biệt thự đồi đất hạ long vì sao rẻ nhỉ

[yêu là gì]

các cụ cho em hỏi vì sao đất hạ long lại rẻ thế này nhỉ

https://m.batdongsan.com.vn/ban-dat-duong-quoc-lo-18-phuong-bai-chay/nen-biet-thu-doi-ngay-ho-ao-ca-18-trieu-m2-da-vat-pr16919912


có phải đăng ảo k ạ

 

[toctoc]

Hề hề em hóng các cao nhân chỉ dạy.
Nhà em cách đó có 1 km thôi.

 

[altis2013cvt]

Phán tào lao lúc giải lao tý:
1. Phong thủy: phương đông rất ngại đất cát chênh vênh trên sườn đồi, trong khi phương tây lại thích view đẹp. Một phần bắt nguồn từ thực tế địa chất kém ổn định, nở đất diễn ra nhiều ở Đông Á, nơi có khí hậu khắc nghiệt, số giờ nắng quá nhiều, giàu tia tử ngoại. HL có thể đã bị oan từ suy luận này.
2. Riêng với người VN: lười đi bộ --> xương khớp kém --> sợ leo dốc.

 

[toctoc]

lên chợ đất fb hạ long đang bán tháo cực nhiều ạ

Cụ cho em đường link được không ạ? Em thấy mấy trang giống nhau mà nhiều bài quá nó trôi hết rồi.

 

[yêu là gì]

hê hê e thấy bọn tây hay thích lên đồi view biển cafe ^^

Phán tào lao lúc giải lao tý:
1. Phong thủy: phương đông rất ngại đất cát chênh vênh trên sườn đồi, trong khi phương tây lại thích view đẹp. Một phần bắt nguồn từ thực tế địa chất kém ổn định, nở đất diễn ra nhiều ở Đông Á, nơi có khí hậu khắc nghiệt, số giờ nắng quá nhiều, giàu tia tử ngoại. HL có thể đã bị oan từ suy luận này.
2. Riêng với người VN: lười đi bộ --> xương khớp kém --> sợ leo dốc.

 

[diaocvanphu]

Thế mới thấy khoảng cách gang tay các cụ ạ. Nhưng mà giá nó phụ thuộc một phần thị trường

 

[toctoc]

Em book máy hỏi 1 vài bạn môi giới vị trí này. Tuy nhiên giá quả thực là ảo tung chảo. Bên 577 đang bán ra từ 20 đến 25 tùy vị trí. Lô bé nhất 250m. Một số lô khách đã mua bán lại giá 18 đến 20.
Cùng đồi thủy sản giá bán còn tùy lô tùy view nữa các cụ nhé. Lô quay ra cảng thì giá rẻ hơn view vịnh và hồ ao cá.
Em cũng đã từng hỏi bên dự án Berverly Hill Hạ Long. Cũng biệt thự đồi, giá 27 nhưng mà đã hết từ lâu rồi. Một lô cả xây toàn 12 tỷ trở lên, đúng là dân mình lâm tiền thật.

 

[VipLand]

Đất đồi tjnhs m2 theo độ dốc nên thực tế đất.bé hơn

 

[Yeuphunu]

Cái đồi thuỷ sản này hồi đầu quân của 577 gọi cho mình, spam kinh khủng chào bán 2tr/m2 cách đây 2-3 năm.
Sau thấm thoắt lên 8-10 rồi 12tr, nay lại lên 20-25tr nữa thì đúng là cơ hội không đến với kẻ chần chừ chậm chân và chắc chắn như mình.
Haizzz

 

[toctoc]

Cái đồi thuỷ sản này hồi đầu quân của 577 gọi cho mình, spam kinh khủng chào bán 2tr/m2 cách đây 2-3 năm.
Sau thấm thoắt lên 8-10 rồi 12tr, nay lại lên 20-25tr nữa thì đúng là cơ hội không đến với kẻ chần chừ chậm chân và chắc chắn như mình.
Haizzz

