[Đã bán] Bán 133 m2 đất đấu giá xóm Đồng, Vintech, Nguyên Khê, Đông Anh

[CNY]

Bán 132 m2 đất 2 mặt đường (đường trước và sau); Địa chỉ: Xóm Đồng, Khê nữ, Nguyên Khê, Đông Anh, Hà Nội; Pháp lý: Đất đã cấp giấy chứng nhận QSDĐ (nguồn gốc đất đấu giá); Kích thước 5,6 m x 20m x7m ; Đường phía đông nhìn ra khu Vintech (hiện trạng đường 4m, quy hoạch 17m), Đường phía tây quy hoạch và hiện trạng rộng 11m; Giá 50.000.000 VNĐ/m2 ; Vị trí GG: https://maps.app.goo.gl/6Myc3FhxgPm8Axsg8

 

[New Audi R8]

Đấu giá Đ.A đợt này lên sàn nh ghê. Ủn cho cụ

 

[mylam86]

Ủn cho cụ chủ thớt

 

[huyluong]

miếng này 2 mặt đường cắt đôi được thì đỉnh luôn cụ nhỉ

 

[kasim]

miếng này 2 mặt đường cắt đôi được thì đỉnh luôn cụ nhỉ

Đất đấu giá có quy định mật độ rồi, nó ko cho phân nhỏ đâu cụ ơi
Với lại, phân được thì cụ chủ đã phân rồi cho dễ thanh khoản mà lại được giá

 

[MrTomCangTo]

Nhìn ruộng đồng mênh mông còn quê hơn cả quê cháu. Ủn cho cụ nào có tầm nhìn trên 10 năm

 

[AnhSơn_ThầnGió]

Loanh quanh 6 tỷ. Bằng mảnh Hoài Đức e đang rao. Ủn cho cụ.

 

[unifo]

Trên hình vẽ sổ đỏ và thực địa ảnh chụp thì khó mà hình dung ra “con đg 11m hiện trạng” mặt trc. Ngoài ra, thửa này hiện trạng là tóp hậu thay vì nở hậu, phía sau tương lai quy hoạch 17m nở hậu thì chưa rõ...đến bao giờ. Nhìn qanh còn đồng ruộng làng xóm...
Tuy nhiên, nếu nhìn thấy mặt đg 11m thì cái giá chào hơn 4x không phải cao vì khu Nguyên Khê này thuận tiện cho phía sân bay, hiện gần khu CN Nguyên Khê và Khu CN Đông Anh đang triển khai, lại cũng ko xa trung tâm quận đông anh sắp tới (đông anh nge nói Quý 4 năm nay là nhận qđịnh lên quận vì đã xong hết thủ tục)
Up lên cho cụ nào cần

 

[anhthe98]

em ủn giúp

 

[kasim]

Bán 132 m2 đất 2 mặt đường (đường trước và sau); Địa chỉ: Xóm Đồng, Khê nữ, Nguyên Khê, Đông Anh, Hà Nội; Pháp lý: Đất đã cấp giấy chứng nhận QSDĐ (nguồn gốc đất đấu giá); Kích thước 5,6 m x 20m x7m ; Đường phía đông nhìn ra khu Vintech (hiện trạng đường 4m, quy hoạch 17m), Đường phía tây quy hoạch và hiện trạng rộng 11m; Giá 45.000.000 VNĐ/m2 ; Vị trí GG: https://maps.app.goo.gl/6Myc3FhxgPm8Axsg8

Sao e nhìn cái đường hiện trạng này chỉ tầm 5m? Cụ đo thế nào được 11m vậy ?
Xem các quy hoạch đường xá này thế nào các cụ ?

 

[CNY]

miếng này 2 mặt đường cắt đôi được thì đỉnh luôn cụ nhỉ

Chia nhỏ hoặc gộp thửa lớn còn tùy thuộc vào vị trí đặc thù của mỗi lô đất và góc nhìn đầu tư khai thác của người dùng. Với miếng này phù hợp với gia đình vừa ở kết hợp khai thác dịch vụ (mặt sau phục vụ lối đi cho nhu cầu sinh sống của gia đình ở tầng trên, các tầng dưới mặt trước phục vụ khai thác dịch vụ ăn theo Vintech)

 

[CNY]

