[Cần bán] Bán đất ngõ 592 Trường Chinh

[xakura]

Cần bán đất (có nhà cũ 2-3 tầng trên đất) mặt ngõ 592 Trường Chinh, diện tích 103.1 m2, đường trước nhà gần 4m, cách mặt đường Trường Chinh 150m, ngõ thông kinh doanh tốt.
Giá bán 110tr/m2
Liên hệ: Hoàng 0982228334

 

[vuanhanghi]

với thế đất, mặt tiền như thế này e nghĩ khoảng 7 củ thì hợp lý.

 

[Khong nho]

Quả này với quả ở Thái Hà, Hoàng Cầu hình như ae họ hàng

 

[unifo]

Thửa như hình cái rìu, phí thật.
Cái lưỡi rìu ra ngoài thì ngon

 

[shareallwehave]

với thế đất, mặt tiền như thế này e nghĩ khoảng 4 củ to là hợp lí, nhìn sang bangkok thái lan mặt oto đỗ mà giá cũng chỉ tầm này/

 

[Đầu đinh 1819]

với thế đất, mặt tiền như thế này e nghĩ khoảng 4 củ to là hợp lí, nhìn sang bangkok thái lan mặt oto đỗ mà giá cũng chỉ tầm này/

Vậy sang Thái mà ở. Chắc giá 10 đồng rưỡi khả năng trôi.

 

[unifo]

Đếm sơ kiểu gì mặt tiền trang 1 cũng phải có 7 ông chuyên ném đá diễn đàn, giá này cụ chủ cứ vững tay bán cho khách nào net đàm chút là đẹp. Ko hề đắt tí nào

Cái khúc ngoài 3,64 x thì mợ nói “ko hề đắt tí nào” nghe còn có lý. Cùng kd, chém cả mớ thì cũng tém tém thôi mợ ơi (đương nhiên mấy cụ mợ chém 4t với 7t hay bangkok ai cũng hiểu là cho vui thôi).
Cá nhân tôi thấy hơi phí vì hình dáng thửa đất hình cái rìu, cán quay ra ngoài, khó trôi. Ko hề đắt mợ dắt khách giúp cụ thớt đi hoặc chén đc thì...

 

[xakura]

Quả này với quả ở Thái Hà, Hoàng Cầu hình như ae họ hàng

Em ko hiểu ý cụ

 

[xakura]

Đếm sơ kiểu gì mặt tiền trang 1 cũng phải có 7 ông chuyên ném đá diễn đàn, giá này cụ chủ cứ vững tay bán cho khách nào net đàm chút là đẹp. Ko hề đắt tí nào

Cám ơn cụ mặt ngõ như thế này em bao giá rẻ nhất quận Đống Đa

 

[88T8-8888]

Thửa như hình cái rìu, phí thật.
Cái lưỡi rìu ra ngoài thì ngon

thì lại đầu voi đuôi chuột

 

[vnptvinaphone]

Mảnh này mà đàm phán gộp được với mảnh bên cạnh xong chia đôi thì nét

 

[unifo]

thì lại đầu voi đuôi chuột

Đầu voi đuôi chuột hơn gấp ngàn lần đầu chuột đuôi voi cụ ơi! Cụ thử xoay cái đỉnh lưỡi rìu 11m ra ngoài xem, trôi tuột, phần đuôi lại ko bị che lấp bởi phía trước, ngon đấy!

 

[unifo]

Mảnh này mà đàm phán gộp được với mảnh bên cạnh xong chia đôi thì nét

Cụ ở góc trc cụ có chịu đàm phán không!? Phải tôi là tôi sang đàm phán mua nhà cụ thớt, trả 4-7 củ như mấy cụ trên rồi tôi ghép sổ!

 

[vnptvinaphone]

Cụ ở góc trc cụ có chịu đàm phán không!? Phải tôi là tôi sang đàm phán mua nhà cụ thớt, trả 4-7 củ như mấy cụ trên rồi tôi ghép sổ!

