[Cần bán] Bán căn 3 PN Chung cư Rivera Park, ban công Đông Nam, tầng thấp 114m. 5,3 tỷ

[cuongsl4x]

Cụ căn cứ vào đâu mà nói cái chỗ này giá hơn 40tr/m; nếu cụ có kiến thức thực tiễn thì xin mời phân tích lên đây để phản biện hay cụ cũng là ngáo giá? Cụ chủ rao mấy ngày có ai quan tâm đâu mà cụ bày đặt "nghèo kiến thức".

Tôi trả lời cho cụ nhé:
- Thứ 1 là cụ đọc lại, chính cụ nói ''loại nhà chỉ đáng 30tr/m2 mà rao như 40m. Tôi nói luôn là cụ chả biết gì, ở đấy mua gốc từ cđt thời điểm 2018 cũng k bao giờ có giá 30tr. Căn full & tùy diện tích thì từ 40tr trở lên. Chả hiểu cụ học ở đâu mà đi so Vũ trọng phụng mặt phố với khu cụ Thản (cụ nói làm tôi liên tưởng đến Linh đàm, thanh hà''. Và nếu cụ chưa rõ thì khu cụ Thản cũng chỉ từ 10-20tr/m.
- Thứ 2: Đấy là thời điểm mua-giá mua trên hợp đồng mua bán, diện tích ở đấy thấp nhất 69m & cao nhất cũng chỉ 120m, mật độ 2 tòa & mật độ sàn/dtich xây dựng/số tầng, số thang máy để đem đi so sánh với cái luận điểm của cụ tôi khẳng định cụ ko có thực tế. Hiện nay khi đường VTP mở rộng hầu hết mặt bằng chung đều tăng 10-20%, nên 40tr/m mà căn full 70m cụ có tiền mua cũng còn khó chứ đừng nói là giá 30 của cụ.
- Thứ 3 là cụ chắc chưa vào khu đó, và với những thứ phân tích ở trên tôi vẫn đánh giá cụ như câu đầu tiên.
Ở đây không tranh luận, nhưng nói thật khuyên cụ biết thì nói, ko biết thì đừng cmt linh tinh. Tôi cũng nói luôn là đủ khả năng show sổ & hđmb để chứng minh cho cụ là cái hiểu biết của cụ sai > nếu cụ cần kèo. Nếu ko mời cụ silent cho, thanks.

 

[Mũi tên bạc]

Tôi trả lời cho cụ nhé:
- Thứ 1 là cụ đọc lại, chính cụ nói ''loại nhà chỉ đáng 30tr/m2 mà rao như 40m. Tôi nói luôn là cụ chả biết gì, ở đấy mua gốc từ cđt thời điểm 2018 cũng k bao giờ có giá 30tr. Căn full & tùy diện tích thì từ 40tr trở lên. Chả hiểu cụ học ở đâu mà đi so Vũ trọng phụng mặt phố với khu cụ Thản (cụ nói làm tôi liên tưởng đến Linh đàm, thanh hà''. Và nếu cụ chưa rõ thì khu cụ Thản cũng chỉ từ 10-20tr/m.
- Thứ 2: Đấy là thời điểm mua-giá mua trên hợp đồng mua bán, diện tích ở đấy thấp nhất 69m & cao nhất cũng chỉ 120m, mật độ 2 tòa & mật độ sàn/dtich xây dựng/số tầng, số thang máy để đem đi so sánh với cái luận điểm của cụ tôi khẳng định cụ ko có thực tế. Hiện nay khi đường VTP mở rộng hầu hết mặt bằng chung đều tăng 10-20%, nên 40tr/m mà căn full 70m cụ có tiền mua cũng còn khó chứ đừng nói là giá 30 của cụ.
- Thứ 3 là cụ chắc chưa vào khu đó, và với những thứ phân tích ở trên tôi vẫn đánh giá cụ như câu đầu tiên.
Ở đây không tranh luận, nhưng nói thật khuyên cụ biết thì nói, ko biết thì đừng cmt linh tinh. Tôi cũng nói luôn là đủ khả năng show sổ & hđmb để chứng minh cho cụ là cái hiểu biết của cụ sai > nếu cụ cần kèo. Nếu ko mời cụ silent cho, thanks.

