Bàn về mua nhà cho thuê

[bach001]

Đã mua đất thì phải mảnh thật to

 

[Chủ tịch xóm]

Các cụ có kinh nghiệm vào bóng bàn với e nhé. Mục đích mua để cho thuê thì nên mua nhà chung cư hay nhà đất? Mua nhà tầm tiền nào và ở đâu mà vừa giữ đc của lại vừa sinh lời tốt nhỉ? E băn khoăn quá
E có khoảng 6 tỏi đầu tư thôi ạ.

Bán máy lọc nước lãi thật

 

[Mợ toét 2710]

Bán máy lọc nước lãi thật

Cụ làm đến tận chức chủ tịch xóm mà cụ kết luận hồ đồ nhỉ. Cụ có biết e làm gì ngoài máy lọc nước k? Cụ có biết ngoài e thì còn bố mẹ và chồng/bồ của e làm gì nữa k. Nhấn mạnh lại là máy lọc nước chỉ mình e làm thôi nhé

 

[Mợ toét 2710]

Mợ Toét cùng mình đi lùng đi, xác định giữ tiền và cơ hội tăng giá thôi, chứ trông chờ cho thuê ko ăn thua đâu

Hihi, cụ dịnh tìm thế nào

 

[hung303]

e ko phải Sale mợ nhé , đây là e mua và chia sẻ lại thôi. Ban đầu e định mua để thỉnh thoảng đi nghỉ đỡ phải đặt phòng ks nhưng thấy cho thuê cũng được nên e mua thêm 2 căn cho thuê.

em biết mà, ko tìm thấy bài gốc thì lấy quote tạm bài đấy thôi

 

[Mợ toét 2710]

Các cụ vào tư véo e với

 

[True liar]

Công nhận bài toán đau đầu nhỉ. Trc em cũng máu mua chung cư cho thuê nhưng tính đi tính lại k ổn vì chung cư có thể thu đc tiền thuê hàng tháng đó, nhưng nhà sẽ xuống cấp theo năm tháng, tính ra tỷ suất lợi nhuận k cao

 

[Mợ toét 2710]

Công nhận bài toán đau đầu nhỉ. Trc em cũng máu mua chung cư cho thuê nhưng tính đi tính lại k ổn vì chung cư có thể thu đc tiền thuê hàng tháng đó, nhưng nhà sẽ xuống cấp theo năm tháng, tính ra tỷ suất lợi nhuận k cao

Nếu mua chung cư cũ tầm 1-1.2 tỏi và cho thuê đc tầm 4tr/c có vẻ ổn hơn mua nhà đất tầm 3-4toi chỉ cho thuê đc 8tr/tháng là kịch kim cụ nhỉ?
Các cụ ý kiến sao về mua chung cư cũ ạ?

 

[bkhn2000]

Hi Các cụ, Em đang có nhu cầu bán căn nhà đang cho thuê Ở khu cầu giấy. hiện em đang cho thuê 15T/Tháng, 31/12 này là hết hạn ĐH.

Kế hoạch của em là bán hết nhà đang cho thuê và nhà ở, làm 1 miếng đất to rồi xây 8 tầng mình ở tầng trên cho thuê ở dưới nên muốn bán cái nhà này.

Nhà cách đường 2 oto tránh nhau là 15m, Em cho bạn em chuyên quản lý nhà cho thuê thuê lại nên ở rất giữ gìn và sạch sẽ. nhà 45m, xây 5 tầng, 1 khách, 1 bếp , 7 phòng cho thuê. Nấu ăn và xe để tầng 1. giá 4.2tỉ.

Em chia sẽ thật là nếu mua nhà cho thuê thì lợi nhuận chỉ bằng 80% gửi ngân hàng thôi, không cao hơn đc.

 

[InnoG]

Các cụ có kinh nghiệm vào bóng bàn với e nhé. Mục đích mua để cho thuê thì nên mua nhà chung cư hay nhà đất? Mua nhà tầm tiền nào và ở đâu mà vừa giữ đc của lại vừa sinh lời tốt nhỉ? E băn khoăn quá
E có khoảng 6 tỏi đầu tư thôi ạ.

Mợ quẳng em 5,5 tỏi em để cho căn 2 PN bên IPH 5 sao đang cho Tổng GD Nhật thuê tháng có 3 xịch thu về nhá kk?!

 

[DzungGPI]

Nếu mua chung cư cũ tầm 1-1.2 tỏi và cho thuê đc tầm 4tr/c có vẻ ổn hơn mua nhà đất tầm 3-4toi chỉ cho thuê đc 8tr/tháng là kịch kim cụ nhỉ?
Các cụ ý kiến sao về mua chung cư cũ ạ?

