Kết quả tìm kiếm

đường 13.5m thôi cụ, lòng đường 7.5m thì 3 ô tô tránh nhau thoải mái - cũng là đường tốt nhất trong các khu xung quanh rồi. Quan trọng nhất là Gele nó rẻ so với giá trị của nó, 2020 giá khu D tầm quanh 3x củ/m, khu C quanh 4x. Vị trí nó ổn, xây cũng ko tệ, pháp...

Sang đấy mới thấy mình nghèo cụ ạ. Riêng Giang Tô GDP của nó đâu tầm 1200-1300 tỷ $ đấy, VN còn xa lắm.

Em sang China có hỏi giá chung cư khu phía ngoài lõi Bắc Kinh giá chung cư cũng dao động cỡ 200 củ - 800 củ/m(VNĐ). Có cô bạn có căn chung cư ở Hàng Châu ở rìa chứ không trong lõi thì bảo giá nhà cô ấy tầm 200 - 250 củ/m (chung cư hay nhà đất bên đó thời hạn 50-70 năm thôi nhé) Thế theo cụ giá...

"Sập" có gì lạ đâu cụ, bao năm nay nó vẫn thế, chỉ là reset lại ván mới thôi. CK 1 ván thời gian nó ngắn chứ k như bđs, hội lướt lại rất thích thị trường "sập", chứ cứ lình xình trên đỉnh chả ai kiếm đc.

Hơi shock với giá chủ đầu tư đưa ra. Giá này cụ nào dám lên tàu cho khu đô thị trên vành đai 3.5?

Shock với giá này quá, chủ đầu tư chắc ra hàng cho vui hả các cụ, em dụi mắt mãi mới nhìn ra, cứ tưởng nhầm. Cao hơn cả Nam Cường khu A

Đúng đấy cụ nó phản ánh vào giá. Tầm 2017 giá biệt thự đường trong của Tây Hồ Tây khoảng 100-110 củ/m trong khí đó Central Park N Xiển tầm 170 củ.

Solasta lúc đầu bán cũng k trôi đâu cụ, nhưng nó ra chiết khấu khoảng 5% phát là trôi hết hơn 100 căn đợt đầu(tổng hình như 600 căn), những căn trục chính đẹp nó để đó kiêu không thèm bán nữa. Giá của nó cuối năm trước em có hỏi trên này ai cũng bảo ngáo - nhưng rồi cũng bay sạch hàng đợt đầu...

Cụ đang ngắm ở đâu đấy cụ, cụ cho e xin ít thông tin được không?

Cuối năm trước em cũng tìm hiểu khu này, hỏi trên này mấy cụ can bảo là ngáo giá. Thấy đứa em bảo là chị Ngà dừng bán các căn đẹp rồi cụ ạ. Chị ấy nhập đầu vào thấp nên kiểu thích thì bán, thấy thị trường nóng như hiện nay chắc lại ủ để đó.

Em nghĩ do trạng thái tâm lý hay trong chứng gọi là vị thế mua bán cụ ạ. Cái đấy sẽ là yếu tố chính trong việc đưa ra nhận định và ra quyết định. Nếu cứ cầm đủ đất, tiền , vàng, USD ...thì mới có trạng thái tâm lý cân bằng được. Lên cũng được mà xuống cũng Ok.

Tks cụ, mấy khu đấy có giá trị sử dụng thật, 2020 em vào 2 căn(giá 33 và 36) vẫn đang để đó. Vậy chờ xem đến khi nào đạt tầm giá kỳ vọng quanh 150 củ như cụ phân tích.

Chỗ gele cụ có biết sao nóng thế không cụ? Hạ tầng thì cũng chưa có gì đột phá so với năm trước.

cuối năm 2020(10-2020) giá chính xác đất biệt thự(200,300m) giao dịch 33-36 triệu - căn 300m cả xây thô 13 tỷ, căn 200m cả xây là 8,2 tỷ. Nếu mua từ đầu 2019 thì giá còn thấp nữa(nhiều nhà mua dưới 30) chứ k phải 2019 giá 38-40 đâu.

Nếu tầm 2019-2020 cụ mua khu D Geleximco giá biệt thự bên trong 25-40, nếu 2022 bán thì loanh quanh 80-100 là gần X3 đó

thế nên em mới nói là ở góc nhìn đầu cơ - còn nhiều góc nhìn khác mà cụ

BDS hay CK ở 1 góc nhìn nào đó là thị trường đầu cơ - mà đã tham gia đầu cơ thì nó là trò chơi tâm lý. Em quan sát thấy ông nào mà trạng thái tâm lý ở 1 thời điểm chỉ 1 chiều là lên hay xuống thì hầu như 99% chơi gì thua nấy thôi. Nếu có thắng thì là ăn may 1-2 vụ chứ tính 10 vụ chắc phải thua...

thị trường bđs và chứng cũng nhiều cái giống nhau nhất là yếu tố tâm lý, thế nên mới có thống kê là chỉ có 5% thắng trên thị trường thôi, còn lại thua mà cụ

chuẩn đấy cụ, hồi đó biệt thự đã xây xong hoàn thiện mặt ngoài, cảnh quan đẹp rồi chỉ có đường Nguyễn Văn Huyên chưa thông thôi. Hồi đó biệt thự ế bán mãi mới hết: giá biệt thự bên trong nếu xuống tiền tầm 100-105 củ trong khi cùng lúc đó giá Central Park Nguyễn Xiển 150-180. Vấn đề là lúc đó...

Tầm 2017 giá biệt thự THT nó tầm 110 củ/m - mua còn đc chiết khấu về 100-105 củ/m, sale gọi suất ngày, ế bán mãi mới hết. Lúc đó ai cũng bảo sao giá nó cao thế đấy cụ.