cư dân sử dụng thì được tuy nhiên em nghe nói là sẽ có các cửa hàng dịch vụ trong khu này kể cả toà bên trong và bên ngoài nên khu vực chung sẽ hơi lộn xộn.

Trước em cũng định mua khu này nên xem khá kỹ.

Ý cụ nói là cái vườn thượng uyển đúng k? Sân ở dưới thì làm gì còn chỗ cho bên ngoài khai thác kinh doanh cụ?

 

[Đặng An Nam]

Chốt đi cụ, em thấy chất lượng + vật liệu hoàn thiện căn hộ khá ổn, thái độ của CĐT khá tiếp thu (hay tại ban đầu họ đang nhẹ nhàng cho mình vào tròng)

E qua xem cũng thấy nó đẹp, ngại mỗi khoản đường xá thôi

 

[Đặng An Nam]

30 triệu là bàn giao thô đúng nghĩa, còn bao giao hoàn thiện thì tầm 40 - 42tr/m2.

Chăc thế, em thấy bên ấy ổn phết mà, trước suýt mua thằng Dcapital của bọn TMH thì vỡ mộng

 

[Đặng An Nam]

Cụ đợi 5-7 năm nữa xong đường VTP nhé! Chỉ mới thấy CA Quận và Trường Đại Nam rục rịch dịch tường rào vào chỉ giới thôi! Dân tình vẫn bình chân như vại! Chắc đợi Vinhome Thượng Đình sắp xong thì đường này mới xong!

Thế á, hôm trước thấy mấy em tư vấn bảo nó sang năm là xong cụ ạ

 

[Đặng An Nam]

Tầ

Quyết đc cụ ơi. Khoảng 20m thì cứ lựa mà chạy ngược (e k khuyến khích nhưng làm đc). Giá thì e k bàn vì quan điểm “tiền nào của nấy”... giờ có ai dại đâu, toàn người tiêu dùng thông thái rồi. Kinh nghiệm của e là cụ cứ đi xem 1 buổi bạn ngày và 1 buổi chiều tối (khoảng giờ tâm tầm, đến khoảng 19h) có đầy cái hay ho rồi cân nhắc

Tầm 19h có cái gì cụ nhỉ

 

[wine]

Tầng 1 tòa B bên trong cho thuê làm cơ sở mầm non và Siêu thị đấy cụ, bên ngoài khai thác và người bên ngoài cũng có thể ra vào bình thường (em nghĩ thế)

Ý cụ nói là cái vườn thượng uyển đúng k? Sân ở dưới thì làm gì còn chỗ cho bên ngoài khai thác kinh doanh cụ?

 

[Skoda_Favorit]

Tầ

Tầm 19h có cái gì cụ nhỉ

Đặc sản "Tắc đường" Cụ nhóe!!!!!!!!!!!!

 

[DAEWOO_LABO]

Cái phố Triều Khúc có dự án mở rộng ko các cụ chứ ngày nào em đi về cũng tắc

 

[nguyentrang93]

Thấy mấy bé xinh xinh bảo hơn 30tr cụ ạ

30 triệu là bàn giao thô đúng nghĩa, còn bao giao hoàn thiện thì tầm 40 - 42tr/m2.

Bên này bàn giao theo 3 kiểu: Thô, Hoàn thiện cơ bản có điều hòa và Hoàn thiện Full

+ Căn thô:
Căn 69, 71m2: Giá gốc từ 2.759 - 3 tỷ tùy hướng.
Chiết khấu nhận thô 8tr/m2 là khoảng 560trd
Trừ đi giá nhận thô là từ 2.2 tỷ - 2.45 tỷ
Tính đơn giá từ 31trd/m2 - 34.5tr/m2 nhận thô

+ Căn Cơ bản có điều hòa âm trần (Không có tủ bếp, tủ quần áo, thiết bị bếp)
Giá gốc căn 70m2 từ 2.788 - 3 tỷ
Chiết khấu 1.250.000d/m2. Căn 70m2 là 88tr
Quà tặng nội thất 200tr hoặc 240 triệu tùy căn
Trừ đi hết giá gói này là từ 2.4 tỷ - 2.65 tỷ
Tính đơn giá từ 34 - 38tr/m2

+ Căn nhận Full Nội thất
Giá gốc căn 70m2 từ 2.85 tỷ - 3 tỷ
Quà tặng nội thất 200tr hoặc 240 triệu tùy căn
Trừ hết CK, giá gói này là 2.65 tỷ - 2.8 tỷ
Tính đơn giá từ 38 - 40tr/m2

Giá trên chưa tính chương trình Vay vốn 0% trong 12 tháng đầu (hoặc chiết khấu 3% nếu không vay)