Cụ nói chuẩn luôn, nó phi sản xuất, nên giá sẽ bị thao túng, cụ thể là lực lượng cò đất, chỉ có mua đất phân lô, xây nhà bán nó tham gia vào quy trình mua bán, sản xuất vì tiêu thụ vật tư, nhân công.
Ví dụ đầu năm mua 1 căn Hai Bà Trưng, giữa năm sang Đống Đa, cuối năm về Cầu Giấy, nhà thổ cư...