Cụ có nhà ở đó thì cụ mới ngáo thế và đọc comment thì đọc cho kỹ. Như ở trên tôi nói 18 căn / sàn thì khác gì nhà ông Thản chứ tôi không so về giá với nhà ông Thản. Đồng thời đường mở rộng thì chả có liên quan gì đến những người ở chung cư cả hoặc liên quan chả đáng kể mà giá tăng. Bỏ tiền ra mua cái căn hộ hơn 40tr/m không có chỗ đỗ ô tô trong hầm thì chỉ có những người như cụ mới mua.

 

[cuongsl4x]

Cụ có nhà ở đó thì cụ mới ngáo thế và đọc comment thì đọc cho kỹ. Như ở trên tôi nói 18 căn / sàn thì khác gì nhà ông Thản chứ tôi không so về giá với nhà ông Thản. Đồng thời đường mở rộng thì chả có liên quan gì đến những người ở chung cư cả hoặc liên quan chả đáng kể mà giá tăng. Bỏ tiền ra mua cái căn hộ hơn 40tr/m không có chỗ đỗ ô tô trong hầm thì chỉ có những người như cụ mới mua.

Cụ đúng là ngáo, tiền của cụ thì cụ có quyền chọn. Càng tranh luận càng thấy cụ chả hiểu và cũng chả có kiến thức gì về bđs. Đường mở rộng mà nói là chả đáng kể để giá tăng thì tôi đến ạ cụ. Nhìn góc độ thực tế tý đi cụ ạ, còn chưa hiểu và ko biết thì hơn nhau gì câu tranh luận đâu. Tôi cũng chỉ thấy cụ dìm ô theart quá nên ngứa tay comment vào chứ nghe cụ phán thì 100% cụ ko có nhà ở đó, và cũng khả năng cụ ko ở chung cư >30tr/m2 nên phán trên mây quá. Đến giờ nói đuối lý thì lại xoay ra là ''40tr/m ko có chỗ đỗ ô tô trong hầm'', tôi hỏi cụ là nhà cụ có mấy xe mà ko có chỗ đỗ? Và ai bảo cụ là ở đấy ko có chỗ đỗ trong hầm, cụ thực nghiệm chưa hay là nghe mấy ô đi thuê căn hộ rồi nói là ko có slot? . Nói chung là tôi thấy cụ cùn, thiếu kiến thức & chắc chắn là chưa trải nghiệm thực tế mà phán bừa nên ko muốn tranh luận thêm với cụ.

 

[NguyễnĐức888]

Cụ dựa vào đâu mà đánh giá ''loại nhà chỉ đáng 30tr/m2. Sorry nhưng nghe cụ nói e thấy cụ hơi nghèo kiến thức thực tiễn. Ko biết là cụ đang ở nền hay chỗ bác Thản và đã qua thực tế Riverapark chưa mà phán chán thế.

Chắc cụ phải bức xúc lắm mới lên tiếng cụ nhỉ. Cụ kia comment cái đó

Cụ đúng là ngáo, tiền của cụ thì cụ có quyền chọn. Càng tranh luận càng thấy cụ chả hiểu và cũng chả có kiến thức gì về bđs. Đường mở rộng mà nói là chả đáng kể để giá tăng thì tôi đến ạ cụ. Nhìn góc độ thực tế tý đi cụ ạ, còn chưa hiểu và ko biết thì hơn nhau gì câu tranh luận đâu. Tôi cũng chỉ thấy cụ dìm ô theart quá nên ngứa tay comment vào chứ nghe cụ phán thì 100% cụ ko có nhà ở đó, và cũng khả năng cụ ko ở chung cư >30tr/m2 nên phán trên mây quá. Đến giờ nói đuối lý thì lại xoay ra là ''40tr/m ko có chỗ đỗ ô tô trong hầm'', tôi hỏi cụ là nhà cụ có mấy xe mà ko có chỗ đỗ? Và ai bảo cụ là ở đấy ko có chỗ đỗ trong hầm, cụ thực nghiệm chưa hay là nghe mấy ô đi thuê căn hộ rồi nói là ko có slot? . Nói chung là tôi thấy cụ cùn, thiếu kiến thức & chắc chắn là chưa trải nghiệm thực tế mà phán bừa nên ko muốn tranh luận thêm với cụ.

thôi cụ ạ. Nhà em ở căn 407 năm trước mua giá 3 tỷ tròn. Giờ căn đó chủ nhà toàn rao 3 tỷ 6. Căn như em đang rao bán thì em thấy là rẻ vì bth căn như thế luôn phát giá 5,5-5,8 tỷ. Còn cụ mũi tên bạc thì chắc bị thất lạc từ năm 2015 giờ mới về.

