[Funland] BDS TQ vỡ trước bao giờ đến BDS VN các cụ

[arch.zung]

Bất động sản kéo vỡ nợ trái phiếu Trung Quốc lên kỷ lục

Các công ty bất động sản chiếm 27% trong 15,1 tỷ USD vỡ nợ trái phiếu doanh nghiệp Trung Quốc trong quý I.
Dữ liệu của Bloomberg cho biết, trong 3 tháng đầu năm, các doanh nghiệp Trung Quốc đã vỡ nợ 11,4 tỷ USD trái phiếu phát hành trong nước, cao hơn gấp đôi kỷ lục cũ thiết lập năm ngoái. Còn vỡ nợ trái phiếu phát hành ở nước ngoài tăng gần gấp 3, lên 3,7 tỷ USD. Lĩnh vực bất động sản chiếm 27% tổng giá trị các vụ vỡ nợ.

Chính phủ Trung Quốc đang áp dụng biện pháp hạn chế tình trạng nợ gia tăng trong bất động sản, tái tập trung vào các rủi ro tài chính sau một thời gian ngừng lại vì Covid-19. Tháng trước, giới chức ngân hàng Trung Quốc đã bày tỏ lo ngại về bong bóng bất động sản.

Các diễn biến trên thị trường gần đây cũng cho thấy rủi ro ngày càng tăng đối với các nhà đầu tư. Các công ty bất động sản nhằm trong nhóm doanh nghiệp bị ảnh hưởng nhiều nhất từ nỗ lực giảm nợ của Bắc Kinh.

Nhà phân tích Huang Weiping tại Công ty chứnhg khoán Industrial đánh giá các nhà hoạch định chính sách Trung Quốc sẽ để nhiều công ty vỡ nợ hơn trong năm nay, đặc biệt là các doanh nghiệp nhà nước trong lĩnh vực năng lượng và công ty bất động sản vay nhiều, nợ chồng chất.
Tỷ lệ vỡ nợ trái phiếu doanh nghiệp bất động sản trung Quốc đã tăng nhanh trong vài năm qua. Trong quý I/2021, theo dữ liệu của Bloomberg, China Fortune Land Development và Tianjin Real Estate Group đã mất khả năng thanh toán 10 tỷ nhân dân tệ trái phiếu. Công ty máy tính Tsinghua Unigroup và Hainan Airlines Holding cũng chạm mức tương đương trong thời gian này.

Nếu chia theo địa phương, Hải Nam có tỷ lệ vỡ nợ trái phiếu cao nhất trong quý I với 23 tỷ NDT. Bắc Kinh và Thiên Tân lần lượt ở các vị trí thứ hai và ba.

Bất động sản kéo vỡ nợ trái phiếu Trung Quốc lên kỷ lục

Các công ty bất động sản chiếm 27% trong 15,1 tỷ USD vỡ nợ trái phiếu doanh nghiệp Trung Quốc trong quý I.

vnexpress.net

 

[Xinxàphòng]

Bất động sản kéo vỡ nợ trái phiếu Trung Quốc lên kỷ lục

Các công ty bất động sản chiếm 27% trong 15,1 tỷ USD vỡ nợ trái phiếu doanh nghiệp Trung Quốc trong quý I.
Dữ liệu của Bloomberg cho biết, trong 3 tháng đầu năm, các doanh nghiệp Trung Quốc đã vỡ nợ 11,4 tỷ USD trái phiếu phát hành trong nước, cao hơn gấp đôi kỷ lục cũ thiết lập năm ngoái. Còn vỡ nợ trái phiếu phát hành ở nước ngoài tăng gần gấp 3, lên 3,7 tỷ USD. Lĩnh vực bất động sản chiếm 27% tổng giá trị các vụ vỡ nợ.

