Kết quả tìm kiếm

Ví dụ thế này cụ nhé, một căn cc/nhà đất, nhà đẹp, trung tâm, từ vđ 2 đến trong vđ 3 chẳng hạn, cuối 2023-đầu 2024 khoảng 6 tỏi, là lúc bắt đầu sốt. Em cứ cho mức tăng hợp lý giai đoạn này là khoảng 15%/năm (mức này ở giai đoạn sốt như giờ là khá khiêm tốn rồi nhé chứ em thấy khoảng chục năm nay...

Giọng điệu y hệt trong cái nhóm Dừng mua nhà :v, em đoán chắc cụ copy từ đó ra à. Đúng là cũng có mặt đúng mặt sai, mặt lợi mặt hại, cả cái nhóm này cũng thế không sai hoàn toàn nhưng có nhiều bất cập. Không phủ nhận nhiều nơi giá ngáo nhưng tăng giá hợp lý là chuyện rất bt, do lạm phát, trượt...

Em cũng đã từng bị chủ quay xe không bán, hẹn mai đến cọc xong tối nhắn lại kêu không bán nữa. Chán nản thật sự, mất thời gian công sức và tinh thần chỉ vì cái sự vô trách nhiệm của chủ nhà. Cũng may sau đó vẫn có chỗ hợp lý. Công nhận chủ bán nhà giờ hay thật, thôi thì không bán thì thôi đừng...

Em dựa theo thực tế khoảng chục năm trở lại đây có mua bán thật mấy lần cụ ạ, mức tăng 10% là thực tế :) đó ạ, lúc mua bán thì cũng phải tham khảo chán chê các khu vực và các giao dịch thật, qua anh em bạn bè. Khoảng hơn năm nay khi đang sốt thì còn cao hơn 10% nhiều. Cụ so tiền phải bỏ ra để...

Cụ tính thế không hợp lý rồi: 1) ở đâu mà giá thuê có 2% thấp thế cụ: vd nhé 1 căn 2 ngủ cc đẹp khoảng 70 m2 trong vành đai 3 giờ giao dịch phải 4-5 tỏi, giá thuê khoảng 14-15 tr/tháng = 170-180 tr/năm nó tương đương ít nhất 3-4% nhé. 2) Cá nhân em mua bán mấy lần từ 2015 đến giờ thấy cc tăng...

Trên thì cụ nói nghĩ rằng giá sẽ giảm về lúc cuối 2023 mà dưới thì lại bảo chênh 10-15% là ko sao cả, thế là chân trước đá chân sau à cụ :D? Chẳng nhẽ giá nhà 2024 lại không tăng so với 2023. Cụ gửi tk lúc bt còn đc 8-9%/năm, mà bđs lại bảo nó đứng im quay về 2023 là sao. Tiền thì mất giá, trượt...

Mong ls tăng là một chuyện, nhưng cái nhóm đó còn dự đoán cuối 2024 lượng trái phiếu đáo hạn cao kỷ lục nên các cđt tay to cũng không chịu nổi nhiệt phải bán tháo giảm giá để trả nợ, sẽ làm thị trường sập và nhà giảm, dẫn đến phải van nài ae nhóm đó đi giải cứu bđs, đang hả hê chờ đợi lắm :o ...

Chuẩn rồi cụ, em nói chuyện mà thấy cò có dấu hiệu lươn lẹo là thôi ko liên lạc ngay, còn thấy mg chu đáo nhiệt tình, thông tin trung thực thì mới làm việc được.

Thế à cụ, thế thì còn hợp lý cụ nhỉ :D

Vấn đề nào cũng có nhiều khía cạnh, em thấy cần khách quan nhìn nhận để thấy nên làm gì. Quan điểm em thấy cái nhóm FB “Dừng mua nhà … “ đó nếu xét về hiện tượng các tin MG rao, ví dụ chung cư mấy ngày tăng cả vài trăm trẹo, tháng trước tháng sau … tăng lên cả 1-2 tỏi … thì đúng là phi lý và cần...