 

[Mũi tên bạc]

Cụ đúng là ngáo, tiền của cụ thì cụ có quyền chọn. Càng tranh luận càng thấy cụ chả hiểu và cũng chả có kiến thức gì về bđs. Đường mở rộng mà nói là chả đáng kể để giá tăng thì tôi đến ạ cụ. Nhìn góc độ thực tế tý đi cụ ạ, còn chưa hiểu và ko biết thì hơn nhau gì câu tranh luận đâu. Tôi cũng chỉ thấy cụ dìm ô theart quá nên ngứa tay comment vào chứ nghe cụ phán thì 100% cụ ko có nhà ở đó, và cũng khả năng cụ ko ở chung cư >30tr/m2 nên phán trên mây quá. Đến giờ nói đuối lý thì lại xoay ra là ''40tr/m ko có chỗ đỗ ô tô trong hầm'', tôi hỏi cụ là nhà cụ có mấy xe mà ko có chỗ đỗ? Và ai bảo cụ là ở đấy ko có chỗ đỗ trong hầm, cụ thực nghiệm chưa hay là nghe mấy ô đi thuê căn hộ rồi nói là ko có slot? . Nói chung là tôi thấy cụ cùn, thiếu kiến thức & chắc chắn là chưa trải nghiệm thực tế mà phán bừa nên ko muốn tranh luận thêm với cụ.

Cái dòng bôi đậm cụ lại không đọc kỹ còm của tôi rồi; tôi bảo là mở rộng đường đối với chung cư giá tăng chả đáng kể vì tác dụng của nó cũng không có đáng kể nốt. Nhà mặt đất mà mở rộng đường thì giá cho thuê, giá nhà, ... nó còn lên chứ chung cư nó lên cái gì mà ngỡ nó tăng nhiều? Đồng thời hai tòa của nhà này 666 căn hộ mà có 2 tầng hầm mà đỗ đủ xe cho các căn hộ á? Chả cần đến cũng chả ai tin cụ nói. Chỗ đỗ xe chưa chắc đã nổi 300 chiếc và giờ ai mua liệu có chỗ đỗ không? Cụ đừng thấy có một số xe đỗ ở đó mà ngỡ là có chỗ đỗ xe. Đồng thời tiện ích khu này là gì mà giá cao thế? Cụ đã bao giờ đặt câu hỏi cho mình chưa hay cứ mua là mua? Em chả thấy khu này có tiện ích gì khi mua nhà này ngoài việc có chỗ ở cả. Còn hơn 46,5tr/m mua nhiều khu khác hơn nhiều!

Chắc cụ phải bức xúc lắm mới lên tiếng cụ nhỉ. Cụ kia comment cái đó

thôi cụ ạ. Nhà em ở căn 407 năm trước mua giá 3 tỷ tròn. Giờ căn đó chủ nhà toàn rao 3 tỷ 6. Căn như em đang rao bán thì em thấy là rẻ vì bth căn như thế luôn phát giá 5,5-5,8 tỷ. Còn cụ mũi tên bạc thì chắc bị thất lạc từ năm 2015 giờ mới về.

Như còm trước em đã nói cụ bán được giá đó em mừng cho cụ mà!

 

[Quê bầm]

Khu này nhiều cụ khen, em cũng thik nhưng…

 

[Daothanhtung]

mua CC tầm này thì đúng là đu đỉnh

 

[NguyễnĐức888]

Khu này nhiều cụ khen, em cũng thik nhưng…

Cụ thích thì cụ tìm hiểu mà mua cụ ạ. Nghe mấy cụ chuyên phán trên này thì mua lúc nào cũng đu đỉnh thôi. Cụ cứ tìm mấy bài từ 2015-2016 các cụ trên này vẫn hô mua là đu đỉnh đấy. Còn giá cả luôn do thị trường quyết định. Người đồng ý mua gặp người đồng ý bán thì khớp thôi

 

[trongkhanh09]

