Ngu ý để giá nhà đi ngang, giảm hoặc bình ổn:
*Đô thị:
- Nhà nước, các tổ chức đầu tư tromg ngước hoặc kết hợp quỹ đầu tư nước ngoài xây thật nhiều nhà cho thuê (chọn vị trí tại các quận, huyện sao cho dân đi lại hợp lý). Nhà nước, các tổ chức đứng ra xây, quản lý, vận hành, duy tu...cho thuê giá hợp lý sát hoặc thấp hơn giá thị trường chút, cho thuê lâu dài...chỉ có dân mới muốn chuyển còn không thuê hàng chục năm vẫn được. Các nước phát triển họ làm được lâu rồi, mình nên làm.
- Đối với dân có HK, sinh ra ở đây thì mức thuê nhà được hỗ trợ, miễn giảm một phần.
*Khu công nghiệp:
- Các chủ khu CN lớn xây các dãy nhà cho công nhân thuê luôn ở trong khu CN, đầy đủ tiện nghi cần thiết, có thể có 1-2 cấp hoàn thiện với túi tiền của công nhân hoặc kỹ sư (đây là nói cả gia đình làm ở khu CN) họ sẽ gắn bó lâu dài, hạn chế đi lại và thuê lẻ tẻ bên ngoài...Cho thuê giá hợp lý sát thị trường. Kiểu thuê này văn minh, an ninh tốt lại không gây tắc đường, nguy hiểm...khi giờ tan ca hàng ngàn người tỏa đi các nơi bằng xe đạp, xe máy...tiết kiệm chi phí.
*Khu di dân (dân bị mất nhà do QH đường, công trình quân sự...):
- Xây dựng các khu ở chung cư, có các ki-ốt tầng 1 đến tầng 3 để bán hàng (đối với các người dân nhà mặt đường, ngõ lớn) bàn giao cho họ để có kế sinh nhai. Đương nhiên mức định giá đền bù hợp tình hợp lý và diện tích ở ứng đủ cho các thành viên có trong nhà.
*Khu dân nhập cư từ các Tỉnh:
- Dân nhập cư từ các Tỉnh về đi làm, sinh sống...chưa có HK hoặc nhà ở HN, SG...thì sẽ lựa chọn thuê nhà. Nếu mua nhà cần điều kiện tài chính, công việc ổn định, người bảo lãnh...
*Các Tỉnh, Thành Phố vệ tinh trục gần các Thành phố lớn như HN, SG:
- Có chính sách cho thuê nhà, mua nhà giá tốt nhất đối với dân cư có HK,sinh ra ở Tình mình, có nhiều ưu đãi sinh sống, về các thủ tục hành chính, công việc làm...để họ yên tâm ở lại làm việc, cống hiến. Còn đối với dân, người nơi khác đến làm việc, có nhu cầu thuê, mua nhà...để sinh sống lập nghiệp ở đây thì tùy mức độ Cty, các nơi bảo lãnh nhân tài thì có chế độ riêng, hỗ trợ riêng...Mục đích để dân cư có thể cân bằng không nơi quá đông người, nơi lại vắng vẻ thiếu người...
***Ý kiến cá nhân, chém theo sự suy nghĩ và hiểu biết có hạn của bản thân
*Đô thị:
- Nhà nước, các tổ chức đầu tư tromg ngước hoặc kết hợp quỹ đầu tư nước ngoài xây thật nhiều nhà cho thuê (chọn vị trí tại các quận, huyện sao cho dân đi lại hợp lý). Nhà nước, các tổ chức đứng ra xây, quản lý, vận hành, duy tu...cho thuê giá hợp lý sát hoặc thấp hơn giá thị trường chút, cho thuê lâu dài...chỉ có dân mới muốn chuyển còn không thuê hàng chục năm vẫn được. Các nước phát triển họ làm được lâu rồi, mình nên làm.
- Đối với dân có HK, sinh ra ở đây thì mức thuê nhà được hỗ trợ, miễn giảm một phần.
*Khu công nghiệp:
- Các chủ khu CN lớn xây các dãy nhà cho công nhân thuê luôn ở trong khu CN, đầy đủ tiện nghi cần thiết, có thể có 1-2 cấp hoàn thiện với túi tiền của công nhân hoặc kỹ sư (đây là nói cả gia đình làm ở khu CN) họ sẽ gắn bó lâu dài, hạn chế đi lại và thuê lẻ tẻ bên ngoài...Cho thuê giá hợp lý sát thị trường. Kiểu thuê này văn minh, an ninh tốt lại không gây tắc đường, nguy hiểm...khi giờ tan ca hàng ngàn người tỏa đi các nơi bằng xe đạp, xe máy...tiết kiệm chi phí.
*Khu di dân (dân bị mất nhà do QH đường, công trình quân sự...):
- Xây dựng các khu ở chung cư, có các ki-ốt tầng 1 đến tầng 3 để bán hàng (đối với các người dân nhà mặt đường, ngõ lớn) bàn giao cho họ để có kế sinh nhai. Đương nhiên mức định giá đền bù hợp tình hợp lý và diện tích ở ứng đủ cho các thành viên có trong nhà.
*Khu dân nhập cư từ các Tỉnh:
- Dân nhập cư từ các Tỉnh về đi làm, sinh sống...chưa có HK hoặc nhà ở HN, SG...thì sẽ lựa chọn thuê nhà. Nếu mua nhà cần điều kiện tài chính, công việc ổn định, người bảo lãnh...
*Các Tỉnh, Thành Phố vệ tinh trục gần các Thành phố lớn như HN, SG:
- Có chính sách cho thuê nhà, mua nhà giá tốt nhất đối với dân cư có HK,sinh ra ở Tình mình, có nhiều ưu đãi sinh sống, về các thủ tục hành chính, công việc làm...để họ yên tâm ở lại làm việc, cống hiến. Còn đối với dân, người nơi khác đến làm việc, có nhu cầu thuê, mua nhà...để sinh sống lập nghiệp ở đây thì tùy mức độ Cty, các nơi bảo lãnh nhân tài thì có chế độ riêng, hỗ trợ riêng...Mục đích để dân cư có thể cân bằng không nơi quá đông người, nơi lại vắng vẻ thiếu người...
***Ý kiến cá nhân, chém theo sự suy nghĩ và hiểu biết có hạn của bản thân
