Sốt ảo năm 2009,2010 là do nguồn cung ít, nhu cầu lớn, có đầu cơ của nhóm nhot. Còn sốt giá hiện nay là do đầu cơ của cả xh và tiền mất giá... Trong khi nguồn cung thì thừa thãi, cho nên ở giai đoạn này nếu có tiền không cần mua, mà hãy đi thuê, 1_2 năm tới chu kỳ lặp lại giao dịch nhà đất đóng...