[Funland] Bên góp công, người góp của, tỷ lệ ăn chia thế nào là hợp lý

[Charlie_143]

Em có tí việc muốn hỏi ý kiến cccm.

E có đứa e họ làm môi giới bất động sản, dạng nhà đất trong phố, nhà chung cư cũ. Giờ nó chưa có vốn nên khi có căn nào ngon thì báo em duyệt, ok thì e mua. Xong nó lại rao bán dạng lướt, nếu được giá thì lại báo e đồng ý thì bán. Túm lại e bỏ vốn, còn lại nó làm tất cả các phần công việc, thủ tục. Vậy khi có lãi thì e nên chia theo tỷ lệ nào thì phù hợp với kiểu kinh doanh này, phù hợp với thị trường? Tất nhiên nó là e họ nên e sẽ căn theo thị trường mà cho nó thêm chút. Còn nếu lỗ thì mình em chịu, vì tất cả là e phải duyệt mới giao dịch.

E rót rịu sẵn ạ.

 

[formen]

Cụ cho nó mượn vốn đối ứng 5%,
Ăn chia 2:8, tính thêm phí giao dịch cho nó.
Bù trừ phần kiếm đc vào 5% đã cho mượn để thành vốn thật của nó.

 

[Opel Astra]

Em có tí việc muốn hỏi ý kiến cccm.

E có đứa e họ làm môi giới bất động sản, dạng nhà đất trong phố, nhà chung cư cũ. Giờ nó chưa có vốn nên khi có căn nào ngon thì báo em duyệt, ok thì e mua. Xong nó lại rao bán dạng lướt, nếu được giá thì lại báo e đồng ý thì bán. Túm lại e bỏ vốn, còn lại nó làm tất cả các phần công việc, thủ tục. Vậy khi có lãi thì e nên chia theo tỷ lệ nào thì phù hợp với kiểu kinh doanh này, phù hợp với thị trường? Tất nhiên nó là e họ nên e sẽ căn theo thị trường mà cho nó thêm chút. Còn nếu lỗ thì mình em chịu, vì tất cả là e phải duyệt mới giao dịch.

E rót rịu sẵn ạ.

Bác có thể tự đặt 1 con số tuyệt đối về Lợi nhuận:
Ví dụ bác bỏ ra 5 tỷ. Bác ra bài:
+ Bán xong, lãi ít hơn 200 triệu: Anh + Mài chia nhao, tỷ lệ 60% cho anh.
+ Nếu Lãi cao hơn 200 triệu: Phần 200 củ thì như trên; phần còn lại tỷ lệ là 50/50.

+ Lỗ: Anh chịu tất, mài đừng làu bàu.


Bác có thể cân đối với các con số và Tỷ lệ khác nhau.

 

[banmotnucuoi]

Lộc bất tận hưởng, theo em cứ chia thành 5 phần cụ 4 em nó 1. mấy món này khác gì lô đề đâu, ăn thì ai cũng vui từ ông chơi đến ông môi giới, thua thì ông chơi chịu cả, ông môi giới vẫn có tý ti

 

[Mầu Diệu Thảo]

Khó phết đấy các cụ.
Con nhà lãi tiền tỷ là “công anh, công tôi” rồi.

 

[Gangnam]

Cưa đứt đục suốt là tốt nhất cụ ạ.
Em vẫn chơi kiểu như này, thấy chạy tốt, xin chia sẻ với cụ:
"Mày phím tao con nhà, tao nhập được là máy có tiền. Tao nhập xong lúc bán mà mày bán được thì mày có tiền, còn đứa khác bán được thì nó được mày nhịn."
Làm ăn dính đến đồng tiền nên chả có anh em gì sất, cứ cạnh tranh sòng phẳng, người nhà hay người ngoài cứ phải đặt kết quả lên hàng đầu.

 

[wind_nol0v3]

Em có tí việc muốn hỏi ý kiến cccm.

E có đứa e họ làm môi giới bất động sản, dạng nhà đất trong phố, nhà chung cư cũ. Giờ nó chưa có vốn nên khi có căn nào ngon thì báo em duyệt, ok thì e mua. Xong nó lại rao bán dạng lướt, nếu được giá thì lại báo e đồng ý thì bán. Túm lại e bỏ vốn, còn lại nó làm tất cả các phần công việc, thủ tục. Vậy khi có lãi thì e nên chia theo tỷ lệ nào thì phù hợp với kiểu kinh doanh này, phù hợp với thị trường? Tất nhiên nó là e họ nên e sẽ căn theo thị trường mà cho nó thêm chút. Còn nếu lỗ thì mình em chịu, vì tất cả là e phải duyệt mới giao dịch.

