Xin kính chào cccm, dạo này em có le ve đi gọi là hóng hớt được mấy câu chuyện thực tế diễn ra như sau, và nhiều các cụ đã mất nhà do thiếu hiểu biết:
cụ thể trường hợp như sau:
+ Bối cảnh: Một người tên A thiếu tiền muốn vay bank mà không đủ khả năng vay hoặc vì một lý do nào đó mà không vay bank được, nên người A thỏa thuận và nhờ một đại diện bên B đứng ra vay hộ, trước đó A có ký chuyển nhượng BĐS cho B và B đứng ra thế chấp với bank vay một khoản tiền cho A và A có trách nhiệm là trả lãi hàng tháng thay B.
Một thời gian sau, B nổi máu lòng tham muốn chiếm ngôi nhà hoặc là đang vỡ nợ bèn bán căn nhà này cho chủ nợ để trả nợ. Trên pháp lý thì người A đã chuyển sang tên B và bên B có quyền mua bán, trao đổi, thế chấp theo đúng pháp luật. Và bên B đã chuyển nhượng không có sự biết của người A, dẫn đến tài sản hình thành tên người C.
C sau khi thanh toán với bank và trừ nợ với bên B nghiễm nhiên là chủ sở hữu nhà và đến để lấy nhà A, đến lúc này A mới biết việc B đã bán nhà của mình cho C.
Do khi A và B làm thỏa thuận nhờ vay hộ đã không có nhiều pháp lý để đối chất, sau vài tháng với các hình thức đòi nhà, bên C đã đuổi được A đi trong sự bất lực.
***
Nhân đây, em xin hỏi các cụ các mợ cao tay là có cách nào để giằng buộc anh A với B để vẫn nhờ vay mà không bị rủi ro mất nhà sau này không ạ?
cụ thể trường hợp như sau:
+ Bối cảnh: Một người tên A thiếu tiền muốn vay bank mà không đủ khả năng vay hoặc vì một lý do nào đó mà không vay bank được, nên người A thỏa thuận và nhờ một đại diện bên B đứng ra vay hộ, trước đó A có ký chuyển nhượng BĐS cho B và B đứng ra thế chấp với bank vay một khoản tiền cho A và A có trách nhiệm là trả lãi hàng tháng thay B.
Một thời gian sau, B nổi máu lòng tham muốn chiếm ngôi nhà hoặc là đang vỡ nợ bèn bán căn nhà này cho chủ nợ để trả nợ. Trên pháp lý thì người A đã chuyển sang tên B và bên B có quyền mua bán, trao đổi, thế chấp theo đúng pháp luật. Và bên B đã chuyển nhượng không có sự biết của người A, dẫn đến tài sản hình thành tên người C.
C sau khi thanh toán với bank và trừ nợ với bên B nghiễm nhiên là chủ sở hữu nhà và đến để lấy nhà A, đến lúc này A mới biết việc B đã bán nhà của mình cho C.
Do khi A và B làm thỏa thuận nhờ vay hộ đã không có nhiều pháp lý để đối chất, sau vài tháng với các hình thức đòi nhà, bên C đã đuổi được A đi trong sự bất lực.
***
Nhân đây, em xin hỏi các cụ các mợ cao tay là có cách nào để giằng buộc anh A với B để vẫn nhờ vay mà không bị rủi ro mất nhà sau này không ạ?
Tên chung sau này ngta công khai yêu cầu trả 1/2 nhà để người ta ở là cũng phải chịu. Chả có cách nào khác chả ai bảo vệ đâu.
