[Funland] Bỏ tỷ đồng mua chung cư, 7 tháng liền cay đắng hứng… nước tiểu hàng xóm

[leduc0801]

Em để bản vẽ lên đây để các cụ dễ hình dung mấy căn hộ kiểu này thật ra là gì. Nhìn có thể thấy là CĐT đã thiết kế phần ban công này là một phần của căn hộ (nhìn tường và bê tông) - chứ không phải là không gian chung như nhiều cụ thắc mắc hay đặt câu hỏi.

Đây là hình ảnh thực tế: (các căn hộ tầng trên sẽ không có phần ban công này - các nhà phía trên là đến chỗ cửa sổ kính kia thôi)

Đây là bản vẽ của CĐT, nhg cái vấn đề em muốn làm rõ là cái diện tích thêm kia thuộc sở hữu chung của tòa nhà hay thuộc sở hữu riêng của nhà chị kia, hợp đồng mua bán có thể hiện điều đó hay không? Em đọc trong bài thấy ghi là chị này cũng biết đó ko thuộc phần diện tích căn hộ mà. Thế nên em mới đưa ra nghi vấn là CĐT khi bán chơi trò mập mờ, bản thân số tiền chênh kia là thu ngoài, còn trong hợp đồng thực tế diện tích nhà chị này ko bao gồm cái chỗ sân vườn ấy

Cụ nhầm rồi, phần ban công này các nhà khác ko vào dc nhưng khi bán CĐT ko tính tiền, nên nó ko phải là diện tích riêng, chủ nhà tự sử dụng thôi. cụ nghĩ bọn CĐT nó ngu sao mà ko tính tiền DT đấy

Em nghĩ giống cụ này nè, trong hợp đồng có thể đầy đủ rõ ràng diện tích đó là sở hữu chung nhg CĐT lại thu tiền cái phần đó bằng chênh ngoài, em nghĩ việc mập mèm giữa sở hữu chung và riêng ở chỗ này nên mới dẫn đến việc ông CĐT cũng không dám mạnh mồm với những cư dân khác trong tòa nhà

Truyện này có vẻ thông tin một chiều hoặc thông tin chưa hết! Em cũng có 1 căn tương tự, đang cho thuê. Cụ thuê đang làm vườn ok. Ở cái xứ mình luật nó nát, xử dễ mà! Mà bài báo éo nói anh chồng thế nào nhỉ?

Ngày xưa ở xứ lạ kia, có ông quan tham vơ vét vàng nhà vua về mua điền thổ khắp nước. Do nhiều quá không trông xuể nên trộm rất hay vào khoắng. Nhưng ông tuyệt nhiên không dám báo quan bản địa! Tại sao các cụ biết mà

Sent from my iPhone using Forum Runner

Cụ Bóng chày có căn kiểu này thì phán hộ xem nhà em hiểu như trên có chuẩn hay còn uẩn khúc j nữa nhỉ?

 

[Hàu nướng]

Đây là bản vẽ của CĐT, nhg cái vấn đề em muốn làm rõ là cái diện tích thêm kia thuộc sở hữu chung của tòa nhà hay thuộc sở hữu riêng của nhà chị kia, hợp đồng mua bán có thể hiện điều đó hay không? Em đọc trong bài thấy ghi là chị này cũng biết đó ko thuộc phần diện tích căn hộ mà. Thế nên em mới đưa ra nghi vấn là CĐT khi bán chơi trò mập mờ, bản thân số tiền chênh kia là thu ngoài, còn trong hợp đồng thực tế diện tích nhà chị này ko bao gồm cái chỗ sân vườn ấy



Em nghĩ giống cụ này nè, trong hợp đồng có thể đầy đủ rõ ràng diện tích đó là sở hữu chung nhg CĐT lại thu tiền cái phần đó bằng chênh ngoài, em nghĩ việc mập mèm giữa sở hữu chung và riêng ở chỗ này nên mới dẫn đến việc ông CĐT cũng không dám mạnh mồm với những cư dân khác trong tòa nhà



Cụ Bóng chày có căn kiểu này thì phán hộ xem nhà em hiểu như trên có chuẩn hay còn uẩn khúc j nữa nhỉ?

Thế cứ diện tích chung thì được phép vất bừa bãi và đáii vô tư hử cụ ơi?

