[Đã bán] Bán lại căn hộ cao cấp Premier Sapphire S2 Hạ Long đang cho thuê cam kết hơn 9%/năm

Trạng thái
Thớt đang đóng
Tỉnh thành
Hà Nội
Giá
2,600,000,000 VNĐ
Diện tích
53㎡

morellato

Xe tải
Biển số
OF-139082
Ngày cấp bằng
19/4/12
Số km
259
Động cơ
380,358 Mã lực
Bán lại căn hộ cao cấp Premier Sapphire toà S2 Hạ Long chủ đầu tư là tập đoàn vàng bạc đá quý Doji đang cho thuê cam kết hơn 9%/năm.

Căn em mua mã S2-2405 tầng 24 diện tích 53m bạn công Đông Nam view chếch biển. Căn này có 2 phòng ngủ và 1 WC kèm theo tủ bếp, điều hoà đầy đủ.

Toà này đã cấp sổ đỏ dạng căn hộ lâu dài các cụ có thể cho thuê phòng kiểu khách sạn hoặc không cho thuê tiếp thì nhận nhà về nhập khẩu ở lâu dài cũng được.

Hiện tại đang ký hợp đồng cho thuê cam kết tầm hơn 9%/năm thời hạn nhận tiền thuê đến hết tháng 12/2025. Mỗi tháng nhận tiền net đã trừ thuế về tầm 19 đến 20 triệu một tháng.

Ngoài ra mỗi năm chủ căn hộ được tặng 15 đêm nghỉ miễn phí.

Căn này em mua giá gốc cả thuế, phí bảo trì v.v... để ra sổ đỏ là 2.9 tỷ giờ em bán lại 2.6 tỷ.

Căn này cụ nào cần vay thì bên TPBank cho vay 70% giá trị căn hộ nhé.

Cụ nào quan tâm alo em số O94.32O.4688

Vị trí toà S2 sát mặt biển tại số 1 bến Đoan là bến du thuyền quốc tế

image004.jpg
1691909427_4.jpeg


Sát toà Sapphire S2 là khu Vinhomes Bến Đoan vip nhất Hạ Long sát mặt biển và nhiều cửa hàng, quán cafe đẹp

tien-ich-vinhomes-ha-long (1).jpg

IMG_20240416_214636.jpg


Hình ảnh toà S2

Screenshot_20240416_093852~2.jpg


Screenshot_20240416_095925.jpg


Bên trong khu sảnh lễ tân, nhà hàng, khu vui chơi trẻ em, phòng Gym, xông hơi...

Screenshot_20240416_100049~2.jpg
Screenshot_20240416_100042~2.jpg
Screenshot_20240416_100029~2.jpg
Screenshot_20240416_100023~2.jpg
Screenshot_20240416_100016~2.jpg
Screenshot_20240416_100010~2.jpg
Screenshot_20240416_095953~2.jpg
Screenshot_20240416_095933~2.jpg
Screenshot_20240416_100003.jpg
Screenshot_20240416_094037~2.jpg
Screenshot_20240416_093913.jpg

Screenshot_20240416_101552~2.jpg


Bể bơi nước nóng trong nhà và ngoài trời

Screenshot_20240416_101526~2.jpg
Screenshot_20240416_095944~2.jpg


Căn S2-2405 đây

Screenshot_20240416_094107.jpg

Screenshot_20240416_094119~2.jpg
Screenshot_20240416_093936~2.jpg
Screenshot_20240416_093904~2.jpg
Screenshot_20240416_094057.jpg
Screenshot_20240416_094001.jpg
Screenshot_20240416_093920.jpg


View từ ban công

Screenshot_20240416_100056~2.jpg


Dưới tầng 1 có cửa hàng vàng bạc kim cương cho các cụ mua quà tặng gấu

Sổ đỏ đây

Screenshot_20240416_132741~2.jpg

Thông tin thanh toán tiền thuê kỳ gần nhất các cụ tham khảo

Screenshot_20240501_084044~2.jpg
 
Chỉnh sửa cuối:

MK2007

Xe tăng
Biển số
OF-31679
Ngày cấp bằng
18/3/09
Số km
1,250
Động cơ
492,519 Mã lực
Bên chủ đầu tư Doji luôn cụ ạ. Thanh toán luôn đúng hạn chuẩn thời gian
Cụ chủ cho Em hỏi ngu phát, 9% cho toàn bộ 12 tháng/năm của giá nào? và đã trừ các khoản phí của CĐT chưa ạ
 

morellato

Xe tải
Biển số
OF-139082
Ngày cấp bằng
19/4/12
Số km
259
Động cơ
380,358 Mã lực
Cụ chủ cho Em hỏi ngu phát, 9% cho toàn bộ 12 tháng/năm của giá nào? và đã trừ các khoản phí của CĐT chưa ạ
9%/năm giá trước thuế căn hộ cụ ạ. Cụ cứ tính đơn giản 1 năm thu net về dao động tầm 236 triệu. Họ trả tiền thuê 2 kỳ cứ 6 tháng 1 lần.
 