Chính phủ Trung Quốc đang áp dụng biện pháp hạn chế tình trạng nợ gia tăng trong bất động sản, tái tập trung vào các rủi ro tài chính sau một thời gian ngừng lại vì Covid-19. Tháng trước, giới chức ngân hàng Trung Quốc đã bày tỏ lo ngại về bong bóng bất động sản.

Các diễn biến trên thị trường gần đây cũng cho thấy rủi ro ngày càng tăng đối với các nhà đầu tư. Các công ty bất động sản nhằm trong nhóm doanh nghiệp bị ảnh hưởng nhiều nhất từ nỗ lực giảm nợ của Bắc Kinh.

Nhà phân tích Huang Weiping tại Công ty chứnhg khoán Industrial đánh giá các nhà hoạch định chính sách Trung Quốc sẽ để nhiều công ty vỡ nợ hơn trong năm nay, đặc biệt là các doanh nghiệp nhà nước trong lĩnh vực năng lượng và công ty bất động sản vay nhiều, nợ chồng chất.
Tỷ lệ vỡ nợ trái phiếu doanh nghiệp bất động sản trung Quốc đã tăng nhanh trong vài năm qua. Trong quý I/2021, theo dữ liệu của Bloomberg, China Fortune Land Development và Tianjin Real Estate Group đã mất khả năng thanh toán 10 tỷ nhân dân tệ trái phiếu. Công ty máy tính Tsinghua Unigroup và Hainan Airlines Holding cũng chạm mức tương đương trong thời gian này.

Nếu chia theo địa phương, Hải Nam có tỷ lệ vỡ nợ trái phiếu cao nhất trong quý I với 23 tỷ NDT. Bắc Kinh và Thiên Tân lần lượt ở các vị trí thứ hai và ba.

Bất động sản kéo vỡ nợ trái phiếu Trung Quốc lên kỷ lục

Các công ty bất động sản chiếm 27% trong 15,1 tỷ USD vỡ nợ trái phiếu doanh nghiệp Trung Quốc trong quý I.

vnexpress.net

Với gói xd cơ sở HT 2500 tỷ $ + gói cứu trợ + cam kết của FED tại Mỹ, dòng tiền từ TQ + các nền kinh tế mới nổi sẽ bị rút ra ồ ạt để quay lại Mỹ, trong bối cảnh xung đột quyết liệt Mỹ -Trung - Đó là viễn cảnh mà Bắc kinh lo sợ nhất: bị bục vỡ từ bên trong giống như cái mụn mủ lâu ngày (hoặc phải dùng tất cả nguồn lực để bịt, kèm theo đó là chậm pt trong dài hạn). Tất nhiên, xứ nào đó cũng không là ngoại lệ.
Ngày đó chẳng còn xa - chờ sự tài giỏi của Putin VN.

 

[Mợ toét 2710]

E hóng vỡ, nhưng chắc còn lâu

 

[xe_ga]

Em vừa vào facebook thấy thày phong thủy bảo sang năm Việt Nam mềnh vỡ cụ ạ...

 

[thanhlich]

Người đẻ đất không đẻ và Ăn nhiều chứ ở mấy. Mâu thuẫn bủ mợ
Những người đang nắm giữ, định đoạt tài nguyên (đất đai) luôn muốn giá nó cao.
Không bao giờ vỡ, cứ nhìn những khu đô thị bỏ hoang và những bãi đất bỏ hoang hàng chục năm nay ngay trung tâm thủ đô mà không bao giờ giảm giá thì biết.
- Đất đai chỉ về giá thực và phát huy hiệu quả của tài nguyên khi nó được định giá bằng GTGT của mảnh đất đó làm ra khi nó kinh doanh được gì? nuôi trồng được gì? cho thuê được bao nhiêu tiền?....
Giữa hai tài nguyên là đất đai và nguồn lực lao động thì định giá đất cao cũng đồng nghĩa với lao động giá rẻ. Lợi đủ mọi bề.

 

[Cap Còm]

Chết, em bán rẻ thu xèng đây, có cụ nào ôm không?

