[Đã bán] Bán chung cư khu vực Hà Đông

[Thanh Thanh 3010]

Do chuyển đổi nơi ở phục vụ cho F1 đi học cho gần nên e có nhu cầu bán căn chung cư 19t6 kiến hưng - Hà Đông. KHu vực này ai làm việc mạn Hà Đông thì mua quá tiện ah. E xa quá mỗi ngày đi làm gần 2 chục cây nên phải chuyển, tiếc lắm ah.
- Căn góc. Cửa chính: Đông Bắc, ban công Tây Nam.
- Diện tích 70m2, 2pn, 2vs. Nội thất đầy đủ. (Giường, tủ, điều hoà, sàn gỗ, quạt trần, ….)
- sổ đỏ chính chủ cầm tay sang tên thoải mái ( e là chủ sổ thứ 2 nên sang tên không phải đóng thuế chuyển đổi nhà ở xã hổi nhé)
- giá mong muôn 1 tỷ 5

 

[mrducpru88]

Đúng là giá nhà chỉ có giảm trên tivi =]]]
ủn giúp cụ

 

[tupa12]

Em oánh dấu

 

[thichkhognthich]

Ủn cho cụ thớt, giá hợp lý. Tiện thể cho e xin hỏi hồi cụ mua lại của chủ thứ nhất, tiền thuế chuyển đổi nhà xã hội sang tên là bao nhiêu ạ, thank cụ.

 

[nguyentoan.uct]

Ủn cho cụ thớt, giá hợp lý. Tiện thể cho e xin hỏi hồi cụ mua lại của chủ thứ nhất, tiền thuế chuyển đổi nhà xã hội sang tên là bao nhiêu ạ, thank cụ.

em cũng quan tâm cái này, thấy NOXH vẫn mua bán nhiều mà ko biết phần thuế đất xử lý thế nào

 

[thichkhognthich]

em cũng quan tâm cái này, thấy NOXH vẫn mua bán nhiều mà ko biết phần thuế đất xử lý thế nào

Em vừa đọc ở thớt nào đó trên này thì: người mua lại ( thứ nhất ) sẽ phải đóng thuế 5% thuế sử dụng đất ( đó trước đó nhà xã hội đc miễn, giảm thuế này) . Giá đất thì tra theo bảng, tại khu vực đó. Chung cư Hà Nội tầm 1-2 triệu/ m2. Nói chung phải đóng tầm 50-100 triệu tiền thuế đất.

 

[nguyentoan.uct]

Em vừa đọc ở thớt nào đó trên này thì: người mua lại ( thứ nhất ) sẽ phải đóng thuế 5% thuế sử dụng đất ( đó trước đó nhà xã hội đc miễn, giảm thuế này) . Giá đất thì tra theo bảng, tại khu vực đó. Chung cư Hà Nội tầm 1-2 triệu/ m2. Nói chung phải đóng tầm 50-100 triệu tiền thuế đất.

50% với nhà chung cư, 100% với nhà ở xã hội thấp tầng cụ ah. Mà cũng ko biết là tính toán thế nào. Nhưng đấy là trường hợp có sổ, đủ điều kiện chuyển nhượng. Chứ cứ mua đi bán lại giấy tay thì ko biết thế nào.

 

[thichkhognthich]

50% với nhà chung cư, 100% với nhà ở xã hội thấp tầng cụ ah. Mà cũng ko biết là tính toán thế nào. Nhưng đấy là trường hợp có sổ, đủ điều kiện chuyển nhượng. Chứ cứ mua đi bán lại giấy tay thì ko biết thế nào.

Giấy tay thì chắc chắn không có giá trị rồi, vì luật nó cấm mà. Nói chung là cái giấy để thêm tin nhau thôi.

 

[motchutnganngo]

E đánh dấu.
Tòa này xây lâu chưa, tiện ích và chất lượng xây dựng thế nào các cụ nhỉ?

 

[alo123567]

Căn góc hướng Tây mùa này thì nónh nhỉ.

 

[Thanh Thanh 3010]

Ủn cho cụ thớt, giá hợp lý. Tiện thể cho e xin hỏi hồi cụ mua lại của chủ thứ nhất, tiền thuế chuyển đổi nhà xã hội sang tên là bao nhiêu ạ, thank cụ.

lần đầu khi chuyển từ nhà ở XH sang tiền sang tên là gần 50tr cụ ah. Vì phát sinh thêm cái thuế đất gì ý,hồi nó là ở xh nên đc ưu đãi

 

[Thanh Thanh 3010]

E đánh dấu.
Tòa này xây lâu chưa, tiện ích và chất lượng xây dựng thế nào các cụ nhỉ?

tòa này XD từ năm 2013 cụ ah. Do Vinaconex Xuân Mai xây. Về cơ bản e thấy chất lượng khá ổn, nhà thiết kế trần cao và thoáng, hành lang rộng. Tiện ích thì xung quanh trg học mầm mon, cấp 2 ngay cạnh chân tòa nhà, cấp 1 cách đấy 1km.

 

[Thanh Thanh 3010]

Căn góc hướng Tây mùa này thì nónh nhỉ.

căn góc Tây Nam nên mở cửa ban công có gió cụ ah, chỉ nắng 1 mặt Tây ah

 

[đen_đá]

Hơi xa, nhưng giá này thì dễ mua cho những ng cần nhà

 

[Thanh Thanh 3010]

Hơi xa, nhưng giá này thì dễ mua cho những ng cần nhà

Vâng, giá này hợp lý cho nhg ng đi làm quanh mạn Hà Đông cụ ah. E ở đây 6 năm thấy khá thik. Mỗi tội e đi làm xa quá nên phải chuyển

 

[clever]

Cho thuê thì dc bao nhiêu cụ nhỉ?

 

[Thanh Thanh 3010]

Cho thuê thì dc bao nhiêu cụ nhỉ?

khu vực này cho thuê tầm 5-6tr/tháng tùy đủ đồ hay ko cụ ah

 

[NamNguyenNguyen]

Khu Kiến Hưng này mà giờ giá cũng to phết cụ nhể. Nhà em trước ở Xa La, bán sớm quá, không biết giờ lên giá nào rồi

 

[Thanh Thanh 3010]

Khu Kiến Hưng này mà giờ giá cũng to phết cụ nhể. Nhà em trước ở Xa La, bán sớm quá, không biết giờ lên giá nào rồi

Đợt này giá khu này nhỉnh 1 tí cụ ah. Nhg so với mặt bằng cc các khu vực khác e thấy vẫn khá rẻ

 

[unifo]

Đúng là giá nhà chỉ có giảm trên tivi =]]]
ủn giúp cụ

Giá này đúng là khá cao, dịch lên trên khu đô thị xala hôm trc đứa bạn vừa bán chưa đc 25tr/m2 mà gần sát đường lớn. Vừa search gg, tôi nghĩ khu kiến hưng này của cụ thớt tỷ ba vẫn cao, trc thấy có cụ rao tỷ ba mãi chưa trôi