Bất động sản Huyện Thuỷ Nguyên, Hải Phòng

royalseafood.vn

Xe máy
Biển số
OF-659818
Ngày cấp bằng
24/5/19
Số km
96
Động cơ
108,682 Mã lực
Tuổi
34
Mấy năm vừa rồi giá bất động sản Thủy Nguyên tăng chóng mặt và đang có dấu hiệu chững lại, hay có xu hướng giảm giá.

Theo các cụ thì nó sẽ thế nào? đầu tư khu nào sẽ là tiềm năng trong tương lai? khi nào đầu tư sẽ hợp lý?
 

royalseafood.vn

Xe máy
Biển số
OF-659818
Ngày cấp bằng
24/5/19
Số km
96
Động cơ
108,682 Mã lực
Tuổi
34
Không có cụ nào quan tâm lắm nhỉ :)
 

royalseafood.vn

Xe máy
Biển số
OF-659818
Ngày cấp bằng
24/5/19
Số km
96
Động cơ
108,682 Mã lực
Tuổi
34
Có cụ nào có ý kiến, cho e mở tầm mắt với ạ b-)
 

quanld

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-720772
Ngày cấp bằng
18/3/20
Số km
410
Động cơ
82,460 Mã lực
Tuổi
113
hình như có đại gia sắp về đây đầu tư KĐT lớn ha cụ?
 

mr.green43

Xe đạp
Biển số
OF-610717
Ngày cấp bằng
20/1/19
Số km
26
Động cơ
120,248 Mã lực
Có cụ nào không thoát kịp hàng không nhỉ?
Vinhomes rút khỏi dự án khu đô thị mới hơn 9.000 tỷ đồng tại Hải Phòng
 

namvh1978

Xe đạp
Biển số
OF-656614
Ngày cấp bằng
20/5/19
Số km
21
Động cơ
108,310 Mã lực
Có cụ nào không thoát kịp hàng không nhỉ?
Vinhomes rút khỏi dự án khu đô thị mới hơn 9.000 tỷ đồng tại Hải Phòng
Căng cụ nhỉ
 

cuongdiv

Xe container
Biển số
OF-361296
Ngày cấp bằng
3/4/15
Số km
8,055
Động cơ
361,008 Mã lực
Có cụ nào không thoát kịp hàng không nhỉ?
Vinhomes rút khỏi dự án khu đô thị mới hơn 9.000 tỷ đồng tại Hải Phòng
Thế này lại nhiều nhà đầu tư kẹp rồi
 

Manhloe01

Xe tải
Biển số
OF-693621
Ngày cấp bằng
5/8/19
Số km
329
Động cơ
103,767 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
HP cơ địa tăng dân số ít mà đất còn nhiều, cơ địa tăng giá thấp lắm cụ à!
 

bmvv2b

Xe tải
Biển số
OF-298599
Ngày cấp bằng
15/11/13
Số km
367
Động cơ
313,150 Mã lực
Nơi ở
Hải phòng thành, Đà Nẵng Phố
Thủy nguyên còn nhiều dự án , chững lại thì có, chứ giảm được thì cũng khó lắm.
 

mr.green43

Xe đạp
Biển số
OF-610717
Ngày cấp bằng
20/1/19
Số km
26
Động cơ
120,248 Mã lực
Thủy nguyên còn nhiều dự án , chững lại thì có, chứ giảm được thì cũng khó lắm.
Em nghĩ nó sẽ đóng băng khoảng chục năm đấy. Thu nhập người dân không tăng mạnh, cũng không có khu công nghiệp lớn thu hút nhiều người lao động ngoại tỉnh đến ở (nhu cầu thiết yếu), ngoài ra khu này cũng không có nhiều tiện ích cho người dân nữa.
 

namvh1978

Xe đạp
Biển số
OF-656614
Ngày cấp bằng
20/5/19
Số km
21
Động cơ
108,310 Mã lực
Cụ nào thông thạo cập nhật hộ thông tin tình hình đất cát Thủy nguyên hiện nay với ạ
 

chuyenchemgio

Xe tăng
Biển số
OF-306881
Ngày cấp bằng
7/2/14
Số km
1,057
Động cơ
314,871 Mã lực
Sau quả này. Thì lại chìm độ chục năm. Giống như 2010 thôi.
 