 

[bút hêt mực]

Người đẻ đất không đẻ và Ăn nhiều chứ ở mấy. Mâu thuẫn bủ mợ
Những người đang nắm giữ, định đoạt tài nguyên (đất đai) luôn muốn giá nó cao.
Không bao giờ vỡ, cứ nhìn những khu đô thị bỏ hoang và những bãi đất bỏ hoang hàng chục năm nay ngay trung tâm thủ đô mà không bao giờ giảm giá thì biết.
- Đất đai chỉ về giá thực và phát huy hiệu quả của tài nguyên khi nó được định giá bằng GTGT của mảnh đất đó làm ra khi nó kinh doanh được gì? nuôi trồng được gì? cho thuê được bao nhiêu tiền?....
Giữa hai tài nguyên là đất đai và nguồn lực lao động thì định giá đất cao cũng đồng nghĩa với lao động giá rẻ. Lợi đủ mọi bề.

Cứ làm căn chung cư 2 tọi là thu đc 10-20 năm lao động/1 mạng rồi, đẹo nói nhiều.

 

[XPQ]

Với gói xd cơ sở HT 2500 tỷ $ + gói cứu trợ + cam kết của FED tại Mỹ, dòng tiền từ TQ + các nền kinh tế mới nổi sẽ bị rút ra ồ ạt để quay lại Mỹ, trong bối cảnh xung đột quyết liệt Mỹ -Trung - Đó là viễn cảnh mà Bắc kinh lo sợ nhất: bị bục vỡ từ bên trong giống như cái mụn mủ lâu ngày (hoặc phải dùng tất cả nguồn lực để bịt, kèm theo đó là chậm pt trong dài hạn). Tất nhiên, xứ nào đó cũng không là ngoại lệ.
Ngày đó chẳng còn xa - chờ sự tài giỏi của Putin VN.

Em thì không có chiên mân về tài chính nhưng theo em hiểu và hóng, việc vỡ nợ lẻ tẻ này của Trung cuốc là họ đã có chủ định để xì hơi quả bóng nợ trong đó có món bất động sản. Quả bóng nợ Trung cuốc to gấp hơn đôi lần tổng dự trữ ngoại tệ cuốc gia, đấy là theo công bố chính thức. Còn theo tính toán của bọn Tây lông thì quãng bằng 3 đến 5 lần dự trữ ngoại tệ cuốc gia.

Còn về gói cứu trợ Mỹ, thực ra nó sẽ không tạo làn sóng rút vốn về Mỹ ngay lập tức nhưng nó sẽ phá giá Bai đần la và các nước xuất khẩu khác buộc phải phá giá theo, lập tức bị ghim vào danh sách "thao túng tiền tệ". Trung cuốc là anh xuất khẩu số 1 cũng là anh sống bằng xuất khẩu chủ yếu với Hoa Kỳ, Bai đần la mất giá đánh trực tiếp vào kim ngạch xuất khẩu của Trung cuốc.

Người Tàu sẽ phải tìm sang các thị trường khác hoặc tìm đường xuất khẩu qua cửa Việt Nam. Nói về việc tìm sang thị trường khác, châu Âu giờ cũng quay lưng với Tàu, Ấn Úc cũng tay dao tay gậy. May chỉ còn Nga và mấy ông châu Phi châu Á toàn bọn cù đinh thiên pháo muốn tốt lại muốn cả rẻ lại vưa muốn mua số lượng thong thả lại muốn cả mua chịu. Đấy mới là viễn cảnh khó ưa với mấy anh Tàu.

 

[ferrari360]

Phiên bản lỗi và hơi lag nên chậm hơn dăm mười năm.

 

[Viola2009]

Cụ chủ thớt cho hỏi 1 câu thôi:
-Cụ đang định đầu cơ đất ở mạn nào vậy?

 

[avn]

2 năm rồi DN BĐS Việt phát hành trái phiếu lãi suất cao ngất. Nay NHNN đã báo động tín dụng Bđs, và còn nhiều yếu tố khác.

