Việc ng UQ chết thì HĐUQ vô hiệu lực cái này e biết ạ. Tại thời điểm sang nhượng sau này, cần chứng minh ng UQ còn sống, chắc chặt chẽ sẽ fai làm vậy. Nhưng hình như có nhiều phòng cc ko có yêu cầu chỗ này thì fai. E chỉ hỏi xem có bắt buộc fai làm điều này hay ko thôi, vd ng UQ còn sống nhưng h đi làm việc ở nc ngoài, nhất là ai đi lv chui nữa thì lằng nhằng quá
Nói như cụ thì ký hduq, 1 tuần sau hay ngày hsau mang ra vpcc cũng có thể yc phải cm ng ký hđuq còn sống vì có thể tuần trc hay ngày htrc ng ký hđuq đã chết?
Ko riêng gì hđuq, mà nhiều hđ dân sự khác thì quy định về chấm dứt nghĩa vụ đều quy định là bên có nghĩa vụ là cá nhân chết thì hđ dân sự đấy chấm dứt.
họ ko yêu cầu thì thôi, sau này sảy ra tranh chấp thì họ chịu trách nhiệm.
bạn cứ mang một hđ uq nào đó liên quan đến bds hỏi luật sư thì rõ thôi. m học đh luật văn bằng 2 của trường đh Luật, môn luật dân sự 2 đc các thầy giải thích rất rõ về việc này.
Đề nghị cụ trích luật dể cm còm của cụ là ng đc uq phải cm ng uq còn sống?
Hình như anh chị em cũng k dc cho tặng mợ ạ! Chỉ bố mẹ cho con là được thôi!
Có mà mợ. E hỏi bên phòng cc rồi ạ. Họ bảo chỉ cần cccd, và trích lục khai sinh của 2 chị em là dc
Cụ ấy chém linh tinh thôi. Khi giao dịch người được ủy quyền mang hợp đồng/giấy tờ được ủy quyền ra, phía văn phòng công chứng phải chỉ ra được sự không phù hợp hay không có giá trị pháp lý hoặc hết hạn của ủy quyền theo quy định của pháp luật hay gì đấy thì mới abc yêu cầu làm rõ. Nghi ngờ là quyền và khả năng/nhận thức của người tiếp nhận hồ sơ, nếu nghi ngờ thì có quyền yêu cầu họ làm rõ nhưng phải dựa trên quy định của pháp luật chứ không phải dựa trên cảm tính của cá nhân. Nếu thế thì hợp đồng ủy quyền làm gì, lúc nào cũng phải yêu cầu người ủy quyền có mặt ah, mà người ủy quyền có mặt gặp phải ông mắt lác thì phải xét nghiệm ADN ah, mà khi có mặt ở đấy chỉ để họ ngó thôi chứ có quay phim, chụp ảnh hay lập biên bản ghi rõ sự có mặt của người ủy quyền đâu ? Khi đã không có chứng cứ này lưu lại thì tất cả chỉ là vớ vẩn thôi.
Vậy có phải nộp thuế nhiều k mợ?
Thuế trước bạ thôi, ko mất thuế TNCN ạ. E mới hỏi xong và xin trích lục khai sinh ở quê chứ chưa có tgian đi kí hđ cho tặng ạ.
E thấy vẫn mất 2 lần thuế đó cụ ah. Chứ ko fai 1 lần đâu. E đang có cái HĐUQ đây, vpcc bảo em là nếu h e bán thì fai đóng 2 lần thuế TNCN ạ
m nhầm, điều 422 luật dân sự
E trích điều 563 Bộ luật dân sự 2015, chỗ nào thể hiện ng đc uq phải cm ng uq chưa chết hả cụ?
Luật nó ở cái mồm ! Mợ phải bảo là bán hộ theo UQ thì một lần thôi ! Kk
Nó bảo em vậy thì e biết vậy. Chứ nếu đóng thuế thì có đóng cho phòng cc đâu.
Em nghĩ là họ bịp đấy, em mới làm UQ từ em cho vk, bìa tên chủ cũ chỉ mất 1 lần thuế là đóng thay cho chủ cũ thôi
Vậy theo cụ họ nói vậy thì họ dc gì, thuế có đóng cho họ đâu.
Vợ chồng thì không nhưng người ngoài là có đấy, bây giờ làm vậy là auto đánh thuế 2 lần luôn không cho trình bày, cho chừa luôn.Cụ làm ở đâu thế ? Em làm ủy quyền cho vợ hoặc ngược lại bao năm nay trong các giao dịch BĐS chưa gặp văn phòng công chứng nào trên cái đất Hà Nội này yêu cầu như cụ dù yêu cầu của cụ cũng không sai, đến văn phòng Đăng ký đất đai ở HMG cũng chả yêu cầu
Chắc cụ nhầm còm của em ah ? Em nói về ủy quyền chứ liên quan gì đến thuế má đâu cụ. Ủy quyền thì cho ai chả được, miễn người được ủy quyền có đủ năng lực hành vi dân sự. Còn ý cụ kia là bắt người được ủy quyền phải chứng minh người ủy quyền còn sông cơ!