Em ở vai cụ góc vuông tính thử nhé
Diện tích đang là 7*9.2 = 65m2, khổ đất không phải lý tưởng cho bố trí thang, chia phòng do chiều dài hơi ngắn.
Khi gộp với cụ bên cạnh rồi chia đôi được 5.5 * 15.5 = 85m2, khổ đất lý tưởng (chiều dài ~ 2.5 rộng, mặt tiền 5.5 đẹp).
Giả sử định giá thị trường của cụ L là 110 củ/m thì cụ đất L sẽ bán cho cụ vuông với giá 80 củ * 20m2 chuyển sang, vị chi là 1.6 tỷ.
Nếu mảnh L định giá 110 củ/m2 thì khi thành vuông vắn 82m2 sẽ bán 130 củ phút mốt.
Cụ đất L thu được: 83*130 + 20 * 80 = 12.4 bil
Cụ đất vuông lợi thêm: 50 * 20 = 1 bil
Tất nhiên cụ L có thể chịu thiệt thêm chút so với sơ bộ em nêu trên, nhưng việc gộp chia sẽ làm gia tăng lợi ích cả hai bên nên hoàn toàn ngồi xuống nói chuyện được (trừ khi nhà vuông xây mới kiên cố rồi)

 

[ducthang85]

Đất đẹp .cụ chủ cần bán gấp ới e nhé . Giá ko tốt nhưng được cái nhanh . Chả phải tranh luận với mấy cụ chê đắt với chả rẻ

 

[Tdkhanh]

Đất nở hậu đẹp rồi, chỉ là hơi to tiền chứ ko e cũng máu, ủn giúp cụ bình tâm mà bán ạ

 

[MR Fe]

Đất đẹp .cụ chủ cần bán gấp ới e nhé . Giá ko tốt nhưng được cái nhanh . Chả phải tranh luận với mấy cụ chê đắt với chả rẻ

Cụ trả 9 tỏi chắc trôi đc đó

 

[Supperhoi]

Chủ thớt ko phải chính chủ, nếu ko nhầm thì là bạn của cháu chủ nhà! Nhà này thì cực kỳ phức tạp và lằng nhằng, bán trượt vài lần thì phải! Đất vẫn mang tên sổ bà cụ đã mất! Nhà đang ở có 5-6 hộ! Có 5 ng con thì 2 anh đã mất! Còn 3 người! Có anh út dân xã hội mấy lần bán nhưng ko ký...!đấy là e hóng bà hàng nc!

 

[unifo]

Chủ thớt ko phải chính chủ, nếu ko nhầm thì là bạn của cháu chủ nhà! Nhà này thì cực kỳ phức tạp và lằng nhằng, bán trượt vài lần thì phải! Đất vẫn mang tên sổ bà cụ đã mất! Nhà đang ở có 5-6 hộ! Có 5 ng con thì 2 anh đã mất! Còn 3 người! Có anh út dân xã hội mấy lần bán nhưng ko ký...!đấy là e hóng bà hàng nc!

Ủn cho cccm qt thẩm

 

[Khong nho]

Chủ thớt ko phải chính chủ, nếu ko nhầm thì là bạn của cháu chủ nhà! Nhà này thì cực kỳ phức tạp và lằng nhằng, bán trượt vài lần thì phải! Đất vẫn mang tên sổ bà cụ đã mất! Nhà đang ở có 5-6 hộ! Có 5 ng con thì 2 anh đã mất! Còn 3 người! Có anh út dân xã hội mấy lần bán nhưng ko ký...!đấy là e hóng bà hàng nc!

Thế thì làm sổ sang tên mút mùa, e đang định lấy cái nhà mà kiểu 2 vc đứng tên chồng mất ko để lại di chúc còn sang tên mút chỉ đây cụ, 3 tháng còn chưa xong, nhà cách 3 nhà ra mặt phố ngõ trước nhà 2,8m, giá hơn chưa đến 120tr/1m. Nhà quận TT HN, mặt phố chính to ko phải đường phố bằng cái ngõ