Cái dòng bôi đậm cụ lại không đọc kỹ còm của tôi rồi; tôi bảo là mở rộng đường đối với chung cư giá tăng chả đáng kể vì tác dụng của nó cũng không có đáng kể nốt. Nhà mặt đất mà mở rộng đường thì giá cho thuê, giá nhà, ... nó còn lên chứ chung cư nó lên cái gì mà ngỡ nó tăng nhiều? Đồng thời hai tòa của nhà này 666 căn hộ mà có 2 tầng hầm mà đỗ đủ xe cho các căn hộ á? Chả cần đến cũng chả ai tin cụ nói. Chỗ đỗ xe chưa chắc đã nổi 300 chiếc và giờ ai mua liệu có chỗ đỗ không? Cụ đừng thấy có một số xe đỗ ở đó mà ngỡ là có chỗ đỗ xe. Đồng thời tiện ích khu này là gì mà giá cao thế? Cụ đã bao giờ đặt câu hỏi cho mình chưa hay cứ mua là mua? Em chả thấy khu này có tiện ích gì khi mua nhà này ngoài việc có chỗ ở cả. Còn hơn 46,5tr/m mua nhiều khu khác hơn nhiều!

Như còm trước em đã nói cụ bán được giá đó em mừng cho cụ mà!

nghe cụ nói căng quá. nhà em 7-80 triệu/m mà cũng méo đủ chỗ để xe là sao nhỉ ). chắc mình cũng bị lừa, mua hớ rồi

 

[Mũi tên bạc]

nghe cụ nói căng quá. nhà em 7-80 triệu/m mà cũng méo đủ chỗ để xe là sao nhỉ ). chắc mình cũng bị lừa, mua hớ rồi

Cụ hài lòng với việc mua của mình là được; còn quan điểm của em nó khác cụ

 

[NguyễnĐức888]

nghe cụ nói căng quá. nhà em 7-80 triệu/m mà cũng méo đủ chỗ để xe là sao nhỉ ). chắc mình cũng bị lừa, mua hớ rồi

Cụ mũi tên bạc vẫn đang sống ở năm 2014-2015 mà cụ. Công nhận cụ đấy trẻ lâu, 7 năm rồi vẫn y nguyên

 

[NguyễnĐức888]

Em ủn

 

[domino_js]

Cụ căn cứ vào đâu mà nói cái chỗ này giá hơn 40tr/m; nếu cụ có kiến thức thực tiễn thì xin mời phân tích lên đây để phản biện hay cụ cũng là ngáo giá? Cụ chủ rao mấy ngày có ai quan tâm đâu mà cụ bày đặt "nghèo kiến thức".

Nghe cụ nói ngứa hết cả ngã 3.
1. có hoặc biết ông nào bán vị trí ấy thì báo e mua luôn 35
2. Còn luôn mồm nói ko có tiền thì đừng phán xét thằng có tiền 1 cách thiếu hiểu biết như vậy.

 

[NguyễnĐức888]

Em ủn

 

[Bùi Văn Cường]

Em chả bênh bên nào chứ quả thật rivera này h em thấy xấu, cũ và có vẻ xuống cấp, em làm 35 lê văn thiêm nên ngày nào cũng đi qua, lợi thế là đg VTP vừa mở rộng đẹp đẽ nên cc ân theo
Giá em ko biết nhưng nếu tầm 40 thj chắc mặt = chung r, 30 ko có như ông kia phán đâu

 

[NguyễnĐức888]

Em chả bênh bên nào chứ quả thật rivera này h em thấy xấu, cũ và có vẻ xuống cấp, em làm 35 lê văn thiêm nên ngày nào cũng đi qua, lợi thế là đg VTP vừa mở rộng đẹp đẽ nên cc ân theo
Giá em ko biết nhưng nếu tầm 40 thj chắc mặt = chung r, 30 ko có như ông kia phán đâu

Cụ vào trong đi thử thang máy là biết xuống hay không nhé.

 

[NguyễnĐức888]

Em ủn

 

[NguyễnĐức888]

Em ủn

 

[NguyễnĐức888]

Em ủn

 

[Tuongtien1977]

Các cụ cứ khen nhà đẹp nhất nhì khu vực, giá theo giá thị trường mà rao mãi không bay, quan điểm của tôi chung cư mà ngon bổ rẻ thì hở ra là bay ngay, gọi người quen về ở ngay và luôn