[Cần bán] Bán nhà 3 tầng ngõ chợ Khâm Thiên

[pingting]

Em có căn nhà 3 tầng ở ngõ chợ Khâm Thiên cần bán.
Thông tin sổ đỏ chính chủ như ảnh, nhà xây cũng lâu rồi, em đang cho thuê, nội thất xem như chưa có gì, vì nhà thuê mà ko thuê thì họ cũng chuyển đi hết. Em gửi ảnh cổng nhà.
Ngõ hẹp chỉ 1 xe máy đi được, nhưng ngắn, em gửi cả ảnh từ đầu ngõ vào.
Em bán 4 tỷ ạ. Cụ nào cần thì liên hệ em theo số điện thoại ở tiêu đề nhé. Em cảm ơn!

 

[luolanvn]

Chắc cụ, mợ nào cực máu mới dám xuống tiền hơn 100tr/m2 cho cái mảnh đất ngõ 1 xe máy này. Em chưa hình dung được để xây dựng cái nhà khu đất này khó khăn đến mức nào?? và để xây được cái nhà 5 tầng trên mảnh đất này thì em dự = tiền chỗ đất. Cá nhân em có cần này xiền thì mua cc gần đó hoặc ra mấy quận lân cận mua cái nhà cho sướng thằng người.

Đây chỉ là ý kiến cá nhân em thôi và em xin ủn cho cụ mau tìm được người mua phù hợp ạ.

 

[ducthang85]

Cụ nào vào đây ở thực sự phải nói là dũng cảm , với cá nhân em thì những cái nhà như này là dấu chấm hết cho tương lai con cái của chủ nhà . Quá sợ hãi , ko môi trường sống , ko hàng xóm văn minh , ko ánh mặt trời . Một sự điên rồ ko hề nhẹ .

 

[dragon001]

cụ chủ chụp cái ngõ thế chứ từ chỗ cụ đứng chụp ra đến đường khâm thiên là bao xa, đó là điều quan trọng hơn cái ngõ hẹp và ngắn

 

[haitgtm]

Hik, 34 tỏi cho diện tích và ngõ ntn, đấy còn chưa kể đến... Ảo ma Canada

 

[Dan du an]

Cụ nào có lực mua lại một loạt nhà rồi mở cái ngõ rộng ra có khi ngon các cụ nhỉ.

 

[peace_park]

Cụ nào vào đây ở thực sự phải nói là dũng cảm , với cá nhân em thì những cái nhà như này là dấu chấm hết cho tương lai con cái của chủ nhà . Quá sợ hãi , ko môi trường sống , ko hàng xóm văn minh , ko ánh mặt trời . Một sự điên rồ ko hề nhẹ .

Cụ nói có quá không, hồi sinh viên em ở nhờ nhà bà cô e cũng ngõ chợ này. Nhà cô em cũng chỉ vừa 1 xe máy, hồi đó đầu những năm 2000 ở đây nghiện còn đầy luôn. Còn cô em thì có 2 thằng con trai, giờ cả 2 đứa đều du học và định cư Úc rồi. Bây giờ thì e ko rõ chứ hồi đó ở đây kiếm tiền rất dễ nên ai cũng cố bám trụ dù cuộc sống khá bí bách.

 

[Bigmoto]

Chắc cụ, mợ nào cực máu mới dám xuống tiền hơn 100tr/m2 cho cái mảnh đất ngõ 1 xe máy này. Em chưa hình dung được để xây dựng cái nhà khu đất này khó khăn đến mức nào?? và để xây được cái nhà 5 tầng trên mảnh đất này thì em dự = tiền chỗ đất. Cá nhân em có cần này xiền thì mua cc gần đó hoặc ra mấy quận lân cận mua cái nhà cho sướng thằng người.

Đây chỉ là ý kiến cá nhân em thôi và em xin ủn cho cụ mau tìm được người mua phù hợp ạ.

Cụ nào vào đây ở thực sự phải nói là dũng cảm , với cá nhân em thì những cái nhà như này là dấu chấm hết cho tương lai con cái của chủ nhà . Quá sợ hãi , ko môi trường sống , ko hàng xóm văn minh , ko ánh mặt trời . Một sự điên rồ ko hề nhẹ

khiếp 2 lão tả ghê quá.

 

[Dan du an]

Dạo này nhà ngõ lại lên giá thì phải, người nhà em vừa xem nhà có 22m trong ngõ 341 phố Vọng, xây 4 tầng rồi mà có giá 3.2 tỷ. Tính ra 150triêu/m vuông.

 

[dragon001]

Dạo này nhà ngõ lại lên giá thì phải, người nhà em vừa xem nhà có 22m trong ngõ 341 phố Vọng, xây 4 tầng rồi mà có giá 3.2 tỷ. Tính ra 150triêu/m vuông.

Mấy hôm trước em hỏi khu Thanh Liệt Kim Giang thấy bảo giờ cũng tăng giá hơn trước nhiều rồi. Chả hiểu sao tiền thì ít đi mà cái gì cũng tăng nhỉ, như kiểu sắp đến thời loạn lạc

 

[Kiss The Rain]

Dạo này nhà ngõ lại lên giá thì phải, người nhà em vừa xem nhà có 22m trong ngõ 341 phố Vọng, xây 4 tầng rồi mà có giá 3.2 tỷ. Tính ra 150triêu/m vuông.

Phải tách giá đất và giá nhà riêng chứ cụ, tính như cụ thì nhà cấp 4 và nhà 6 tầng đều chia theo DT đất nó mới ảo giá.

 

[luolanvn]

Dạo này nhà ngõ lại lên giá thì phải, người nhà em vừa xem nhà có 22m trong ngõ 341 phố Vọng, xây 4 tầng rồi mà có giá 3.2 tỷ. Tính ra 150triêu/m vuông.

