Kết quả tìm kiếm

Cụ biết tại sao dọa 15-20 năm nay không? Vì làm đ.éo gì có dữ liệu thống nhất để mà thực hiện, ai thực hiện? Nhẽ ra luật xong bảo nhân dân tự nguyên khai báo và nộp thuế à? Bây giờ định danh đất, định giá đất, liên thông dữ liệu dân cư, liên thông dữ liệu thuế và ngân hàng thì đánh thuế đất chỉ...

Em đang mong 2 nhóm trên của cụ "múc càng nhiều càng tốt". Đến lúc bị đánh thuế lũy tiến thì chính họ lại là những người phải nhanh chóng tẩu tán nhà đất chứ không gánh thuế vỡ mồm. Nhóm trung lưu nhiều nhà đất sẽ bị úp bô món bđs này bằng thuế.

Em đang thấy 1 cách mơ hồ về giai đoạn này của thị trường bất động sản. Nói 1 cách triết học là đang ở giai đoạn cuối của biến đổi về Lượng để có bước nhảy vọt về Chất! Cụ thể là sắp có đánh thuế tài sản bất động sản. Kiểu như người nhiều nhà đất sẽ phải đóng thuế nhiều và lũy tiến, càng ôm...

Mã Lai giá rẻ hơn HN nhiều. Xem thông tin trên trang batdongsan..com phiên bản Mã Lai thấy giá chỉ từ 1000-2000$/m2. 1000$/m2 ở ngoại thành hoặc đường vành đai. 2000$/m2 với nhà hoặc căn hộ trung tâm chứ đâu có ở mức 10.000$/m2 như ở VN. Mã Lai có hơn 30 triệu dân mà nó tiêu thụ 600.000 ô tô mỗi...

Thớt bđs nào cũng có nhiều cụ làm trong ngành vào tung hứng. Đọc thấy vui vui. Ở cái xã hội mà phải là "tinh hoa" hoặc "gia đình 2 bên giúp đỡ" mới mua được căn nhà trả góp ngoại thành thì cũng khá là bất thường rồi ạ. Vì bình thường như dân mấy nước thu nhập trung bình như Malaysia, Thái thì...

Cái công ty bđs đã đổ 14 tỷ $ vào sản xuất ê tô, nên bđs sẽ còn phải giá cao cho tới khi nào cái món sản xuất ê tô kia có lãi mới giảm giá được. Còn đám bank nữa, giờ mà giảm giá bđs là nhà bank chết đứng ạ. Cần dăm năm cho bank thu hồi nợ rồi muốn giảm gì thì giảm.

Đoạn đó đào thông rồi cụ ạ.

Hình như Wechai của Tàu mới là hãng lớn.

Cơ chế sếp quyết tất như hiện nay mà ít có sự phản biện hoặc không có vai trò của nhà khoa học thì phụ thuộc nhận thức của người làm dự án và phê duyệt thôi. Ở các nước còn phản biện chán chê, tư vấn nội địa họ có năng lực tư vấn cho người có trách nhiệm quyết định đúng. Bên mình thiếu tư vấn...

Uh thì đổi sang chỗ sân bóng Mỹ Đình. Cụ đi từ sân bay về sân bóng Mỹ Đình bằng tàu điện khi hoàn thành như quy hoạch (chắc tầm 50 năm nữa đi) thì đi như nào?

Tuyến 6 đi theo đường sắt Văn Điển - Đông Anh nên điểm dừng gần Mỹ Đình nhất là chỗ Xuân Phương đó cụ. Từ đó về đến bến xe Mỹ Đình cũng còn vài km nữa. Từ Vinsmart ngay tại giao điểm tuyến 5 và 6, muốn đi đâu cũng phải đi 2-4 tuyến mới tới nơi cần tới được. Như cụ đi tuyến 5, xong đến tuyến 2...