Đứt như TQ là bình thường.

 

[hackgirl]

Bất động sản kéo vỡ nợ trái phiếu Trung Quốc lên kỷ lục

Các công ty bất động sản chiếm 27% trong 15,1 tỷ USD vỡ nợ trái phiếu doanh nghiệp Trung Quốc trong quý I.
Dữ liệu của Bloomberg cho biết, trong 3 tháng đầu năm, các doanh nghiệp Trung Quốc đã vỡ nợ 11,4 tỷ USD trái phiếu phát hành trong nước, cao hơn gấp đôi kỷ lục cũ thiết lập năm ngoái. Còn vỡ nợ trái phiếu phát hành ở nước ngoài tăng gần gấp 3, lên 3,7 tỷ USD. Lĩnh vực bất động sản chiếm 27% tổng giá trị các vụ vỡ nợ.

Chính phủ Trung Quốc đang áp dụng biện pháp hạn chế tình trạng nợ gia tăng trong bất động sản, tái tập trung vào các rủi ro tài chính sau một thời gian ngừng lại vì Covid-19. Tháng trước, giới chức ngân hàng Trung Quốc đã bày tỏ lo ngại về bong bóng bất động sản.

Các diễn biến trên thị trường gần đây cũng cho thấy rủi ro ngày càng tăng đối với các nhà đầu tư. Các công ty bất động sản nhằm trong nhóm doanh nghiệp bị ảnh hưởng nhiều nhất từ nỗ lực giảm nợ của Bắc Kinh.

Nhà phân tích Huang Weiping tại Công ty chứnhg khoán Industrial đánh giá các nhà hoạch định chính sách Trung Quốc sẽ để nhiều công ty vỡ nợ hơn trong năm nay, đặc biệt là các doanh nghiệp nhà nước trong lĩnh vực năng lượng và công ty bất động sản vay nhiều, nợ chồng chất.
Tỷ lệ vỡ nợ trái phiếu doanh nghiệp bất động sản trung Quốc đã tăng nhanh trong vài năm qua. Trong quý I/2021, theo dữ liệu của Bloomberg, China Fortune Land Development và Tianjin Real Estate Group đã mất khả năng thanh toán 10 tỷ nhân dân tệ trái phiếu. Công ty máy tính Tsinghua Unigroup và Hainan Airlines Holding cũng chạm mức tương đương trong thời gian này.

Nếu chia theo địa phương, Hải Nam có tỷ lệ vỡ nợ trái phiếu cao nhất trong quý I với 23 tỷ NDT. Bắc Kinh và Thiên Tân lần lượt ở các vị trí thứ hai và ba.

Bất động sản kéo vỡ nợ trái phiếu Trung Quốc lên kỷ lục

Các công ty bất động sản chiếm 27% trong 15,1 tỷ USD vỡ nợ trái phiếu doanh nghiệp Trung Quốc trong quý I.

vnexpress.net

đọc nghe vơz bong bóng rõ kinh nhưng đọc kỹ có 15 tỉ đô la
buồn cươid quá .... đất nước 14 nghìn tỉ đô là mà chỉ vì 15 tỉ đô mà vỡ bong bóng đx

 

[QuangPhuc]

Hóng vỡ để e mua chứ đất đang cao ko đủ lúc hic

 

[Xinxàphòng]

Em thì không có chiên mân về tài chính nhưng theo em hiểu và hóng, việc vỡ nợ lẻ tẻ này của Trung cuốc là họ đã có chủ định để xì hơi quả bóng nợ trong đó có món bất động sản. Quả bóng nợ Trung cuốc to gấp hơn đôi lần tổng dự trữ ngoại tệ cuốc gia, đấy là theo công bố chính thức. Còn theo tính toán của bọn Tây lông thì quãng bằng 3 đến 5 lần dự trữ ngoại tệ cuốc gia.