khoa.vd85

Xe tăng
Biển số
OF-164930
Ngày cấp bằng
2/11/12
Số km
1,180
Động cơ
351,909 Mã lực
Website
khudothixuanphuong.vn
ủn hộ cụ 1 đoạn.
Ko rõ mua dạng condotel thì sẽ ký công chứng dạng gì hay hủy hđmb cũ, ký hđmb mới với cđt cccm nhỉ? e cũng mg mà dòng sp này lại ko thạo.
 

morellato

Xe tải
Biển số
OF-139082
Ngày cấp bằng
19/4/12
Số km
259
Động cơ
380,358 Mã lực
ủn hộ cụ 1 đoạn.
Ko rõ mua dạng condotel thì sẽ ký công chứng dạng gì hay hủy hđmb cũ, ký hđmb mới với cđt cccm nhỉ? e cũng mg mà dòng sp này lại ko thạo.
Căn nhà em có sổ đỏ riêng rồi mà cụ. Mua bán thì sang tên sổ mới là xong đơn giản. Còn tiền thuê báo công ty chuyển sang người mua mới nhận là xong.
 

khoa.vd85

Xe tăng
Biển số
OF-164930
Ngày cấp bằng
2/11/12
Số km
1,180
Động cơ
351,909 Mã lực
Website
khudothixuanphuong.vn
Căn nhà em có sổ đỏ riêng rồi mà cụ. Mua bán thì sang tên sổ mới là xong đơn giản. Còn tiền thuê báo công ty chuyển sang người mua mới nhận là xong.
E hỏi ngoài lề, chắc cụ nhầm
Chứ sổ đỏ lâu dài như nhà cụ thì yên tâm quá rồi.
 

f1_hn

Xe container
Biển số
OF-32387
Ngày cấp bằng
26/3/09
Số km
7,156
Động cơ
567,722 Mã lực
Khu này Doji xây chất
 

pokemon06

Xe tăng
Biển số
OF-457588
Ngày cấp bằng
30/9/16
Số km
1,166
Động cơ
217,491 Mã lực
Tuổi
44
Nếu cđt làm đúng cam kết thì cũng ổn nhỉ.
 

morellato

Xe tải
Biển số
OF-139082
Ngày cấp bằng
19/4/12
Số km
259
Động cơ
380,358 Mã lực
Mỗi tháng nhận tiền thuê đã trừ thuế về tầm 19 đến 20 triệu một tháng. Ngoài ra mỗi năm được tặng 15 đêm nghỉ miễn phí.
 

Mathce

Xe tải
Biển số
OF-702046
Ngày cấp bằng
28/9/19
Số km
251
Động cơ
99,249 Mã lực
Em đánh dấu, cụ có zalo ko. Em zali cụ ko được
 

ducthang85

Xe tải
Biển số
OF-50886
Ngày cấp bằng
14/11/09
Số km
341
Động cơ
479,277 Mã lực
em hỏi cụ chủ thế này không biết là có căng quá không , hết thời hạn cam kết mà chủ đầu tư nó không trả cho mình đồng nào nữa thì làm thế nào , xong là căn hộ của mình nó trả cho mình , trong khi mình thì không ở hạ long để tự làm chẳng hạn , mà hàng tháng nó cứ vã tiền dịch vụ em ví dụ là 30k/m2 chẳng hạn thì làm thế nào ạ
 

morellato

Xe tải
Biển số
OF-139082
Ngày cấp bằng
19/4/12
Số km
259
Động cơ
380,358 Mã lực
em hỏi cụ chủ thế này không biết là có căng quá không , hết thời hạn cam kết mà chủ đầu tư nó không trả cho mình đồng nào nữa thì làm thế nào , xong là căn hộ của mình nó trả cho mình , trong khi mình thì không ở hạ long để tự làm chẳng hạn , mà hàng tháng nó cứ vã tiền dịch vụ em ví dụ là 30k/m2 chẳng hạn thì làm thế nào ạ
Hiện tại có hội những người đã nhận nhà về ở hoặc tự quản lý và tự cho thuê rồi cụ ạ. Cụ có thể ở hoặc tự kinh doanh hoặc cho 1 bên khác khai thác ăn chia. Hoặc em thấy có 1 số nhà họ cho thuê lâu dài cố định luôn. Giá thuê thì tùy thuộc vị trí căn, thời hạn thuê v.v....

Các cụ có thể tham gia hội tìm hiểu thêm thông tin hoặc mua bán lại đồ đạc giữa các căn.
Như nhóm này cũng khá đông và tự kinh doanh cho thuê cũng tốt.

Screenshot_20240420_211821.jpg
 
Trạng thái
Thớt đang đóng
Thông tin thớt
Đang tải
Top