[Đã bán] Bán nốt 1 tòa căn hộ 148 Trần Duy Hưng. 50m2, MT4m, 5 tầng, 8 căn +1 kiosk, 12.2 tỷ.

[hle3personal]

Chính chủ bán nốt tòa số 6 (tòa số 4 đã bán) đầu ngõ 148 Trần Duy Hưng, quận Cầu Giấy, Hà Nội. - Diện tích 50m2 - DT xây thực tế: 55m2. - Mặt tiền rộng 4m. Thiết kế 5 tầng gồm 8 căn hộ + 1 kiosk rộng rãi, thoáng mát. Doanh thu 50 triệu/tòa. - Khu vực dân trí cao, an ninh ổn định. Ngõ ô tô tránh xe 3 gác. - Đối diện tòa CharmVit. Cách 12m ra xe bus. Gần chợ, trường học và nhiều tiện ích xung quanh...thuận tiện giao thông đi lại. - Giá bán: 12.2 tỷ. Liên hệ chính chủ 0913-222-522.

 

[Thudovang]

Đẹp đó chứ

 

[Mr. Bonjames]

8 căn hộ cho thuê được 50tr, mỗi căn cụ cho thuê được 6-7tr/tháng à?

 

[Supperhoi]

8 căn hộ cho thuê được 50tr, mỗi căn cụ cho thuê được 6-7tr/tháng à?

Có thang máy+p 30m2: 1k+1n+ ban công sân phơi +full đồ đẹp thì đc cụ ah!

 

[Supperhoi]

Cụ mua nhà cũ nát cải tạo bán mà không dùng vài cái vl tốt tốt lên chút, 12ty chớ có phải 1,2ty đâu: cái cầu thang sắt bậc gỗ tạp đểu, cái gạch ốp lát dùng gạch bông cẻamic rẻ tiền vừa nhanh bạc màu, xấu! Tbi vs thì tàu rẻ t! Mấy bộ cửa cũ nát full trắng lại cũng ko full kỹ, mấy cái ống đh thì ko đi âm tường cho hẳn hoi, cái cửa nhôm kính mt nhìn nó mỏng manh (có thể khung cứa sat hôp)..! E góp ý vài cái nhìn thấy trên ảnh thôi

 

[hle3personal]

Cụ mua nhà cũ nát cải tạo bán mà không dùng vài cái vl tốt tốt lên chút, 12ty chớ có phải 1,2ty đâu: cái cầu thang sắt bậc gỗ tạp đểu, cái gạch ốp lát dùng gạch bông cẻamic rẻ tiền vừa nhanh bạc màu, xấu! Tbi vs thì tàu rẻ t! Mấy bộ cửa cũ nát full trắng lại cũng ko full kỹ, mấy cái ống đh thì ko đi âm tường cho hẳn hoi, cái cửa nhôm kính mt nhìn nó mỏng manh (có thể khung cứa sat hôp)..! E góp ý vài cái nhìn thấy trên ảnh thôi

Cám ơn cụ đã chỉ dạy. Hy vọng được học hỏi thêm từ các cao thủ trên này. Chỉ xin cụ góp ý cho khách quan và mang tính xây dựng chút hộ. Trước mình có tòa nhà ở Kim Ngưu cũng bị cụ chê cho sập mặt dù sau đấy chả tháy cụ show các tòa của cụ thế nào để mở mắt. Nhà 4 mình đã bán rồi. Nhà này số 6 còn đẹp hơn. Thực sự chưa bị khách nào đến xem mà mắng phũ phàng thế này. Dù sao cũng cám ơn để làm cho tốt hơn.

 

[hle3personal]

Có thang máy+p 30m2: 1k+1n+ ban công sân phơi +full đồ đẹp thì đc cụ ah!

Còn kiosk tầng 1 cho thuê nữa cụ. Căn hộ đẹp 5.5tr/tháng ngõ ô tô, sát mặt phố Trần Duy Hưng rất bình thường mà cụ. Tiêu chí như cụ thì cho thuê ở đây được 6.5tr đấy. Cụ biết giá đất ngõ này bao nhiêu/m2 không.

 

[Supperhoi]

Cám ơn cụ đã chỉ dạy. Hy vọng được học hỏi thêm từ các cao thủ trên này. Chỉ xin cụ góp ý cho khách quan và mang tính xây dựng chút hộ. Trước mình có tòa nhà ở Kim Ngưu cũng bị cụ chê cho sập mặt dù sau đấy chả tháy cụ show các tòa của cụ thế nào để mở mắt. Nhà 4 mình đã bán rồi. Nhà này số 6 còn đẹp hơn. Thực sự chưa bị khách nào đến xem mà mắng phũ phàng thế này. Dù sao cũng cám ơn để làm cho tốt hơn.

Cũng chẳng cần phải khoe lên đây làm je! Có vài cụ trên này đến chơi thì biết rồi! Lương tâm nghề nghiệp nó ko cho phép làm láo! P nhà e bé nhất 6tr, p tầm trung 7-8tr, p to 11tr!e ko quen nói phét!

 

[hle3personal]

Cũng chẳng cần phải khoe lên đây làm je! Có vài cụ trên này đến chơi thì biết rồi! Lương tâm nghề nghiệp nó ko cho phép làm láo!

Cụ không nên trong bóng tối chê vọng ra như vậy. Mình công khai mọi thứ chứ ngại gì đâu. Nghe văn của cụ lần nào cũng một giọng như vậy. Tất nhiên mình không thèm quan tâm làm gì. Nhưng không thể để bình luận lung tung trong thread được. Dễ gây hiểu lầm.