 

[ReadOnly]

Nhà em đất vườn. Được mỗi mặt chính phía trước nhà là bình yên. Mặt sau nhà là đường ngõ khác, liên tục bị ném đủ loại rác vào từ túi ny lon, bao tải, quần áo cũ mới, giầy dép cũ mới ... Cạnh bên trái là nhà đứa cháu em, có 2 thằng con trai nghịch như giặc, liên tục ném sang đất nhà em vỏ hộp sữa, vỏ bánh kẹo, đồ chơi cũ hỏng. Mẹ nó đánh đòn mà chúng nó không hề chừa. Cạnh bên phải là nhà mà nhà em mua thêm ít đất nối vào đất nhà mình. Vẫn chưa làm sổ đỏ xong để ghép liền mảnh. Chỗ giáp tường là khu nấu ăn của nhà họ, thôi thì đủ loại thực phẩm, vỏ trái cây, rau ... Họ ném sang khu đất nhà em ( khu đất cũ của nhà họ ấy ). Nói chung cứ tầm 1 tháng 1 lần em phải đi găng tay nylon cầm bao tải đi nhặt rác quanh vườn nhà. Đầy 1 bao luôn các cụ ạ. Đành sống chung với lũ.

Chia sẻ nỗi vất vả với các cụ, mợ ở chung cư. Nếu có điều kiện chuyển xuống dưới đất cho độc lập tự do thì tốt

Còm ngay trên cụ đây

 

[Hoang Giang91]

Cùng chung cư với nhau mà mỗi nhà mình thò ra là khó đỡ rồi-đơn giản như các tầng trên đang ngồi ban công(cửa sổ) uống cafe vô tình ngoái mũi gặp rỉ mũi thì búng ra ngoài chứ ai vào nhà wc mà búng đâu, vô tình dính trúng bông hoa(má girl) thì đẹp nhỉ- cùng lắmngaanhr lên đổng lên câu TSB NN

 

[ngotatto]

Theo cụ thái độ như thế nào thì bị hàng xóm ghét ạ. Cụ giải ngố em phát ạ?

Hố hố. Em chịu. Nhưng gia đình mà để ngày này qua tháng khác qua bao vận động của các đơn vị vẫn bị hàng xốm vứt chất thải thì phải xem lại.

 

[Hàu nướng]

Hố hố. Em chịu. Nhưng gia đình mà để ngày này qua tháng khác qua bao vận động của các đơn vị vẫn bị hàng xốm vứt chất thải thì phải xem lại.

Nhân quả hử cụ? cá nhân em vẫn tin chung cư còn nhiều người tốt cụ ạ

 

[giahuy156]

E mà như nhà này đêm mang ống nhòm hồng ngoại ra rình. Biết nhà nào đái xuống em lên cắt trym

 

[tumtum]

Hố hố. Em chịu. Nhưng gia đình mà để ngày này qua tháng khác qua bao vận động của các đơn vị vẫn bị hàng xốm vứt chất thải thì phải xem lại.

e cũng nghĩ khả năng cao là do ăn do ở còn cách nữa là lếu có thì cử mấy anh mực tầu gồ gề đi lói chiện phải quấy từng tầng xem, và vẫn phải đầu tư cái ca me da

 

[hoaphamxaydung]

Có 2 khả năng: 1) Tầng trên có Chí Phèo 2) Thằng tầng trên thích căn hộ của chị để nó mua làm penhous nên nó giở võ Chí Phèo, bựa... để chị chán ko ở nữa để nó mua

 

[leduc0801]

Thế cứ diện tích chung thì được phép vất bừa bãi và đáii vô tư hử cụ ơi?

Em có nói là họ đc vất đồ bừa bãi đâu cụ, em chỉ đang muốn hiểu rõ nguyên nhân là gì và tại sạo lại có chuyện như thế xảy ra mà BQL hay CĐT đã tham gia mà vẫn không giải quyết được gì. Nếu em hiểu đúng thì ông nào cũng sai, nhưng cái sai đầu tiên và gây ra những cái sai đằng sau là CĐT thì bài báo lại mang tính 1 chiều và không nói gì đến.

Giả sử cái diện tích chung ấy ở trường hợp là nhà mặt đất có ngõ đi chung mà 1 nhà họ để chậu hoa cây cảnh hay bày hàng nước ra cái ngõ đó thì các cụ có muốn để yên không nhỉ?

 

[nnson_56]

Có cách hết cụ ơi. BQL họ ko muốn làm thôi.

