Bố trí phòng nhà ống diện tích 5×18m.

[Minhloc90]

Nhờ các bác làm về thiết kế nhà phố xem giúp em bố trí phòng ở tầng 2 như vậy có ổn không. E thấy phòng ngủ giữa bị hẹp và không lấy được sáng à. Lúc đầu là em tính chia 2 phòng ngủ nhưng phòng phía trước sẽ rộng quá à.

 

[Minhloc90]

Nhờ các bác làm về thiết kế nhà phố xem giúp em bố trí phòng ở tầng 2 như vậy có ổn không. E thấy phòng ngủ giữa bị hẹp và không lấy được sáng à. Lúc đầu là em tính chia 2 phòng ngủ nhưng phòng phía trước sẽ rộng quá à.

 

[tantran2020]

Phòng ngủ mà không có ánh sáng thì bí bách lắm, ai phải ở phòng đó chắc cũng phát khùng. Trừ khi nhà bác có nhiều người, nên cần phải có nhiều phòng ngủ, còn không thì bác cứ chia đôi thôi. Và bác làm cái WC rộng lên tí, có thể để cả bồn tắm đứng lẫn bồn tắm nàm, sống cho sướng cái người. Ngoài ra nếu bác không thấy cần PN1 quá rộng thì PN 2 bác đừng xây tường, để thành 1 phòng sinh hoạt chung hay phòng làm việc, đọc sách gì đó.

Theo tôi thì bác rời cái WC vào cạnh PN1 để tạo thành phòng khép kín, còn PN2 thì không xây tường gì cả, để sát cạnh cầu thang làm phòng đa năng.

 

[tung1311 .]

Để thang dọc, khu vực giữa làm khu cafe, sinh hoạt chung, 2 phòng ngủ 2 bên chứ ai chia phòng cho hết dt.
Mà chắc cụ thuê kts chứ?

 

[Minhloc90]

Phòng ngủ mà không có ánh sáng thì bí bách lắm, ai phải ở phòng đó chắc cũng phát khùng. Trừ khi nhà bác có nhiều người, nên cần phải có nhiều phòng ngủ, còn không thì bác cứ chia đôi thôi. Và bác làm cái WC rộng lên tí, có thể để cả bồn tắm đứng lẫn bồn tắm nàm, sống cho sướng cái người. Ngoài ra nếu bác không thấy cần PN1 quá rộng thì PN 2 bác đừng xây tường, để thành 1 phòng sinh hoạt chung hay phòng làm việc, đọc sách gì đó.

Theo tôi thì bác rời cái WC vào cạnh PN1 để tạo thành phòng khép kín, còn PN2 thì không xây tường gì cả, để sát cạnh cầu thang làm phòng đa năng.

Nhà em hiện tại mới có 2 vc và 1 bé gái 3t thôi à. tầng 3 e còn làm 1 PN và 1 phòng thờ nữa ấy. Mà như bác nói dời WC vào sát PN1 là trên đầu Phòng khách đấy bác. Với lại còn cái vụ chia dầm xây tường nữa, kẻo xây phòng lên sàn

 

[Minhloc90]

Để thang dọc, khu vực giữa làm khu cafe, sinh hoạt chung, 2 phòng ngủ 2 bên chứ ai chia phòng cho hết dt.
Mà chắc cụ thuê kts chứ?

Em thì nghĩ SHC dưới phòng khách rồi. T2 làm SHC chả dùng đến cũng phí ấy bác. Thang dọc thì sư tử nhà em nó không ưng. Em nhờ ông anh là KS xây dựng vẽ thôi

 

[moonlife]

Làm ăn chán nhỉ.
Khổ đất này chỉ nên chia 2 phòng.tầng thôi nhé. Lùi sân trước sân sau mới đẹp được. Các cụ cứ tiết kiệm phần thiết kế làm gì, sau này sử dụng ăn đạn thì chả ai thương các cụ đâu. Chưa kể thiết kế tốt còn giúp tiết kiệm luôn trong quá trình thi công.

 

[Minhloc90]

Làm ăn chán nhỉ.
Khổ đất này chỉ nên chia 2 phòng.tầng thôi nhé. Lùi sân trước sân sau mới đ

Làm ăn chán nhỉ.
Khổ đất này chỉ nên chia 2 phòng.tầng thôi nhé. Lùi sân trước sân sau mới đẹp được. Các cụ cứ tiết kiệm phần thiết kế làm gì, sau này sử dụng ăn đạn thì chả ai thương các cụ đâu. Chưa kể thiết kế tốt còn giúp tiết kiệm luôn trong quá trình thi công.