E rót rịu sẵn ạ.

môi giới thì ăn phí môi giới thôi cụ, bình thường môi giới chỉ cho em mua nhà giá ngon em vẫn trả phí 5-10tr tùy từng căn hoặc cá biệt có cái 0,5% nếu mình cá kiếm tốt + ăn phí từ người bán. Còn lúc nào chung tiền đầu tư thì mới ăn chia theo lợi nhuận

 

[Mầu Diệu Thảo]

Cưa đứt đục suốt là tốt nhất cụ ạ.
Em vẫn chơi kiểu như này, thấy chạy tốt, xin chia sẻ với cụ:
"Mày phím tao con nhà, tao nhập được là máy có tiền. Tao nhập xong lúc bán mà mày bán được thì mày có tiền, còn đứa khác bán được thì nó được mày nhịn."
Làm ăn dính đến đồng tiền nên chả có anh em gì sất, cứ cạnh tranh sòng phẳng, người nhà hay người ngoài cứ phải đặt kết quả lên hàng đầu.

Câu chuyện ở đây nó hơi khác. Em hiểu đề bài là giờ em có 10 tỷ không biết làm gì. Em bỏ vốn, còn lại lão lo tất, tìm nhà, xây/sửa, bán…Lão sẽ lấy bao nhiêu % lãi?

 

[Gangnam]

Câu chuyện ở đây nó hơi khác. Em hiểu đề bài là giờ em có 10 tỷ không biết làm gì. Em bỏ vốn, còn lại lão lo tất, tìm nhà, xây/sửa, bán…Lão sẽ lấy bao nhiêu % lãi?

Nói thực em chưa bao giờ bán chất xám kiểu này nên khó trả lời cụ phết. Thường em cứ thích làm tất ăn cả, các bạn MG vẫn gửi nhà, em thấy nhà bạn nào gửi OK thì em nhập rồi trả phí cho bạn ấy, lúc bán em cũng gửi tất cả MG chứ chả ưu tiên ai, ai bán được người đó có công, thế cho nhanh gọn lại cạnh tranh công bằng.

 

[Mầu Diệu Thảo]

Nói thực em chưa bao giờ bán chất xám kiểu này nên khó trả lời cụ phết. Thường em cứ thích làm tất ăn cả, các bạn MG vẫn gửi nhà, em thấy nhà bạn nào gửi OK thì em nhập rồi trả phí cho bạn ấy, lúc bán em cũng gửi tất cả MG chứ chả ưu tiên ai, ai bán được người đó có công, thế cho nhanh gọn lại cạnh tranh công bằng.

Em quen 1 ông anh hay làm kiểu này, hỏi chuyện ông bảo 30%.

 

[Phè Văn Phỡn]

Nói thực em chưa bao giờ bán chất xám kiểu này nên khó trả lời cụ phết. Thường em cứ thích làm tất ăn cả, các bạn MG vẫn gửi nhà, em thấy nhà bạn nào gửi OK thì em nhập rồi trả phí cho bạn ấy, lúc bán em cũng gửi tất cả MG chứ chả ưu tiên ai, ai bán được người đó có công, thế cho nhanh gọn lại cạnh tranh công bằng.

Cứ theo lão ba cu sao này là chuẩn.
Món nào lộc nhiều thì cho em nó hơn tí.

 

[blacknumbers]

Cưa đứt đục suốt là tốt nhất cụ ạ.
Em vẫn chơi kiểu như này, thấy chạy tốt, xin chia sẻ với cụ:
"Mày phím tao con nhà, tao nhập được là máy có tiền. Tao nhập xong lúc bán mà mày bán được thì mày có tiền, còn đứa khác bán được thì nó được mày nhịn."
Làm ăn dính đến đồng tiền nên chả có anh em gì sất, cứ cạnh tranh sòng phẳng, người nhà hay người ngoài cứ phải đặt kết quả lên hàng đầu.

Trường hợp này em hiểu là cụ kia không làm chuyên nghiệp nên không có làm với nhiều MG mà là kết hợp với thằng em để làm ăn. Anh em tin tưởng nhau nên mới ra tiền.
Nếu làm như cụ thì cụ ý không phải hỏi.
Kiểu anh có tiền, mày có mối, anh em phối hợp oánh quả.
Em hóng các cụ để học cách xử thế. Vẫn nghe câu ca “Của đồng cưa 3, của nhà cưa đôi”.
Ở đây là cưa mấy thì em học các cụ!