 

[vuanhanghi]

Cụ mua nhà cũ nát cải tạo bán mà không dùng vài cái vl tốt tốt lên chút, 12ty chớ có phải 1,2ty đâu: cái cầu thang sắt bậc gỗ tạp đểu, cái gạch ốp lát dùng gạch bông cẻamic rẻ tiền vừa nhanh bạc màu, xấu! Tbi vs thì tàu rẻ t! Mấy bộ cửa cũ nát full trắng lại cũng ko full kỹ, mấy cái ống đh thì ko đi âm tường cho hẳn hoi, cái cửa nhôm kính mt nhìn nó mỏng manh (có thể khung cứa sat hôp)..! E góp ý vài cái nhìn thấy trên ảnh thôi

Món cải tạo này nó thành ekip rồi cụ thì mới rẻ và hiệu quả được.
Làm như cụ nói thì lấy đâu ra lãi nữa.

 

[Supperhoi]

Cụ không nên trong bóng tối chê vọng ra như vậy. Mình công khai mọi thứ chứ ngại gì đâu. Nghe văn của cụ lần nào cũng một giọng như vậy. Tất nhiên mình không thèm quan tâm làm gì. Nhưng không thể để bình luận lung tung trong thread được. Dễ gây hiểu lầm.

Cụ bán căn kim ngưu thì thời điểm đấy là cao, còn giá như bay h là bình thường! E nhớ chỉ bảo bên đấy kén khách cho thuê ko đc giá bằng khu bên này!

 

[hle3personal]

Cụ bán căn kim ngưu thì thời điểm đấy là cao, còn giá như bay h là bình thường! E nhớ chỉ bảo bên đấy kén khách cho thuê ko đc giá bằng khu bên này!

Tất cả các tòa 3 tháng nay kín như bưng hết rồi.

 

[hle3personal]

Sẽ có giá siêu tốt cho khách nhiệt tình giao dịch. Lên nào!!!

 

[Supperhoi]

Còn kiosk tầng 1 cho thuê nữa cụ. Căn hộ đẹp 5.5tr/tháng ngõ ô tô, sát mặt phố Trần Duy Hưng rất bình thường mà cụ. Tiêu chí như cụ thì cho thuê ở đây được 6.5tr đấy. Cụ biết giá đất ngõ này bao nhiêu/m2 không.

Có căn 7t của ông anh , ngõ 2 oto 204 TDH, 50m2 giá tầm 12ty, Trc gạ cho e mãi! Mt tầm gần 4m, sau quán cá Thuỳ Linh cũ! Ko biết trôi chưa nữa! Cụ cho thuê t1 rồi thì ko có chỗ để xe máy cũng kén khách và giá ko cao!

 

[EPL]

Nhà cụ hoàn thiện theo kiểu kinh doanh thì nội thất hàng chợ thì cũng dễ hiểu, kinh doanh phải dùng vật liệu đại trà mới có lãi, nhưng nhà ngõ oto, ra dòng tiền và vị trí này em thấy hợp lý. Cái nhà cũng diện tích đang bán ở Bùi Xương Trạch em thấy rao 20 tỏi em thấy quá phi lý, vị tri BXT kém xa TDH.

 

[hle3personal]

Nhà cụ hoàn thiện theo kiểu kinh doanh thì nội thất hàng chợ thì cũng dễ hiểu, kinh doanh phải dùng vật liệu đại trà mới có lãi, nhưng nhà ngõ oto, ra dòng tiền và vị trí này em thấy hợp lý. Cái nhà cũng diện tích đang bán ở Bùi Xương Trạch em thấy rao 20 tỏi em thấy quá phi lý, vị tri BXT kém xa TDH.

Nhà vận hành cho thuê nên dùng đồ phải bền các cụ ạ. Không phải cứ dùng loại thật đắt tiền mà nghĩ là hay đâu. Mình rất quan trọng yếu tố thẩm mỹ, màu sắc và độ bền nữa. Chưa kể làm phải lạ, phong cách, không đụng hàng. Nhìn cái ban công các cụ có thấy lay rộng không.

 

[hle3personal]

Có căn 7t của ông anh , ngõ 2 oto 204 TDH, 50m2 giá tầm 12ty, Trc gạ cho e mãi! Mt tầm gần 4m, sau quán cá Thuỳ Linh cũ! Ko biết trôi chưa nữa! Cụ cho thuê t1 rồi thì ko có chỗ để xe máy cũng kén khách và giá ko cao!

Còn 1 phòng để xe bên trong mà cụ.

 

[hanwha]

Đắt rẻ gặp khách hợp là bay hết
Nói chung bán trên này toàn các cụ thích mua online nên chê bai đủ kiểu
Ông anh em cũng bán 1 căn ở Phùng Khoang và Nguyễn Trãi, ngõ sâu và tối hơn như này nhiều mà nửa tháng bay
Cứ quan trọng hợp nhu cầu và túi tiền, chứ mọi quan điểm đều là tương đối

 

[hle3personal]

Có 2 tòa thì bay 1 tòa rồi cụ. Tòa còn lại này sẽ bay sớm thôi.

 

[Gaubeo]

Có 2 tòa thì bay 1 tòa rồi cụ. Tòa còn lại này sẽ bay sớm thôi.

Cụ cho hỏi nhà này ngõ oto tránh 3 gác nhưng thực tế thì oto có vào được nhà ko nếu tầng 1 là gara?