Xem quy hoạch metro HN: - Các tuyến như 1, 2, 4 tuyến có ngã 3 chia 2 ngã. Điều hành tàu như thế nào? - Tuyến 4 và 8 có đến 50% đi gần trùng nhau về hướng tuyến, đầu tư vào đây có lãng phí nguồn lực ko? - Tuyến số 7 lưu lượng người đi có đông không ? Hay vẽ quy hoạch chỉ vì chỗ đó ít phải giải...

Đất lúa thì làm chòi cũng không được. Nhưng đất trang trại dựng nhà tạm thì ok. Nhà tạm như thế nào cũng khó định nghĩa, nhưng đại khái là do cán bộ quyết định nó là tạm hay không tạm. Quê em có ông cán bộ xã làm cái trang trại giữa đồng, xong xây cái nhà cấp 4 kiên cố như biệt thự. Huyện về đòi...

Quyết định đúng đắn thôi. Thị trường Thái thì bọn Tàu làm trùm về xe điện. Doanh số các hãng xe điện Tàu trên 90%. Có vài hãng đã xây nhà máy và đi vào hoạt động rồi, nó lại được cái ưu đãi của chính phủ nữa. VF không được ưu đãi do không có nhà máy tại Thái, giá bán thì cao hơn xe Tàu. Hệ thống...

Quy hoạch chốt rồi nên không muốn bàn thêm. Nhưng thực sự là quy hoạch chưa được tốt lắm. Các tuyến metro HN đa số thiết kế lòng vòng. Từ bắc xuống nam xong lại bẻ ra phía đông hoặc phía tây chẳng hạn. Lưu lượng người đi lại kiểu như thế sẽ không đông đúc là đúng. Cần thiết kế kiểu xuyên tâm như...

Vành đai 3 vay ODA Nhật thiết kế ngu quá thể. Các cụ phân tích chán rồi đấy thây. Chỗ đoạn cầu cạn thì làm tĩnh không cầu quá thấp, khiến cho bên dưới gầm cầu cạn chỉ để trồng cỏ. Trong khi nếu thiết kế đúng thì bên dưới có thể thêm được 2 làn xe nữa. Rồi bọn Nhật nó làm hầm chui qua đường vành...

Vay bằng tiền Yên thì quá dễ! Chẳng qua bọn Nhật nó đào mỏ được ở VN bằng ODA nên nó cứ xui dại VN vay ODA thôi. Cho vay ODA lợi ích gấp nhiều lần cho vay thương mại đơn thuần. Đám Thái với Indo thường xuyên vay Yên thương mại. Thậm chí còn phát hành trái phiếu bằng tiền Yên tại nước Nhật để vay...

Triển khai dở dang phần hợp đồng tư vấn thiết kế thôi ạ. Về nguyên tắc thì tư vấn thiết kế độc lập với nhà thầu thi công nên chủ đầu tư có thể hủy gói tư vấn thiết kế dở dang của Nhật để thực hiện lại gói thầu tư vấn thiết kế mới theo những cập nhật mới. HN có lẽ đang đi theo hướng này, tuy...

Vay JICA: Nếu vay tài chính đơn thuần thì lãi suất 1.8%, còn vay ODA với 1 núi điều kiện thì lãi suất chỉ 0.01% cũng có. "JICA đề xuất hai bên xem xét khả năng vay vốn ODA theo hình thức hỗ trợ tài chính để Việt Nam hòa vào ngân sách. Tuy nhiên với hình thức vay này, lãi suất khoảng 1,8% thay vì...

Bọn này chưa học được bài học của cảng Lạch Huyện, metro BTST, cao tốc Bến Lức Long Thành, cao tốc Đà Nẵng Quảng Ngãi, cầu Tân Vũ Lạch Huyện hay sao mà vẫn dứt khoát đề xuất vay vốn ODA Nhật Bản? Nếu không quyết được chuyện thay đổi nguồn vốn thì phải báo cáo lên cấp cao hơn chứ? Biết sai mà vẫn...