cuongdk

Xe tải
Biển số
OF-81153
Ngày cấp bằng
25/12/10
Số km
373
Động cơ
418,763 Mã lực
Tình hình đất Thủy Nguyên tính từ đỉnh sóng tháng 3/2021 đến thời điểm hiện tại:
- Đất dự án Vsip giảm tầm 10%. 4 tháng giao dịch đóng băng. Từ đầu tháng 8 có dao dịch nhẹ.
- Đất tái định cư thuộc trung tâm hành chính Bắc Sông Cấm giảm giá tầm 20%. Giao dịch chậm tuy nhiên thanh khoản tốt những vị trí được quy hoạch diện tích nhỏ 60m.
- Đất thổ cư, đất đấu giá bán kính 5km từ trung tâm huyện giảm tử 2 đến 5 giá ( 10-15% ) tùy vị trí. Thanh khoản nhẹ với những lô vị trí đẹp.
- Đất xa trung tâm tuy giá đã giảm rất sâu nhưng hầu như không có giao dịch với lô đất giá trị trên 1 tỷ. Phân lô bán nền tầm 2-400 triệu thanh khoản tốt
 

cuongdk

Xe tải
Biển số
OF-81153
Ngày cấp bằng
25/12/10
Số km
373
Động cơ
418,763 Mã lực
Đất Thủy Nguyên sẽ không chìm quá sâu. Đặc biệt thành phố đang đẩy mạnh giải phóng mặt bằng khởi công trung tâm hành chính Bắc Sông Cấm ( Theo giới thạo tin dự kiến đầu tháng 9 ). Toàn bộ hộ dân thuộc khu đầm Sành đã bị cưỡng chế thu hồi đất vào đầu tháng 8.
- Cầu Nguyễn Trãi sẽ khởi công vào đầu năm 2022
- Nghị quyết phân bổ ngân sách công của Hải Phòng trong 5 năm tới lên đến 76.835 tỷ đứng thứ 3 sau Hà Nội và Sài Gòn. Thủy Nguyên cơ hội còn tốt khi hơn 1 nửa những dự án trọng điểm thành phố. Thúc đẩy nhanh đầu tư công, cơ sở hạ tầng để cán đích lên thành phố Thủy Nguyên trước năm 2025.
 

HAIFC0209

Xe máy
Biển số
OF-446851
Ngày cấp bằng
20/8/16
Số km
81
Động cơ
209,054 Mã lực
Tình hình đất Thủy Nguyên tính từ đỉnh sóng tháng 3/2021 đến thời điểm hiện tại:
- Đất dự án Vsip giảm tầm 10%. 4 tháng giao dịch đóng băng. Từ đầu tháng 8 có dao dịch nhẹ.
- Đất tái định cư thuộc trung tâm hành chính Bắc Sông Cấm giảm giá tầm 20%. Giao dịch chậm tuy nhiên thanh khoản tốt những vị trí được quy hoạch diện tích nhỏ 60m.
- Đất thổ cư, đất đấu giá bán kính 5km từ trung tâm huyện giảm tử 2 đến 5 giá ( 10-15% ) tùy vị trí. Thanh khoản nhẹ với những lô vị trí đẹp.
- Đất xa trung tâm tuy giá đã giảm rất sâu nhưng hầu như không có giao dịch với lô đất giá trị trên 1 tỷ. Phân lô bán nền tầm 2-400 triệu thanh khoản tốt
Cụ nắm chắc Thuỷ Nguyên vậy cho em hỏi có 2 khu viship đang bàn giao nhà giá thấy chênh nhiều vậy mà dân hoàn thiện ở ít thế? Khu này đầu tư cho thuê có ổn không cụ?
 

RealHomes

Xe tải
Biển số
OF-787032
Ngày cấp bằng
9/8/21
Số km
408
Động cơ
30,358 Mã lực
Tuổi
32
Em thấy Thủy Nguyên sắp lên Thành Phố mà giá đất vẫn giảm à cụ ?
 

cuongdk

Xe tải
Biển số
OF-81153
Ngày cấp bằng
25/12/10
Số km
373
Động cơ
418,763 Mã lực
Cụ nắm chắc Thuỷ Nguyên vậy cho em hỏi có 2 khu viship đang bàn giao nhà giá thấy chênh nhiều vậy mà dân hoàn thiện ở ít thế? Khu này đầu tư cho thuê có ổn không cụ?
Vsip có 2 khu là Centa City và Bellhome. Bellhome giá đắt hơn Centa từ 10-15% với những lô nội khu cùng diện tích. Bản chất em thấy Bell từ thiết kế, không gian xung quanh, vị trí thuận lợi hơn so với Centa. Centa xây trước nên dân đang hoàn thiện dần, chủ yếu mặt Shophouse và một số căn nội khu. 1 căn thường hoàn thiện đầy đủ tiện nghi nội khu đang cho thuê giao động từ 15 triệu/tháng, Shophouse tầm 20 triệu. Thật ra thì lượng khách thuê không nhiều vì giá cho thuê không rẻ, mà tiện ích xung quanh chưa có gì. Chủ yếu phục vụ chuyên gia làm việc trong Vsip
 

RealHomes

Xe tải
Biển số
OF-787032
Ngày cấp bằng
9/8/21
Số km
408
Động cơ
30,358 Mã lực
Tuổi
32
Giảm đáng kể cụ ạ. Thời điểm hiện tại giá cũng ổn định, tuy nhiên giao dịch chưa nhiều
Bảo sao đợt vừa rồi khách thủy nguyên mua sun của e cũng bảo đợt này ít mua đất ở HP
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top