Chào cụ,
Theo ngu ý của em thì cụ có thể tham khảo các phương án sau:
1. Mua một phần cái ao đó nếu chủ đất (bác trai) có thể bán để k vướng lối đi => cụ xuống tầm 1/3 tiền, số 2/3 tiền còn lại thì mua cái chung cư trả góp
2. Cụ dùng 2 tỏi đó mua toàn bộ cái ao, rồi dùng tài sản đó thế chấp vào...