Còn về gói cứu trợ Mỹ, thực ra nó sẽ không tạo làn sóng rút vốn về Mỹ ngay lập tức nhưng nó sẽ phá giá Bai đần la và các nước xuất khẩu khác buộc phải phá giá theo, lập tức bị ghim vào danh sách "thao túng tiền tệ". Trung cuốc là anh xuất khẩu số 1 cũng là anh sống bằng xuất khẩu chủ yếu với Hoa Kỳ, Bai đần la mất giá đánh trực tiếp vào kim ngạch xuất khẩu của Trung cuốc.

Người Tàu sẽ phải tìm sang các thị trường khác hoặc tìm đường xuất khẩu qua cửa Việt Nam. Nói về việc tìm sang thị trường khác, châu Âu giờ cũng quay lưng với Tàu, Ấn Úc cũng tay dao tay gậy. May chỉ còn Nga và mấy ông châu Phi châu Á toàn bọn cù đinh thiên pháo muốn tốt lại muốn cả rẻ lại vưa muốn mua số lượng thong thả lại muốn cả mua chịu. Đấy mới là viễn cảnh khó ưa với mấy anh Tàu.

Vâng cụ, đấy là xét trên dài hạn. Còn trong ngắn hạn, khi kinh tế Mỹ tăng trưởng nóng là $ sẽ bị rút mạnh khiến nền kt TQ thiếu vốn trầm trọng - tác nhân số 1 làm vỡ bong bóng. Cái này chỉ còn trông chờ vào sự cân nhắc của tinh hoa tài phiệt (họ sẽ hưởng lợi hay thiệt hại gì khi nền kt TQ gặp khủng hoảng) - thông qua các chính sách của CP Mỹ.
CP Tàu thừa hiểu điều đó nhưng do nhiều năm bơm thổi, bóng đã quá lớn. Việc chọc xì theo cách của Nhật đã đem lại bài học xương máu. Khả năng lớn là họ sẽ lựa chọn cách cho vỡ từng phần trong sự kiểm soát - dù vẫn phải trả giá bằng tăng trưởng.

 

[chuadutienmuaxe]

Hóng các chuyên da

 

[Gangnam]

Cụ chủ thớt cho hỏi 1 câu thôi:
-Cụ đang định đầu cơ đất ở mạn nào vậy?

Em đọc đến đây và xác định luôn: kể cả thớt này kéo đến 1000 trang thì comment này chuẩn nhất thớt.

 

[Gangnam]

lúc nào vỡ tầm này may ra mới toang nè

Ông nào đoán được nó vỡ lúc nào thì đã giàu nhất quả đất rồi cụ

 

[Gangnam]

cứ lấy cái mốc vỡ 2011 làm thươc đo đi, bây giờ giá 2021 chưa về được giá của 2011 nhưng thu nhập đầu người đã nhân đôi rồi, vậy thì bét cũng phải nhân đôi giá thì may ra mới vỡ đc

Tất cả đều là dư cát dạ, kể cả các thể loại mô hình nến nủng các kiểu đà điểu cũng không thể chắc được ạ.

 

[arch.zung]

Cụ chủ thớt cho hỏi 1 câu thôi:
-Cụ đang định đầu cơ đất ở mạn nào vậy?

Khổ tiền đi du lịch còn ko có đất vs cát j cụ ơi

 

[Xinxàphòng]

Tất cả đều là dư cát dạ, kể cả các thể loại mô hình nến nủng các kiểu đà điểu cũng không thể chắc được ạ.

Phải rồi cụ! Chỉ có điều: nếu là bong bóng thì chắc chắn sẽ vỡ, tuy nhiên vỡ như thế nào và vỡ lúc nào thì không ai tiên liệu được.
Bài học lịch sử đáng được nhiên cứu là: Nhật bản những thập niên 90.
Mô hình cũng nên nghiên cứu: Sự ổn định của BĐS Hàn quốc.