Hồi đó mà cụ đầu tư một lô giờ có phải là x 5 x 10 không!
Quê em mấy năm nay đầu tư hạ tầng khủng khiếp, các tập đoàn lớn đổ bộ nhiều nên giá đất tăng chóng mặt. Theo cảm nhận của cá nhân em, Tiềm năng phát triển còn rất lớn, giá đất còn tăng rất nhiều nữa.
Vài năm nữa những vị trí đẹp, đắc địa, dịch vụ tốt thì những người nghèo như em chả có cơ hội mà tiếp cận. Sự phân hóa giàu nghèo mỗi ngày một lớn lên.
Em vẫn nghĩ cơ hội ở QN còn rất nhiều, quan trọng là có để nó trôi tiếp hay không thôi ạ.

 

[minhchau2501]

hồ ao cá thì rẻ là đươgn nhiên rồi. dọc Hoàng Quốc Việt còn chưa hết đất thì bao giờ mới phát triển ra ao cá đó. ngta vẫn phải làm ở trung tầm quanh cái Sun trc đã.

 

[toctoc]

hồ ao cá thì rẻ là đươgn nhiên rồi. dọc Hoàng Quốc Việt còn chưa hết đất thì bao giờ mới phát triển ra ao cá đó. ngta vẫn phải làm ở trung tầm quanh cái Sun trc đã.

Theo em, Nhu cầu thực tế ở chỉ là một yếu tố cấu thành nên giá thôi cụ ạ.
Nhiều Vùng chả có ma nào ở nhưng giá đất vẫn neo cao đấy cụ, Nhiều khu có lượng cầu lớn, có dân ở thực tế nhưng giá đất có cao được đâu ví dụ đất trong khu nhà em, khu Ba Lan chỉ có 7-10 triệu/m2. Đất đẹp thì được 12 triệu/m2. Còn mạn Hà Khẩu thì cũng tương tự như vậy.
Chỗ Ao cá này, bạn em mở quán Nhậu ngay phía dưới, mặ đường 18, thi thoảng bọn em cũng hay ngồi, view đẹp thoáng mát ngồi thích lắm.
Em có hỏi chỗ này nhà nó giờ bao tiền, nó nói nhà nó có bán đâu mà biết nhưng mấy lô đất phía sau quán, cạnh mấy cái nhà nghỉ toàn >100 triệu/m2.
Chỗ đồi thủy sản này, bên chủ đầu tư mà tổ chức khai thác như Flamingo thì tuyệt, khu vực trung tâm bên Bãi Cháy ít khu có vị trí đẹp như vậy.

 

[minhchau2501]

Theo em, Nhu cầu thực tế ở chỉ là một yếu tố cấu thành nên giá thôi cụ ạ.
Nhiều Vùng chả có ma nào ở nhưng giá đất vẫn neo cao đấy cụ, Nhiều khu có lượng cầu lớn, có dân ở thực tế nhưng giá đất có cao được đâu ví dụ đất trong khu nhà em, khu Ba Lan chỉ có 7-10 triệu/m2. Đất đẹp thì được 12 triệu/m2. Còn mạn Hà Khẩu thì cũng tương tự như vậy.
Chỗ Ao cá này, bạn em mở quán Nhậu ngay phía dưới, mặ đường 18, thi thoảng bọn em cũng hay ngồi, view đẹp thoáng mát ngồi thích lắm.
Em có hỏi chỗ này nhà nó giờ bao tiền, nó nói nhà nó có bán đâu mà biết nhưng mấy lô đất phía sau quán, cạnh mấy cái nhà nghỉ toàn >100 triệu/m2.
Chỗ đồi thủy sản này, bên chủ đầu tư mà tổ chức khai thác như Flamingo thì tuyệt, khu vực trung tâm bên Bãi Cháy ít khu có vị trí đẹp như vậy.

dù sao thì chủ đầu tư ngta bán cái đồi thủy sản giá rẻ hơn vài phần so với trong khu trung tâm bãi cháy là có lý của họ mà cụ.. em thì k ở quảng ninh nhưng vài dự án trong đó có làm. thông tin thì em làm dự án là chính nên đất nhà dân thì e k nắm dc cụ ạ. ngta định giá bán căn cứ nhiều yếu tố nên hãy cứ lấy thước đo của những ng giỏi hơn mình để căn cứ tham khảo thôi ạ..

