Kết quả tìm kiếm

Mình vẫn đang dùng ổn nên chưa chuyển đổi sang máy khác.

Mình cũng là fan của Samsung, đã dùng qua các dòng: S8, S20+, Fold 3, Fold 4. Nhưng 2 năm trở lại đây ko để ý đến điện thoại nữa do máy cũ dùng vẫn tốt trong khi máy mới không có cải tiến nào đáng kể. Samsung có vẻ đang đi vào lối mòn và bị mất dần thị phần trong 1-2 năm trở lại đây rồi.

Mấy tòa mới khu Starlake xây nhanh thật. Tòa văn phòng, khách sạn Sunshine KS Finance Empire thấy đang làm móng tòa thứ 4. Ko phải dự án căn hộ để bán nên làm hơi chậm. Ko biết tầm 2 năm nữa có xong không? Mình thì mong Sunshine làm dc tốt, để hoàn thiện dc tất cả các dự án trong khu Ciputra...

Chắc cứ rao để đó thôi bác, 2 tháng nay giao dịch chung cư chững lại rồi. Nhưng về cơ bản thì IA20 giá vẫn rẻ hơn nhiều so với các tòa xung quanh, khả năng giữ dc giá hoặc sẽ tăng tiếp khi hạ tầng Ciputra hoàn thiện trong vòng 2-3 năm tới.

Năm nay mình được thưởng cao hơn năm ngoái nhưng lương thì cty chỉ trả phần lương cứng tính theo số ngày làm việc, chưa chi trả hoa hồng sale nên tổng lại thì thấy vẫn hụt hẫng.

Nhiều lối rẽ phải, có đèn xanh nhưng không có vạch kẻ đường chỉ dành cho rẽ phải (vạch mũi tên rẽ phải hoặc vạch mắc võng) nên xe máy/ô tô đi thẳng dừng vào làn đó chờ đèn bình thường. Xe đến sau thì phải chờ nhưng nhiều tài xế còi bằng được, còi liên tục đòi đi.

Mình ở đây từ 06/2022, đến giờ là 2,5 năm rồi thì thấy ổn. Xây dựng khá chắc chắn, trần cao 2,7m có thể đẩy lên cao hơn nếu điều chỉnh lại trần thạch cao (mình thấy trần ở đây cao hơn rất nhiều chung cư khác, không hiểu sao có bác kêu trần thấp nữa). Diện tích 92 - 11x m2, toàn căn to kết hợp...

Cái luận điểm này là từ hội nhóm dừng mua nhà ra. Đâu có chuyện đơn giản thế.

View mặt trước khu Q vào mùa hoa ban tháng 3. Ciputra, NGĐ, THT đều là các khu đô thị đẹp,đáng sống. Sau 1 năm vào sóng thì giá đều tăng rất mạnh. Mua dc 1 căn hộ chung cư trong các KĐT này cũng là việc khó với số đông người làm công ăn lương rồi. Mình ko làm BĐS, vào diễn đàn tìm hiểu thông tin...

Mình chưa tìm hiểu thông tin, cách đây tầm hơn tháng lượn xe qua thì thấy có loạt biệt thự xây thô xong rồi. Chung cư thì chưa thấy xây. Khu này gần trường học Đoàn Thị Điểm, Học viện tài chính, ĐH Mỏ địa chất, bệnh viện Phương Đông... nhưng bị gần đường tầu hỏa. Sẽ bị ồn.

NGĐ thì mình thấy có N01 T6, 7, 8 là cao cấp còn lại là tầm trung. Giá tăng theo hạ tầng nhưng phần chính là theo sóng chung cư năm 2023 - 2024 nên giờ các tòa đều lên cao chót vót. Với khu này nhiều căn diện tích lớn, nhân với đơn giá bây giờ tiền mua rất to.

Hạ tầng khu THT - NGĐ đẹp thì giờ ai cũng biết rồi, đâu cần bác pr thêm nữa đâu. Lẽ phải pr từ 3-4 năm trước thì quá hợp lý. Còn hiện tại, trong các khu đô thị khu vực này thì mình vẫn thấy Ciputra còn nhiều cơ hội hơn. Đầu năm 2023 thấy bác lập pic nhận định đầu tư đất huyện vùng ven chứ ko...

View tổng thể là đi 1 vòng rồi nhìn ngắm đúng ko bác? Chứ mình thấy đa phần căn hộ ở NGĐ là view sang tòa bên cạnh thôi. Có mặt trong cùng view hồ NGĐ hoặc Cv Hòa Bình là đẹp. View đẹp đẳng cấp: - View hồ Gươm: the grand Hà nội - View hồ Tây: Sun grand city Quảng An/ Thụy Khuê, Heritage west...

Các bác kỳ vọng cao ở nhóm chung cư cao cấp giá 1xx-200tr/m2 hoặc chung cư cũ 7-8 năm giá 8x-9xtr/m2 ở THT và NGĐ thì lạc quan quá. Khi mà KĐT đã thành hình, ai cũng thấy ngon, thấy đẹp thì giá cao chót vót rồi, lẽ phải đầu tư khu này từ vài năm trước mà thực ra nếu mua từ vài năm trước thì có...

Chuẩn rồi bác, Nhận định đỉnh => bán Bán xong hô đỉnh, giảm, sập để canh mua lại 😅

Chung cư ở khu THT cao chót vót rồi, mình chưa thấy cơ hội nào cho trận đánh lớn cả. Khu NGĐ nhiều tòa cũ, chất lượng bình thường mà giá cũng lên cao ngất ngưởng, khó có kỳ vọng tăng dc nữa. Sunshine có cái dự án đang làm ở cổng Ciputra, tòa nhà văn phòng, khách sạn, căn hộ cao cấp mà ko thấy...

Đường Ng Hoàng Tôn quy hoạch lâu năm rồi mà chưa triển khai, khi mở rộng xong và thông đường vành đai 2,5 sang khu NGĐ thì hạ tầng Ciputra sẽ ngon luôn và sẽ ko còn giá như bây giờ. Tính ra Ciputra mình nghĩ giá vẫn còn hợp lý và còn nhiều tiềm năng hơn THT và NGĐ.

Mình đi xem Golden River và Han Jardin rồi thì thấy thích cảnh quan, thiết kế của Golden river hơn nhiều. Han Jardin trần hơi thấp, sảnh hành lang ko đẹp, view cũng ko đẹp bằng view sông hồng của Golden river. Đường xá thì thực ra ko hơn kém nhau nhiều. Từ Golden river đi 1 chút là ra Võ Chí...

Mặt hồ thì cho thuê kinh doanh thích chứ mình thấy xe cộ chạy suốt ngày ồn ào. Nước hồ cũng bốc mùi chứ ko phải thơm mát gì. Ở lùi vào trong các ngõ gần đó thì thích thật :D Mà tính ra nhiều dự án anh chị em bàn luận ở đây là thuộc Bắc Từ Liêm chứ không phải quận Tây Hồ.

Bác cứ đo kích thước ô cửa, chụp ảnh chỗ định làm cửa, chỗ tường bên cạnh để lùa cửa ra rồi gửi cho vài bên thợ làm nhôm kính họ tư vấn cho là ok ngay :))