Chung cư cũ (tập thể) cũng ko ổn lắm vì em cũng có 1 căn như vậy mợ ạ. Mợ châm cứu chung cư xịn chút cho Tây thuê có vẻ ổn hơn (em cũng đang phân vân để đầu tư với tầm tiền như mợ). Mợ đã xem một số nhà đất mặt đường nội bộ kiểu loanh quang trường Lê Văn Tám Bách Khoa chưa? Có thì pm em theo với nhé

 

[DzungGPI]

Mợ quẳng em 5,5 tỏi em để cho căn 2 PN bên IPH 5 sao đang cho Tổng GD Nhật thuê tháng có 3 xịch thu về nhá kk?!

Quả của cụ G này có vẻ ổn nhỉ? Cụ pm thông tin hơn chút giúp em nhé, cảm ơn cụ.

 

[minghoanh]

gửi ngân hàng vs nằm chờ cơ hội thôi mợ ơi mỗi năm nhẹ nhàng làm hơn 400 củ,ném 6 toi vào đất,tiền chết 1 chỗ,có những cái nhà 10 năm ko bán được,cơ hội cứ nối tiếp qua đi

 

[Mợ toét 2710]

Chung cư cũ (tập thể) cũng ko ổn lắm vì em cũng có 1 căn như vậy mợ ạ. Mợ châm cứu chung cư xịn chút cho Tây thuê có vẻ ổn hơn (em cũng đang phân vân để đầu tư với tầm tiền như mợ). Mợ đã xem một số nhà đất mặt đường nội bộ kiểu loanh quang trường Lê Văn Tám Bách Khoa chưa? Có thì pm em theo với nhé

Vâng, có gì e ới cụ, có mảnh nào to k đủ tiền e với cụ mua chia đôi cũng đc chứ nhỉ? Cụ muốn mua nhà đất hay chung cư? E thiên về nhà đất hơn cụ ạ

Quả của cụ G này có vẻ ổn nhỉ? Cụ pm thông tin hơn chút giúp em nhé, cảm ơn cụ.

Cái này may gặp khách sộp thôi cụ, chắc mình tính mặt bằng chung thôi, 5 ty ma cho thue 30tr thì ngon quá

 

[Mợ toét 2710]

gửi ngân hàng vs nằm chờ cơ hội thôi mợ ơi mỗi năm nhẹ nhàng làm hơn 400 củ,ném 6 toi vào đất,tiền chết 1 chỗ,có những cái nhà 10 năm ko bán được,cơ hội cứ nối tiếp qua đi

Nhưng để ngân hàng tiền sẽ mất giá cụ ạ

 

[Mợ toét 2710]

Hi Các cụ, Em đang có nhu cầu bán căn nhà đang cho thuê Ở khu cầu giấy. hiện em đang cho thuê 15T/Tháng, 31/12 này là hết hạn ĐH.

Kế hoạch của em là bán hết nhà đang cho thuê và nhà ở, làm 1 miếng đất to rồi xây 8 tầng mình ở tầng trên cho thuê ở dưới nên muốn bán cái nhà này.

Nhà cách đường 2 oto tránh nhau là 15m, Em cho bạn em chuyên quản lý nhà cho thuê thuê lại nên ở rất giữ gìn và sạch sẽ. nhà 45m, xây 5 tầng, 1 khách, 1 bếp , 7 phòng cho thuê. Nấu ăn và xe để tầng 1. giá 4.2tỉ.

Em chia sẽ thật là nếu mua nhà cho thuê thì lợi nhuận chỉ bằng 80% gửi ngân hàng thôi, không cao hơn đc.

Cụ chụp ảnh cái nhà chi tiết lên đây đi cụ, tầm tiền này cũng vừa miếng e

 

[minghoanh]

Nhưng để ngân hàng tiền sẽ mất giá cụ ạ

tiền lại đẻ ra tiền thôi mợ ơi,đất với cát 10 năm nay vẫn thế,thoát đuợc như thoát nợ

 

[Mợ toét 2710]

tiền lại đẻ ra tiền thôi mợ ơi,đất với cát 10 năm nay vẫn thế,thoát đuợc như thoát nợ

Sao e lại k muốn để tièn mặt nhỉ, cụ làm e lăn tăn đấy

 

[minghoanh]

Sao e lại k muốn để tièn mặt nhỉ, cụ làm e lăn tăn đấy

có ai bảo mợ để tiền từ năm này qua năm khác đâu,e chỉ nói mợ gửi nh vs chờ cơ hội thôi,ông già e có cái nhà gần 10 năm chưa bán được,thời gian đó có quá nhiều cơ hội trôi qua,nhà thằng bạn e cuối ngõ ra mặt đường ngân hàng nó thúc nợ nên phải rao bán có 7 tỉ rưỡi ,người mua bán luôn 12.5tỉ sau 4 tháng.....cảm giác nó bất lực kinh khủng khi cơ hội mười mươi trôi qua

 

[DzungGPI]

Nhưng để ngân hàng tiền sẽ mất giá cụ ạ

Trong lúc chưa tìm đc cơ hội hợp lý thì em vẫn nhờ ngân hàng giữ hộ mà