BĐS Long Biên sau khi cầu VT mở rộng

[Mr Bonsai]

Cầu VT vừa được khởi động mở rộng, bđs một cài dự án bên LB tăng vọt luôn. Cụ thể là Vinhomes Reverside tăng kinh. Các khu khác cc có thấy giá cả biến động nhiều không?

 

[Đồ gỗ An Huy]

Không rõ giá lên có cao không. Tháng 10 em đi xem 1 mảnh ở Kẻ Tạnh. Phân lô từ thửa to thành 6 mảnh. Còn mảnh 3 và 6 giá 30 thì phải. Em chọn mảnh số 6 vì là cuối ngõ 2,5m. Coi như làm sân và chốt là 1,3 tỉ. Nhưng có sai xót từ bên môi giới là đăng 38m2 mà thực tế chỉ có 34m2. Chắc quyết thì mặc cả xuống cũng hơn 1,2 thôi. Khu đấy hạ tầng ổn nhưng thấy cò đưa Thoòng tin lệch đành không giai dịch.
Chạy về xóm 4 Nguyên Khê làm mảnh 32m2 đường 2,8m có 550 ( hơn 17 một tí ). Đợt rồi qua thăm đất thì hàng xóm vừa mua 22 cho mảnh 51m2. Tính ra cũng đc vài giá to. Vào thớt cụ cát để hóng xem bên nào ổn hơn

 

[anh kao]

Mở rộng này thì kg ăn thua đâu, chỉ là giải quyết tắc cầu sau này phục vụ cho cái Vin ocean park là chủ yếu, chứ kg mang nhiều ý nghĩa để lên giá đc, nếu lên chẳng qua là thị trường chung lên mà thôi.
hồi chưa mở rộng và chưa có cái Vin gia lâm thì cầu này vốn cũng có bao h tắc đâu.

 

[Mr Bonsai]

Nhìn rộng ra thì việc mở rộng cầu VT là một phần của dự án vành đai 2. Nó chỉ là phần cuối cùng của dự án mở rộng vành đai 2 bao gồm mở rộng đường MK, đường Trường Chinh, cầu trên cao nối Nguyễn Chí Công và cầu Nhật Tân. Sau khi hoàn thiện thì từ LB đi đâu cũng thuận tiện. Có thể đấy là lý do các dự án bên LB tăng vọt.

 

[vuitinhhn]

hóng Cầu THĐ cơ

 

[pandahn]

Khu bên này sẽ tăng vọt vì đi sang LB và đi về tiện. Chứ LB ko có cửa

 

[Hight Mountain]

Cầu VT vừa được khởi động mở rộng, bđs một cài dự án bên LB tăng vọt luôn. Cụ thể là Vinhomes Reverside tăng kinh. Các khu khác cc có thấy giá cả biến động nhiều không?

Tăng lên bao nhiêu mà kinh hở cụ?

 

[nvui0118]

Nói thật bây giờ em thấy giá Long Biên cũng kinh lắm rồi. Giờ mà tăng vọt X2, X3 nữa thì đúng nội thành thua xa.

 

[wasabi13]

Giá hiện tại em thấy cao chóng mặt rồi mà h tăng nữa thì hơn nội thành ??/

 

[chuyenchemgio]

chả có gì thay đổi bên kia cầu cả,
BĐS nó cả vùng, cả khu, chứ có phỉa nhiệt độ đâu mà tăng nhanh, tăng nóng được,
nó chỉ tăng khi có sự biết động về giao thông thực sự,
như là dự án cầu mới được phê duyệt GCN đầu tư, khởi công xây, thông cầu. hợp long cầu,
chứ còn cầu bé làm to hơn thì nó chỉ đỡ tắc hơn chút, đẹp hơn chút, chứ có thay đổi cái gì đâu

 

[tengichaduoc]

Hóng cầu THĐ và đường 40m thông suốt thì giá LB sẽ tăng mạnh nữa cụ ạ

 

[htone.vn]

Em hóng hớt tí. Đang muốn làm.miếng cắm dùi bên này

 

[Mr Bonsai]

Tăng lên bao nhiêu mà kinh hở cụ?

Khu Harmony mấy tháng trước căn SL 168m2 giá tầm 16,5t, bg lên toàn 22-23 tỷ rồi. Hoa sữa cách đây 5 tháng đã lên tầm 23tỷ thì bg toàn trên 30

 

[Mraaa]

Khu Harmony mấy tháng trước căn SL 168m2 giá tầm 16,5t, bg lên toàn 22-23 tỷ rồi. Hoa sữa cách đây 5 tháng đã lên tầm 23tỷ thì bg toàn trên 30

Cụ đang làm môi giới bên này à?

giá này là gíá xây thô hay hoàn thiện rồi cụ?

Thường là thô cụ ạ. Có hoàn thiện rồi thì cũng không được cộng vào giá là bao nhiêu, vì tệp khách mua nhà hàng chục tỷ thì về họ cũng dóc ra hết làm lại, chứ không ai chơi bằng gu của người khác.

 

[Mr Bonsai]

Cụ đang làm môi giới bên này à?


Khôg phải môi giới cụ ạ.

 

[Triuad]

hóng Cầu THĐ cơ

E cũng hóng THĐ thôi

 

[laixeviet]

Harmony bên hồ là khu đẹp nhất của Vinhomes bên này nên tăng giá em nghĩ cũng là tất nhiên. Nếu cụ nào vào Harmony và Greenbay cụ sẽ thấy Harmony đẹp hơn Greenbay bao nhiêu mà giá Greenbay đg gần gấp đôi. Greenbay hồ bé đg bé, tắc lòi. Vì vậy, giá harmony còn lên nữa

 

[wanting252]

Harmony bên hồ là khu đẹp nhất của Vinhomes bên này nên tăng giá em nghĩ cũng là tất nhiên. Nếu cụ nào vào Harmony và Greenbay cụ sẽ thấy Harmony đẹp hơn Greenbay bao nhiêu mà giá Greenbay đg gần gấp đôi. Greenbay hồ bé đg bé, tắc lòi. Vì vậy, giá harmony còn lên nữa

Sao cụ không so luôn Harmony với Times rồi kêu Harmony phải bằng Time? Vị trí 2 bên như gà với thiên nga mà đem ra so

 

[luonmayman]

E cũng hóng THĐ thôi

Cầu THD là cầu gì vậy cụ?

 

[laixeviet]

Sao cụ không so luôn Harmony với Times rồi kêu Harmony phải bằng Time? Vị trí 2 bên như gà với thiên nga mà đem ra so

Vị trí nào gà và vị trí nào thiên nga?