[Funland] Bất động sản 2 giá

[lava123]

Các cụ cho e hỏi cách thức mua bán bất động sản 2 giá là như nào nhỉ?

 

[bihero_114]

Các cụ cho e hỏi cách thức bất động sản 2 giá là như nào nhỉ?

1 giá thấp để làm hợp đồng công chứng và khai thuế. 1 giá cao hơn là giá thực mua bán hai bên

 

[Jetttttttttt]

ko biết cụ hỏi theo nghĩa nào, kê khai hợp đồng thì dễ hiểu. còn 2 giá ở thực tế thì thế này: đất dự án / phân lô sẽ có nguồn riêng từ cđt phân phối cho ng quen đa số là các cá mập giá này thấp hơn giá đang bán thực tế 30 - 40% rồi sau đó mấy ông này xả ra giá thâp hơn 10% so với thị trường nên thương các cụ mua đất dự án sẽ bị chững cỡ 2 năm hoặc lợi nhuận thấp vì người mới toàn mua lại của mấy ông kia

 

[caisua]

Đơn giản, 2 giá là bao gồm nhưng ko giới hạn:
1. Giá mà nó bán cho mình nửa giá thì tốt quá
2. Giá mà nó x3 x4 sau khi mình mua

 

[BDS68]

1 giá thấp để làm hợp đồng công chứng và khai thuế. 1 giá cao hơn là giá thực mua bán hai bên

Ở chiều ngược lại. Một giá theo bảng giá đất hàng năm của địa phương để áp đền bù GPMB, một giá cơ quan thu thuế theo giá thị trường trong các giao dịch chuyển nhượng

 

[thuyhtt]

Ở chiều ngược lại. Một giá theo bảng giá đất hàng năm của địa phương để áp đền bù GPMB, một giá cơ quan thu thuế theo giá thị trường trong các giao dịch chuyển nhượng

Thật cụ, cái này em thấy tởm anh nn quá, khôn thế này thì bao giờ mới đến thời kỳ giãy chết.

 

[lava123]

1 giá thấp để làm hợp đồng công chứng và khai thuế. 1 giá cao hơn là giá thực mua bán hai bên

Đúng ý e hỏi, mà đang thắc mắc, giá thấp để làm hợp đồng công chứng xong, 2 bên đã ký xong coi như có giá trị pháp lý, người mua lật kèo yêu cầu thanh toán số tiền như trong hợp đồng công chứng thì sao các cụ nhỉ?

 

[minhtienxaydung]

Đúng ý e hỏi, mà đang thắc mắc, giá thấp để làm hợp đồng công chứng xong, 2 bên đã ký xong coi như có giá trị pháp lý, người mua lật kèo yêu cầu thanh toán số tiền như trong hợp đồng công chứng thì sao các cụ nhỉ?

thì cụ phải làm thêm 1 hợp đồng mua bán giá trị thực để lưu giữ nữa chứ sao

 

[BDS68]

thì cụ phải làm thêm 1 hợp đồng mua bán giá trị thực để lưu giữ nữa chứ sao

Cụ thớt có lẽ lần đầu tiên trong đời bán đất, trước đó chắc cũng chưa từng mua cụ ah. Người bán thường cầm đằng chuôi, hợp đồng công chứng thì không nói chứ hợp đồng giao dịch thể hiện đúng giá trị hay giấy tờ viết tay thỏa thuận mua bán và nhận đầy đủ tiền thì có đến 99,99% là người mua yêu cầu làm chứ không phải là người bán. Thường hợp đồng công chứng và giấy tờ sổ đỏ người bán vẫn cầm, thanh toán đầy đủ xong nó mới đưa cho người mua cụ ah!

 

[mr.2311]

1 giá là giá hợp đồng chịu thuế
1 giá là giá thật trừ đi phần chịu thuế kiaạ

 

[vvt8003]

Bản chất HĐ 2 giá có thể là né thuế hoặc tiền chênh ngoài

 

[bing-bing]

Đi thuê nhà cũng 2 giá chứ nói gì mua

 

[BMZ_Z4]

Cụ thớt có lẽ lần đầu tiên trong đời bán đất, trước đó chắc cũng chưa từng mua cụ ah. Người bán thường cầm đằng chuôi, hợp đồng công chứng thì không nói chứ hợp đồng giao dịch thể hiện đúng giá trị hay giấy tờ viết tay thỏa thuận mua bán và nhận đầy đủ tiền thì có đến 99,99% là người mua yêu cầu làm chứ không phải là người bán. Thường hợp đồng công chứng và giấy tờ sổ đỏ người bán vẫn cầm, thanh toán đầy đủ xong nó mới đưa cho người mua cụ ah!

Nhà em trước cũng dính cái vụ đặt cọc xong mà người bán mãi không chịu đi công chứng đã mệt rồi.
Tuy nhiên, người bán cần hợp đồng công chứng, nhưng người mua mà có ý đồ xấu không trả tiền, cũng không đồng ý chấm dứt hợp đồng công chứng thì cũng mệt mỏi đó ạ.
Cái gì cũng đều có rủi ro, mua hay bán đều phải cẩn thận.

 

[lava123]

thì cụ phải làm thêm 1 hợp đồng mua bán giá trị thực để lưu giữ nữa chứ sao

Cụ thớt có lẽ lần đầu tiên trong đời bán đất, trước đó chắc cũng chưa từng mua cụ ah. Người bán thường cầm đằng chuôi, hợp đồng công chứng thì không nói chứ hợp đồng giao dịch thể hiện đúng giá trị hay giấy tờ viết tay thỏa thuận mua bán và nhận đầy đủ tiền thì có đến 99,99% là người mua yêu cầu làm chứ không phải là người bán. Thường hợp đồng công chứng và giấy tờ sổ đỏ người bán vẫn cầm, thanh toán đầy đủ xong nó mới đưa cho người mua cụ ah!

"đồng mua bán giá trị thực để lưu giữ", "hợp đồng giao dịch thể hiện đúng giá trị" <<<--hợp đồng thỏa thuận ký giữa 2 bên, ko công chứng 2 cụ nhỉ?