Cụ có cao kiến gì mách em với, em đang ở chung cư này ợ. tuy ko phải trực tiếp nhà mình, nhưng rất bức xúc vì hành vi vô văn hóa

 

[Hàu nướng]

Em có nói là họ đc vất đồ bừa bãi đâu cụ, em chỉ đang muốn hiểu rõ nguyên nhân là gì và tại sạo lại có chuyện như thế xảy ra mà BQL hay CĐT đã tham gia mà vẫn không giải quyết được gì. Nếu em hiểu đúng thì ông nào cũng sai, nhưng cái sai đầu tiên và gây ra những cái sai đằng sau là CĐT thì bài báo lại mang tính 1 chiều và không nói gì đến.

Giả sử cái diện tích chung ấy ở trường hợp là nhà mặt đất có ngõ đi chung mà 1 nhà họ để chậu hoa cây cảnh hay bày hàng nước ra cái ngõ đó thì các cụ có muốn để yên không nhỉ?

Lịch sử cho thấy trước sau gì cũng sẽ có biến cụ ạ!

 

[ngotatto]

Cụ có cao kiến gì mách em với, em đang ở chung cư này ợ. tuy ko phải trực tiếp nhà mình, nhưng rất bức xúc vì hành vi vô văn hóa

Hê hê em ko phải thực địa ở đoa, nhưng việc bắt được người xả ra ngày này qua tháng khác chứng tỏ BQL họ ko muốn làm. Chứ làm gì ko có cách.

 

[Hàu nướng]

Hê hê em ko phải thực địa ở đoa, nhưng việc bắt được người xả ra ngày này qua tháng khác chứng tỏ BQL họ ko muốn làm. Chứ làm gì ko có cách.

Lão nói đúng quá, tiếc là em hết diệu.

 

[nnson_56]

Em nghĩ giống cụ này nè, trong hợp đồng có thể đầy đủ rõ ràng diện tích đó là sở hữu chung nhg CĐT lại thu tiền cái phần đó bằng chênh ngoài, em nghĩ việc mập mèm giữa sở hữu chung và riêng ở chỗ này nên mới dẫn đến việc ông CĐT cũng không dám mạnh mồm với những cư dân khác trong tòa nhà

CĐT ko dám thu chênh lệch ngoài cho phần DT đó đâu, nhưng có kênh giá so với các tầng khác (nếu em ko nhầm thì hồi đó chênh khoảng 50US/m2), nhưng chết là chủ đầu tư thứ cấp bán chênh khá nhiều do "vườn đẹp". ở đây cũng có bàn tay từ CĐT là vẽ cả cái ban công đó có vườn rất đẹp (ko vạch rõ ranh giới chung/riêng)

 

[thichduthu2011]

Đầu tiên bị hàng xóm ghét thái độ, sau đó phản ảnh với BQL bằng thái độ kể cả, ko đc giải quyết phản ảnh lên BQT bằng giọng hống hách=> cả làng ghét. Em đồ thế chứ mấy ông vứt rác đều vvh

Ở chung cư nói chung phải biết mình biết người, nhiều khi đang ngủ mà nghe cái rầm trước hết nên nghĩ theo chiều hướng tích cực "ông nhà trên làm đổ cái gì đó" chứ lại chửi đổng "đồ mất dạy! có biết giờ này mấy giờ k mà làm ầm ĩ k cho người khác ngủ ?" => Nếu gặp người đàng hoàng thì k sao nếu gặp phải "chí phèo" thì chắc k yên ổn rồi.

 

[nnson_56]

Hê hê em ko phải thực địa ở đoa, nhưng việc bắt được người xả ra ngày này qua tháng khác chứng tỏ BQL họ ko muốn làm. Chứ làm gì ko có cách.

tất nhiên là kiểu gì chả có cách, nhưng tiền cho việc đấy chi từ đâu ra?

 

[shanhimi]

Hê hê em ko phải thực địa ở đoa, nhưng việc bắt được người xả ra ngày này qua tháng khác chứng tỏ BQL họ ko muốn làm. Chứ làm gì ko có cách.

Híc, thằng Tố béo biết éo gì mà nói.
Đã éo biết mà còn tỏ ra nguy hiểm

 

[ngotatto]

Híc, thằng Tố béo biết éo gì mà nói.
Đã éo biết mà còn tỏ ra nguy hiểm

Bác là thằng 3c nào mà gọi em là thằng

 

[kaka1102]

ý thức đúng bằng bãi phân ah