Trên hình vẽ sổ đỏ và thực địa ảnh chụp thì khó mà hình dung ra “con đg 11m hiện trạng” mặt trc. Ngoài ra, thửa này hiện trạng là tóp hậu thay vì nở hậu, phía sau tương lai quy hoạch 17m nở hậu thì chưa rõ...đến bao giờ. Nhìn qanh còn đồng ruộng làng xóm...
Tuy nhiên, nếu nhìn thấy mặt đg 11m thì cái giá chào hơn 4x không phải cao vì khu Nguyên Khê này thuận tiện cho phía sân bay, hiện gần khu CN Nguyên Khê và Khu CN Đông Anh đang triển khai, lại cũng ko xa trung tâm quận đông anh sắp tới (đông anh nge nói Quý 4 năm nay là nhận qđịnh lên quận vì đã xong hết thủ tục)
Up lên cho cụ nào cần

Mình bổ sung ảnh đễ dễ hình dung hơn bác nhé !

 

[CNY]

Sao e nhìn cái đường hiện trạng này chỉ tầm 5m? Cụ đo thế nào được 11m vậy ?
Xem các quy hoạch đường xá này thế nào các cụ ?

 

[kasim]

Chia nhỏ hoặc gộp thửa lớn còn tùy thuộc vào vị trí đặc thù của mỗi lô đất và góc nhìn đầu tư khai thác của người dùng. Với miếng này phù hợp với gia đình vừa ở kết hợp khai thác dịch vụ (mặt sau phục vụ lối đi cho nhu cầu sinh sống của gia đình ở tầng trên, các tầng dưới mặt trước phục vụ khai thác dịch vụ ăn theo Vintech)

Cụ có nắm được tiến độ của cái khu Vintech này với đường xá xung quanh thế nào ko ah?
Em đã qua ngắm mảnh của cụ thì hạ tầng còn hoang sơ quá.
Qua ngay bên kia đường Lê Hữu Tựu thì đã đẹp rồi

 

[unifo]

Sao e nhìn cái đường hiện trạng này chỉ tầm 5m? Cụ đo thế nào được 11m vậy ?
Xem các quy hoạch đường xá này thế nào các cụ ?

Chắc cụ chủ tính cả lưu không để làm vỉa hè rồi mới đến đất. Thực ra cccm đăng hiện nay thường đăng cả vỉa hè vì đó cũng là đg, vd, đg 15m thì 7m đg, còn 4m vỉa hè mỗi bên. Đg 11m thì lòng đg 5-6m còn 2,5-3m vỉa hè mỗi bên.
Nếu các khu đấu giá cũ, đg thg là bê tông và chưa làm vỉa hè, chỉ có cống thoát nc, hiện nay thì toàn thảm nhựa và sẵn vỉa hè nên nhìn đẹp hơn

 

[baongan2511]

mua đây thì lại thiên nhiên quá ạ. Mùa hè có dính phun thuốc sâu không cụ?

 

[CNY]

Chắc cụ chủ tính cả lưu không để làm vỉa hè rồi mới đến đất. Thực ra cccm đăng hiện nay thường đăng cả vỉa hè vì đó cũng là đg, vd, đg 15m thì 7m đg, còn 4m vỉa hè mỗi bên. Đg 11m thì lòng đg 5-6m còn 2,5-3m vỉa hè mỗi bên.
Nếu các khu đấu giá cũ, đg thg là bê tông và chưa làm vỉa hè, chỉ có cống thoát nc, hiện nay thì toàn thảm nhựa và sẵn vỉa hè nên nhìn đẹp hơn

 

[ATG]

Nhìn ruộng đồng mênh mông còn quê hơn cả quê cháu. Ủn cho cụ nào có tầm nhìn trên 10 năm

tầm nhìn nữa tầm 50 năm ko rõ có người ở.

 

[unifo]

tầm nhìn nữa tầm 50 năm ko rõ có người ở.

Công nhận cụ, cứ nhìn mãi cái ảnh ko ra tầm nhìn 50 là đúng! Nhưng nhìn lùi lại tầm nhìn chỉ 2-3 năm nữa thì cụ lại... ối dồi ôi đấy cụ. VN mình thế. Chỉ ối dồi ôi hai lần là lỡ nhịp lên con tàu đồng hành cùng vô số các NĐT tiềm năng!
(Cuối năm gắn chữ quận đông anh vào biết đâu đã là lần ối dồi ôi thứ hai!? Kinh nghiệm nhiều dồi)

 

[CNY]

tầm nhìn nữa tầm 50 năm ko rõ có người ở.

Tầm nhìn lô này bị cản bởi hàng rào tôn của Vintech