Đây là ông anh em cũng chuyên vẽ xây dựng nên cứ bảo em để anh vẽ cho nên em để ổng vẽ. cụ có chuyên môn chia giúp em lại cột với dầm sao cho phù hợp để làm 2 PN à. nếu 2 phòng ngủ thì em làm 1 phòng WC khép kín thôi cụ. 1 WC cho thêm 1 PN tầng 3 nữa à. Lúc đầu ông chia 2 PN ở tầng 2 thôi sau thấy rộng thênh thang nên lại chia lại nv

 

[leanhduc1707]

Tk cụ chỉ giống hệt nhà thằng bạn e, e thấy kiểu này thích hợp làm nhà nghỉ hơn, còn nếu nhà riêng tì để khoảng sân trước để xe hoặc bớt phòng ngủ va bố trí thêm ô thang máy

 

[moonlife]

Chia đôi thôi cụ thớt ạ. 1 phòng nhỏ bên trong vệ sinh khép kín. Phòng ngoài lớn hơn cũng vệ sinh khép kín. Có thể dự phòng vách ngăn thạch cao chia đôi phòng này nhỡ khi cần chia thêm phòng ngủ. Còn kinh nghiệm là chả ai chịu nổi cái phòng ngủ ko cửa sổ đâu trừ khi chỉ lao động 2h rồi ra.
Nếu cần 3 phòng ngủ mà ở lâu dài thì nên làm thêm 1 phòng nhỏ trên tầng 3. Tức xây 2,5 tầng.

 

[Minhloc90]

Chia đôi thôi cụ thớt ạ. 1 phòng nhỏ bên trong vệ sinh khép kín. Phòng ngoài lớn hơn cũng vệ sinh khép kín. Có thể dự phòng vách ngăn thạch cao chia đôi phòng này nhỡ khi cần chia thêm phòng ngủ. Còn kinh nghiệm là chả ai chịu nổi cái phòng ngủ ko cửa sổ đâu trừ khi chỉ lao động 2h rồi ra.
Nếu cần 3 phòng ngủ mà ở lâu dài thì nên làm thêm 1 phòng nhỏ trên tầng 3. Tức xây 2,5 tầng.

Sợ xây tường lên sàn ấy cụ à. Tầng 2 cái WC ngay cầu thang sẽ dùng chung cho cả 1 PN tầng 3 nữa cụ ạ

 

[blah_blah]

Nhờ các bác làm về thiết kế nhà phố xem giúp em bố trí phòng ở tầng 2 như vậy có ổn không. E thấy phòng ngủ giữa bị hẹp và không lấy được sáng à. Lúc đầu là em tính chia 2 phòng ngủ nhưng phòng phía trước sẽ rộng quá à.

Thay vì chia ngang như nhà bác, nhà em chia dọc 2 phòng phía đầu đều có ánh sáng, bác tham khảo thêm

 

[moonlife]

Sợ xây tường lên sàn ấy cụ à. Tầng 2 cái WC ngay cầu thang sẽ dùng chung cho cả 1 PN tầng 3 nữa cụ ạ

Em đã nói là làm vách thạch cao cơ mà sao còn sợ xây tường lên sàn, Mà kể cả có xây tường lên sàn thì thiếu gì cách gia cường để xây được tường. Nếu tầng 3 có phòng ngủ thì cũng cần có vệ sinh riêng trên đó. 1 vệ sinh chỉ đáp ứng được cho max là 2 phòng ngủ thôi.
Tóm lại lời khuyên chân thành là cụ nên đi thuê trọn gói thiết kế trừ khi cụ là dân trong nghề.

