[Đã bán] Bán nhà Liền Kề Khu Garden City - Long Biên

[leducanh2010]

Nhà đã bán, cảm ơn các cụ quan tâm

 

[ncs67]

Bái phục cụ, lướt quá nhanh nhể.

 

[baxij]

Bái phục cụ, lướt quá nhanh nhể.

ý cụ là cụ ý mới mua 9 bán 11 à? Cụ nói ko rõ là em nghĩ thế

 

[Dung Cu]

ý cụ là cụ ý mới mua 9 bán 11 à? Cụ nói ko rõ là em nghĩ thế

Để lại cho em 9,5. Em thật

 

[baxij]

Để lại cho em 9,5. Em thật

em đợi cụ trên trả lời đã, cụ cứ sếp hàng

 

[ncs67]

ý cụ là cụ ý mới mua 9 bán 11 à? Cụ nói ko rõ là em nghĩ thế

Cụ cứ đoán già đoán non làm gì.Thấy tháng trước cụ chủ hỏi về khu đấy bh thấy bán e đùa vậy thôi.

 

[trongkhanh09]

Khu này trước giá tốt lắm. Mới đây mới tăng giá
Em ủn giúp cụ chủ thôi

 

[ngominh]

Giá này chăc để 3,4 năm nữa. Mấy căn 144 này thiết kế bên trong xấu tệ

 

[phihanhgia]

Bái phục cụ, lướt quá nhanh nhể.

Căn LK 144m2 hồi mở bán là 7.4 tỷ thì phải. Bây giờ chắc cỡ 9.4 tỷ ?

 

[hero Vu]

bác chủ cho xin sơ đồ mặt bằng của khu & vị trí của căn nhà. Thanks!

 

[kvboto]

Căn LK 144m2 hồi mở bán là 7.4 tỷ thì phải. Bây giờ chắc cỡ 9.4 tỷ ?

Hồi mở bán đên nay thì Ít ra cũng 5 năm rồi, 7,5 tỷ, chi pbis cơ hội bét nhất cũng 550tr/năm, vậy 5 năm là 2,7 tỷ, tổng tiền có thể chắc chắn có là 10,1 tỷ, thế mà bán 9,4 tỷ thì vẫn "lỗ" à ?

 

[Lienli0n]

Ko dưới 10 tỷ đâu các cụ. Em biết sale chào 1 căn tương tự giá nhỉnh hơn 10 tỷ chút.

 

[leducanh2010]

Hồi mở bán đên nay thì Ít ra cũng 5 năm rồi, 7,5 tỷ, chi pbis cơ hội bét nhất cũng 550tr/năm, vậy 5 năm là 2,7 tỷ, tổng tiền có thể chắc chắn có là 10,1 tỷ, thế mà bán 9,4 tỷ thì vẫn "lỗ" à ?

Cụ tính chuẩn quá, cảm ơn cụ

 

[kvboto]

Khu này hơi xa, giá thô giả dụ có giá 10 tỷ + hoàn thiện nữa thì bét nhất 12 tỷ, cũng lại có khá lựa chọn khác,... tùy nhu cầu mỗi người,

 

[phihanhgia]

Hồi mở bán đên nay thì Ít ra cũng 5 năm rồi, 7,5 tỷ, chi pbis cơ hội bét nhất cũng 550tr/năm, vậy 5 năm là 2,7 tỷ, tổng tiền có thể chắc chắn có là 10,1 tỷ, thế mà bán 9,4 tỷ thì vẫn "lỗ" à ?

Nhà để ở các KĐT ko có đột biến hạ tầng thì giá nó ko tăng nhanh bằng LS TK được cụ ạ. Cái nhà đã xây thô còn phải khấu hao đi nữa. Giá trị đất tham chiếu giá đất ở LB đoạn này là khoảng 70T/m2. Và 144m2 đất KĐT thì chỉ được XD cỡ 100m2. Ước lượng 9.5-10 tỷ là sát giá thị trường.

 

[kvboto]

Nhà để ở các KĐT ko có đột biến hạ tầng thì giá nó ko tăng nhanh bằng LS TK được cụ ạ. Cái nhà đã xây thô còn phải khấu hao đi nữa. Giá trị đất tham chiếu giá đất ở LB đoạn này là khoảng 70T/m2. Và 144m2 đất KĐT thì chỉ được XD cỡ 100m2. Ước lượng 9.5-10 tỷ là sát giá thị trường.

Ok cụ, nhưng khổ, dân đầu cơ, đtuw, môi giới hay người rao bán thì em thấy có vẻ cứ hay áp tính và rao giá bán kiểu như thế,... nên rao cả năm luôn,...

 

[tobe11]

Ok cụ, nhưng khổ, dân đầu cơ, đtuw, môi giới hay người rao bán thì em thấy có vẻ cứ hay áp tính và rao giá bán kiểu như thế,... nên rao cả năm luôn,...

tình trạng chung mà cụ. Chủ nhà muốn bán thì bán giá cao. MG kiếm vài giá nữa. Tùy thị trường nóng hay nguội thôi.

 

[unifo]

Khu này QC gần Aeo Long Biên, nếu so sánh với khu glexim gần AEo Hà Đông thì ntn cccm!?
Vì giá cao hơn hẳn 15% trong khi...vẫn phải qua cầu gió bay!D

 

[Jochi Daigaku]

Khu này QC gần Aeo Long Biên, nếu so sánh với khu glexim gần AEo Hà Đông thì ntn cccm!?
Vì giá cao hơn hẳn 15% trong khi...vẫn phải qua cầu gió bay!D

Garden City là đất quận Long Biên (lên quận 2003), Geleximco là đất huyện Hoài Đức (chưa biết khi nào lên được quận), cho nên Geleximco không thể bằng Garden City.

 

[unifo]

Garden City là đất quận Long Biên (lên quận 2003), Geleximco là đất huyện Hoài Đức (chưa biết khi nào lên được quận), cho nên Geleximco không thể bằng Garden City.

Nói Hoài Đức tưởng xa...chứ nó chính thuộc luôn hạ tầng khu vực Hà Đông Nam Từ Liêm mợ! (sát luôn vào cùng một quần thể các khu đt). Mà Hạ tầng phía Tây Nam đó tốt hàng đầu thành phố hiện nay phải không mợ!?