[Ngành hàng khác] ⛔⛔⛔ Công chứng, sang tên nhà đất tại Hà Nội

Giá
1,000,000 VNĐ
Địa chỉ
Hà Nội
16:53 07/09/2016
T

Tran Quang

Xe tải
Biển số
OF-27254
Ngày cấp bằng
11/1/09
Số km
324
Động cơ
491,796 Mã lực
Nơi ở
22
Hôm trước em nhờ cụ một lần rồi mà bị hụt, vì cái mảnh em định mua nó không đủ chiều dài tối thiểu (6m) để chia đôi,
em vẫn đang tiếp tục công cuộc mua đất, nay em lại có vụ này hỏi cụ, cụ tư vấn cho em phát,
cái nhà em định mua nó có 2 vấn đề:
1: Nhà ở Tân Xuân, nhưng sổ đỏ lập năm 2009, trên sổ vẫn ghi nhà cấp 4, còn thực tế xây 3 tầng rồi. Cái này chắc ko sao đúng không cụ, vì toàn trốn, có ai xin giấy phép xây dựng đâu, kể cả hợp lệ. Cơ mà cái địa chỉ ấy nó bị chuyển thành Quận Bắc Từ Liêm rồi, mà nhà này họ chưa đổi địa chỉ của sổ. Vậy khi em làm hợp đồng mua bán chuyển nhượng thì có rắc rối, phát sinh gì không ạ?
2: 2 ông bà này hơn 60 rồi thì lại ly hôn, thủ tục xong rồi, có 2 đứa con đều trên 20 và lạp gia đình hết rồi. Cơ mà dâu với rể nó ko cùng hộ khẩu với ông bà này. Họ định bán nhà xong chia 4. Thế thì khi làm thủ tục em chỉ cần gọi đủ 4 người nhà họ ra ký thôi phải ko ạ???? Hay còn thủ tục nào khác ko, em chả biết là ly hôn xong thì cái đăng ký kết hôn tòa có thu lại không nhỉ???
Em cảm ơn cụ nhiều.
 
17:05 07/09/2016
hackspeed

hackspeed

Xe lăn
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-309501
Ngày cấp bằng
26/2/14
Số km
13,697
Động cơ
431,927 Mã lực
Nơi ở
Vịnh Bắc Bộ
Tran Quang nói:
Hôm trước em nhờ cụ một lần rồi mà bị hụt, vì cái mảnh em định mua nó không đủ chiều dài tối thiểu (6m) để chia đôi,
em vẫn đang tiếp tục công cuộc mua đất, nay em lại có vụ này hỏi cụ, cụ tư vấn cho em phát,
cái nhà em định mua nó có 2 vấn đề:
1: Nhà ở Tân Xuân, nhưng sổ đỏ lập năm 2009, trên sổ vẫn ghi nhà cấp 4, còn thực tế xây 3 tầng rồi. Cái này chắc ko sao đúng không cụ, vì toàn trốn, có ai xin giấy phép xây dựng đâu, kể cả hợp lệ. Cơ mà cái địa chỉ ấy nó bị chuyển thành Quận Bắc Từ Liêm rồi, mà nhà này họ chưa đổi địa chỉ của sổ. Vậy khi em làm hợp đồng mua bán chuyển nhượng thì có rắc rối, phát sinh gì không ạ?
2: 2 ông bà này hơn 60 rồi thì lại ly hôn, thủ tục xong rồi, có 2 đứa con đều trên 20 và lạp gia đình hết rồi. Cơ mà dâu với rể nó ko cùng hộ khẩu với ông bà này. Họ định bán nhà xong chia 4. Thế thì khi làm thủ tục em chỉ cần gọi đủ 4 người nhà họ ra ký thôi phải ko ạ???? Hay còn thủ tục nào khác ko, em chả biết là ly hôn xong thì cái đăng ký kết hôn tòa có thu lại không nhỉ???
Em cảm ơn cụ nhiều.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Chào cụ

1. Vấn đề 1:

a, Nhà trên thực tế khác trên sổ cái này phải 9/10 trường hợp ntn, cũng phải chấp nhận thôi, vì muốn chuẩn chỉ phải có hồ sơ ra nhà đất update vào mới ký và sang tên đc. Nhưng rất khó + tốn chi phí để làm. Cụ có thể ký tay với bên bán bên ngoài, ghi rõ số tiền 123 là mua cả đất và nhà xx tầng.

b, Địa chỉ sẽ ghi kiểu từ liêm (nay là BTL) ok đc cụ à.

2. Vấn đề 2 để tư vấn chính xác cụ chụp sổ đỏ đủ các trang giúp em + quyết định ly hôn của họ (về nguyên tắc đk kết hôn gốc sẽ bị thu lại nhưng nhiều người nói mất rồi vẫn giữ đc :D)

Cảm ơn cụ !
 
01:01 08/09/2016
p0mchu

p0mchu

Xe hơi
Biển số
OF-178432
Ngày cấp bằng
24/1/13
Số km
151
Động cơ
340,315 Mã lực
Nơi ở
nhà Đông Anh
Cụ ibx cho e chi phí công chứng đặt cọc, và sang tên sổ đỏ trọn gói khi mua nhà nhé
 
08:35 08/09/2016
hackspeed

hackspeed

Xe lăn
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-309501
Ngày cấp bằng
26/2/14
Số km
13,697
Động cơ
431,927 Mã lực
Nơi ở
Vịnh Bắc Bộ
p0mchu nói:
Cụ ibx cho e chi phí công chứng đặt cọc, và sang tên sổ đỏ trọn gói khi mua nhà nhé
Nhấn vào đây để mở rộng...
Chào cụ. Chi phí nó ko có mức cố định mà sẽ phụ thuộc tài sản cụ định mua ntn, số tiền cọc ra sao. Nên nếu cụ có thông tin cụ thể hơn thì inbox em nhé. Cảm ơn cụ
 
Bác vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để bình luận.
Thông tin thớt
Đang tải

OF Plaza

Bài viết mới

Top