 

[Minhloc90]

Em đã nói là làm vách thạch cao cơ mà sao còn sợ xây tường lên sàn, Mà kể cả có xây tường lên sàn thì thiếu gì cách gia cường để xây được tường. Nếu tầng 3 có phòng ngủ thì cũng cần có vệ sinh riêng trên đó. 1 vệ sinh chỉ đáp ứng được cho max là 2 phòng ngủ thôi.
Tóm lại lời khuyên chân thành là cụ nên đi thuê trọn gói thiết kế trừ khi cụ là dân trong nghề.

vâng cụ thuê được tk thì tốt quá ạ. cơ mà em nể ông anh vợ ấy cụ. mà ô ấy cũng chuyên vẽ tk xây dựng. Ý cụ là như thế này phải không à. PN1 rộng quá em tính thụt cái ban công vào chút ổn không nhỉ. Ngủ t3 em xác định ít dùng nên k làm VS để tiết kiệm

 

[Minhloc90]

Thay vì chia ngang như nhà bác, nhà em chia dọc 2 phòng phía đầu đều có ánh sáng, bác tham khảo thêm

nhà bác rộng dài bao nhiêu vậy ạ

 

[blah_blah]

nhà bác rộng dài bao nhiêu vậy ạ

nhà mình 5,5 x13m, phòng bé gái nhà mình bị vướng tường nên chia nhỏ hơn phòng bé trai, đc khoảng 2,3m chiều rộng. Mình cho làm phản rồi đặt đệm lên kiểu giường nhật, nó khác bản vẽ xíu cũng khá ok, phòng đó đc tầm 12m2.

 

[Minhloc90]

nhà mình 5,5 x13m, phòng bé gái nhà mình bị vướng tường nên chia nhỏ hơn phòng bé trai, đc khoảng 2,3m chiều rộng. Mình cho làm phản rồi đặt đệm lên kiểu giường nhật, nó khác bản vẽ xíu cũng khá ok, phòng đó đc tầm 12m2.

vâng, nhà bác 5.5m thì làm dọc vậy cũng ổn. Ngang nhà em có 5m thôi bác. E trừ 2m lấy thoáng sau là coi như 5*16m xây dựng. Bác cho em hỏi là cầu thang bác làm rộng bao nhiêu đấy ạ

 

[tung1311 .]

Em thì nghĩ SHC dưới phòng khách rồi. T2 làm SHC chả dùng đến cũng phí ấy bác. Thang dọc thì sư tử nhà em nó không ưng. Em nhờ ông anh là KS xây dựng vẽ thôi

Cũng tùy cách suy nghĩ và nhu cầu mỗi gia đình, phòng khách đôi khi có tiếp khách, hoặc người xem tivi,...... còn khu sinh hoạt chung ở trên có thể là học bài, đọc sách, các thể loại.
Còn nếu ko thêm 1 khu sinh hoạt chung thì cũng nên bỏ bớt 1 phòng để không gian mở hoặc đẩy khoảng không ra sau phòng, để mở hẳn cho thoáng và lấy khi trời, trong cây, nuôi cá chứ bịt thành phòng làm gì khi không dùng đến, xây nhà thế thì đi thuê trọ còn hơn

 

[blah_blah]

vâng, nhà bác 5.5m thì làm dọc vậy cũng ổn. Ngang nhà em có 5m thôi bác. E trừ 2m lấy thoáng sau là coi như 5*16m xây dựng. Bác cho em hỏi là cầu thang bác làm rộng bao nhiêu đấy ạ

nhà mình lắp thang máy lên để cầu thang có 80cm ôm xung quanh thang máy 1,3x1,7m. Ngang 5m sau khi trừ tường bao ngoài với tường chia phòng thì mỗi phòng bác còn rộng 2,2m làm giường (phản) kiểu Nhật cũng ok thì lấy sáng đc 2 phòng, chứ theo tk ban đầu của cụ thì phòng trong nó bí lắm. Còn đẹp nhât vẫn là giải pháp 1 tầng 2 phòng.

 

[blah_blah]

vâng cụ thuê được tk thì tốt quá ạ. cơ mà em nể ông anh vợ ấy cụ. mà ô ấy cũng chuyên vẽ tk xây dựng. Ý cụ là như thế này phải không à. PN1 rộng quá em tính thụt cái ban công vào chút ổn không nhỉ. Ngủ t3 em xác định ít dùng nên k làm VS để tiết kiệm

cụ đừng tiết kiệm chi phí làm wc t3, sau này cần mà đục nhà ra làm tiếp thì tốn và mệt lắm. Nếu muốn tiết giảm chi phí thì cụ cho chạy ống chờ sẵn lên wc t3 nhưng ko lắp thiết bị. Những cái gì lq đến ngầm cho tường thì cắn răng làm loại tốt và đủ cụ à.