Quan trọng là ngõ có rộng, thuận tiện đi lại không, mặt tiền thế nào và nhà xây đã lâu chưa? Và 1 điều nữa là phù hợp với nhu cầu, tầm tiền của người mua. Nhưng cái nhà 22m2 thì chỉ ở cũng bí thật ý, nếu mục đích để ở và tiện kinh doanh hoặc chỉ để kinh doanh thì khác ạ.

 

[Kiss The Rain]

Mấy hôm trước em hỏi khu Thanh Liệt Kim Giang thấy bảo giờ cũng tăng giá hơn trước nhiều rồi. Chả hiểu sao tiền thì ít đi mà cái gì cũng tăng nhỉ, như kiểu sắp đến thời loạn lạc

Chung cư mới tăng ác, nhà đất em thấy tăng còn ít.

 

[Kiss The Rain]

Chắc cụ, mợ nào cực máu mới dám xuống tiền hơn 100tr/m2 cho cái mảnh đất ngõ 1 xe máy này. Em chưa hình dung được để xây dựng cái nhà khu đất này khó khăn đến mức nào?? và để xây được cái nhà 5 tầng trên mảnh đất này thì em dự = tiền chỗ đất. Cá nhân em có cần này xiền thì mua cc gần đó hoặc ra mấy quận lân cận mua cái nhà cho sướng thằng người.

Đây chỉ là ý kiến cá nhân em thôi và em xin ủn cho cụ mau tìm được người mua phù hợp ạ.

Tức là cụ chấp nhận nhà cửa rộng rãi, đổi lại hàng ngày đi làm 20 - 30km/ chiều và tắc đường 2 giờ/ ngày, rồi còn chỗ học chất lượng cho các cháu nữa? Chả cứ gì mà người người vẫn cố gắng bám trụ ở trung tâm.
À chung cư còn tăng giá ác hơn, chả biết 4 tỷ có mua nổi căn 70m2 không.

Nói chung mua nhà thời điểm này là khó vì giá tăng. Nhưng khu này đúng là chỉ có nhốt các cháu trong nhà cho an toàn vì không có chỗ chơi...

 

[Vũ minh sơn 668]

Đứng ở dưới nhìn mãi mà ko thấy nóc nhà đâu!

 

[Kiss The Rain]

Quan trọng là ngõ có rộng, thuận tiện đi lại không, mặt tiền thế nào và nhà xây đã lâu chưa? Và 1 điều nữa là phù hợp với nhu cầu, tầm tiền của người mua. Nhưng cái nhà 22m2 thì chỉ ở cũng bí thật ý, nếu mục đích để ở và tiện kinh doanh hoặc chỉ để kinh doanh thì khác ạ.

Nhà 22m2 thì DTSD chắc còn 20m2/ tầng - trừ đi diện tích cầu thang bộ. Mà nhà nhỏ quá thì cầu thang khá dốc, đi sợ phết.

 

[thosandocu]

Đối người nơi khác đến thì e ngại nhưng dân ở phố Khâm Thiên hoặc trong ngõ chợ rẻ là trôi ngay.

 

[luolanvn]

Nhà 22m2 thì DTSD chắc còn 20m2/ tầng - trừ đi diện tích cầu thang bộ. Mà nhà nhỏ quá thì cầu thang khá dốc, đi sợ phết.

Tức là cụ chấp nhận nhà cửa rộng rãi, đổi lại hàng ngày đi làm 20 - 30km/ chiều và tắc đường 2 giờ/ ngày, rồi còn chỗ học chất lượng cho các cháu nữa? Chả cứ gì mà người người vẫn cố gắng bám trụ ở trung tâm.
À chung cư còn tăng giá ác hơn, chả biết 4 tỷ có mua nổi căn 70m2 không.

Nói chung mua nhà thời điểm này là khó vì giá tăng. Nhưng khu này đúng là chỉ có nhốt các cháu trong nhà cho an toàn vì không có chỗ chơi...

Em 3 lần chuyển nhà theo yêu cầu của gấu vì nhà diện thích nhỏ rồi cụ ạ. Giờ em ở khu Mỹ Đình và khá thoải mái, phù hợp nhu cầu của 2 vợ chồng và cả việc học hành của F1 ạ.
Lần đầu nhà em ở cái nhà trong phố diện tích 29.5m2, 5 tầng, mặt tiền 3.3m và đường đôi cụ ạ.

 

[Kiss The Rain]

Em 3 lần chuyển nhà theo yêu cầu của gấu vì nhà diện thích nhỏ rồi cụ ạ. Giờ em ở khu Mỹ Đình và khá thoải mái, phù hợp nhu cầu của 2 vợ chồng và cả việc học hành của F1 ạ.
Lần đầu nhà em ở cái nhà trong phố diện tích 29.5m2, mặt tiền 3.3m và đường đôi cụ ạ.

Vâng chúc mừng gia đình cụ có chỗ an cư ạ. Không gì bằng ở gần, tiện đủ thứ. Đoạn comment của em sao cụ bôi đỏ thế?

 

[luolanvn]

Vâng chúc mừng gia đình cụ có chỗ an cư ạ. Không gì bằng ở gần, tiện đủ thứ. Đoạn comment của em sao cụ bôi đỏ thế?

Cám ơn cụ nhiều!
Em bôi đỏ có lý do là diện tích nhỏ gần giống với nhà em ở trước đây với 4 người thì khá bí ạ, cái cầu thang hình xoáy ốc, lại khá dốc, người lên người xuống phải né nhau ép sát vào tường (đấy là với nhu cầu của nhà em ạ).