 

[Còn Zin]

Đầu tư khu này được đấy. Khi nó lên hình rồi mới có giá. Thế giới biệt thự đỉnh đồi toàn có giá triệu $ và toàn đại gia ở. Khu biệt thự FlC đẹp mỹ mãn luôn còn gì

 

[toctoc]

Hạ Long Chỉ có duy nhất khu Biệt thự này nằm trên đồi thôi Bác. Nên Em sau này khu này hình thành lên giá trị sẽ tăng cáo hơn so với những khu khác. Đà Lạt và Nha Trang cũng có khu biệt thự đồi như thế này, và giá trị mang lại rất lớn cho nhà đầu tư.

Cụ ơi, em kéo áo cụ cái. Cụ nói như vậy em thấy chưa chính xác lắm đâu.
Lúc trước em có quan tâm nên tìm hiểu qua chút, ngoài đồi thủy sản ra còn có các dự án khác như Berverly hill Bãi Cháy, Monaco Hạ Long, FLC bên đồi Văn Nghệ Hòn Gai.
Đấy là những cái hiện hữu nhé. Sau này còn mọc ra thêm thì em không biết. Tuy nhiên giá của các bạn này đều cao hơn khá nhiều so với đồi thủy sản. Mặc dù em đánh giá về mặt view thì chỗ này khá đẹp, mặt nào cũng có vịnh hoặc hồ.
Em đồng ý với các cụ, sau này để có thể sở hữu dc vị trí như thế này, các cụ phải bỏ rất nhiều tiền ra mới có được, tiềm năng là rất lớn đấy ạ.

 

[cuongscb]

Dạ Em cảm ơn Bác đã góp ý, Do em người Sài gòn cũng qua khảo sát thị trường ngoài Quảng Ninh được vài hôm, có thể Em còn thiếu sót các dự án khác, có gì sai sót mong các Bác bỏ qua cho Em nhé.^^

Cụ định đầu tư ở Hạ Long ạ?

 

[AlexHEO]

Đất đồi chủ yếu để ở, dân đầu tư ko mặn mà như đất bên dưới có đầy đủ hạ tầng sẵn. Bọn cdt 577 này cứ mùa mưa là dân khu Cái Dăm bên dưới chửi ủng mả. Mấy ngày lễ vừa rồi mưa to nước ngập úng cả mấy ngày nghỉ luôn.

 

[chichbong08]

Đất đồi chủ yếu để ở, dân đầu tư ko mặn mà như đất bên dưới có đầy đủ hạ tầng sẵn. Bọn cdt 577 này cứ mùa mưa là dân khu Cái Dăm bên dưới chửi ủng mả. Mấy ngày lễ vừa rồi mưa to nước ngập úng cả mấy ngày nghỉ luôn.

Hạ Long ngập á cụ? Lạ nhỉ, sát biển mà cũng không thoát nước được.
Cụ nào có đất đồi không dùng bán em mua ngay, miễn là thật rẻ. Em sẽ xây đài quan sát có kính viễn vọng với ống nhòm cho các bác du lịch thuê dòm nom chị em tắm biển ở dưới.

 

[toctoc]

Đất đồi chủ yếu để ở, dân đầu tư ko mặn mà như đất bên dưới có đầy đủ hạ tầng sẵn. Bọn cdt 577 này cứ mùa mưa là dân khu Cái Dăm bên dưới chửi ủng mả. Mấy ngày lễ vừa rồi mưa to nước ngập úng cả mấy ngày nghỉ luôn.

Hình như bên ngập đó là monaco Hạ Long hay sao đó cụ. Bên ao cá em thấy thoát nước dễ dàng mà.

 

[cuongscb]

Không Bác, Em cũng đang bán thị trường Hạ Long thôi.

Cụ định bán ở khu nào, em xem có nhập được không nào.