 

[sinichit52]

Câu chuyện ở đây nó hơi khác. Em hiểu đề bài là giờ em có 10 tỷ không biết làm gì. Em bỏ vốn, còn lại lão lo tất, tìm nhà, xây/sửa, bán…Lão sẽ lấy bao nhiêu % lãi?

Nhà em đang làm nhà chung cư, nhà cũ 40/60
Nhà mới( xây, giấy phép, thiết kế...- CẤM ĂN CHÊNH VÂT TƯ) 30/70 cụ ạ.

 

[Gangnam]

Trường hợp này em hiểu là cụ kia không làm chuyên nghiệp nên không có làm với nhiều MG mà là kết hợp với thằng em để làm ăn. Anh em tin tưởng nhau nên mới ra tiền.
Nếu làm như cụ thì cụ ý không phải hỏi.
Kiểu anh có tiền, mày có mối, anh em phối hợp oánh quả.
Em hóng các cụ để học cách xử thế. Vẫn nghe câu ca “Của đồng cưa 3, của nhà cưa đôi”.
Ở đây là cưa mấy thì em học các cụ!

Chung chạ rách việc lắm, sớm muộn cũng tan rã, nhẹ thì anh em bằng mặt chả bằng lòng, nặng hơn nữa không thèm nhìn mặt nhau, rồi đâm chém đổ máu vì tiền, em chứng kiến nhiều vụ rồi nên cứ tránh trước cho nó lành cụ ạ.
Nói chung là cứ làm đi rồi biết.

 

[BumYth]

anh em là anh em, làm ăn là làm ăn, vốn của anh thì chỉ có anh làm ăn thôi, còn thằng em chỉ là người hỗ trợ.
mỗi lượt mua/bán anh có trách nhiệm trả đầy đủ phí môi giới, phí dịch vụ giấy tờ, xong, không có ăn chia gì hết.
nếu mua/bán có lợi nhuận cao hơn trung bình thị trường thì anh hỗ trợ thêm cafe, thế thôi.

 

[BDS68]

Em có tí việc muốn hỏi ý kiến cccm.

E có đứa e họ làm môi giới bất động sản, dạng nhà đất trong phố, nhà chung cư cũ. Giờ nó chưa có vốn nên khi có căn nào ngon thì báo em duyệt, ok thì e mua. Xong nó lại rao bán dạng lướt, nếu được giá thì lại báo e đồng ý thì bán. Túm lại e bỏ vốn, còn lại nó làm tất cả các phần công việc, thủ tục. Vậy khi có lãi thì e nên chia theo tỷ lệ nào thì phù hợp với kiểu kinh doanh này, phù hợp với thị trường? Tất nhiên nó là e họ nên e sẽ căn theo thị trường mà cho nó thêm chút. Còn nếu lỗ thì mình em chịu, vì tất cả là e phải duyệt mới giao dịch.

E rót rịu sẵn ạ.

Không ổn theo cách này đâu cụ. 99,99% là sẽ tan/kết thúc sớm sau một vài giao dịch, dễ dẫn đến mâu thuẫn (kể cả anh em ruột)

 

[Nhimtiu]

Khó phết đấy các cụ.
Con nhà lãi tiền tỷ là “công anh, công tôi” rồi.

Phiên phiến thì 3/7 là đẹp cụ ạ. Lãi 500củ thì chú làm 150củ là tươm roài mà k phải bỏ vốn. Tháng mà làm đc 1 đến 2 vụ là cũng ổn áp. K biết có slot nào cho em hơm?

 

[Nhimtiu]

Nhà em đang làm nhà chung cư, nhà cũ 40/60
Nhà mới( xây, giấy phép, thiết kế...- CẤM ĂN CHÊNH VÂT TƯ) 30/70 cụ ạ.

Thường các thương vụ làm ăn bên bỏ vốn và đứng mũi chịu sào thì cưa 3/7 là hợp nhẽ mợ nhể?

 

[sinichit52]

Thường các thương vụ làm ăn bên bỏ vốn và đứng mũi chịu sào thì cưa 3/7 là hợp nhẽ mợ nhể?

Con số thần thánh cụ ạ

 

[Nhimtiu]

Con số thần thánh cụ ạ

Cái này em thấy áp dụng nhiều việc mà bên có công thường khá happy mợ ah.