Kết quả tìm kiếm

  1. T

    [Funland] Thu nhập bao nhiêu thì đủ để ở chung cư vinhome

    Vấn đề không phải là hàng xóm giàu nghèo,em đang nói vấn đề qui định nó chặt chẽ hơn, và có nhiều điểm khiến nhiều người ko quen khó chịu thôi. Sửa chữa, chuyển đồ, mở cửa, tương tác … Chứ còn cái tư tưởng hàng xóm nó thay đổi nhanh đối với chung cư, đời sống công nghiệp, thay đổi và xê dịch, cứ...
  2. T

    [Funland] Thu nhập bao nhiêu thì đủ để ở chung cư vinhome

    Thu nhập bình thường lương trên chục tr là ở được có gì đâu cụ. Quan trọng là có thích và có tiền mua không, chứ còn chi phí tương tự các cc khác cùng khu thôi. Nhưng quản lí chặt, có mặt lợi hại, ai thích qui củ chặt chẽ thì ok, ai thoáng tính thì hơi khó chịu tí. Ở HN ngoài cc của Sun ra thì...
  3. T

    [Funland] Thời đại của xe điện

    Cụ nghĩ thế em nghĩ chưa thấy xu hướng. Em nghĩ xe điện như điện thoại thôi. Sẽ bùng nổ trong 10 năm tới. Khi đó tỉ lệ xe điện bán ra sẽ chiếm 20-30% sản lượng xe hàng năm, khoảng 20-30 tr chiếc. Và tương lai của nó, là tự hành cấp độ 4, tự lái có người ngồi trong xe. Và năng lượng tái tạo toàn...
  4. T

    [Funland] Ae buôn xe cũ đang vỡ mồm

    Toàn đại gia cả, các bác ấy mà chết thì ae ngành ngoài cũng đi kha khá rồi
  5. T

    [Funland] Hà Đô Charm Villas - An Khánh

    Thấy bạn em bảo cũng về ờ được 10% rồi. Cố gắng lên khoảng 30-40% thì mới ngon được. Chỗ này được cái tiện phi lên cao tốc, lên phát ra cao tốc ngay. Em thấy khá hợp lí. Còn giá cả, tiện ích thì em không rõ. Chỉ nói về vị trí.
  6. T

    [Funland] Officetel sau 50 năm có phải trả lại nhà không ?

    Cụ nghĩ thế cũng là một nhẽ. Nó sinh ra cũng có lí do của nó, nó phù hợp với cụ , nên cụ chọn chả có gì sai. Giá rẻ hơn, ở vị trí, tiện ích… em nghĩ cũng quá ngon. Còn tư duy như cụ, đời mình biết lo mình trước đã, con cháu nó tự lo được cũng chuẩn. Biết cha đâu được 50 năm nữa thế nào, case...
  7. T

    [Funland] Officetel sau 50 năm có phải trả lại nhà không ?

    Còn lại 4 tỉ/ 83m2 xây dựng, tức gần 50 tr/ m2 xây dựng. Trong khi cdt xây không quá đơn giá 10 tr/ m2 sàn chưa tính nội thất. Mà 10 tr là cũng thuộc xây ngon rồi đấy. Cđt ăn lãi nhờ phần chênh lệch địa tô tức giá tính tiền sdđ thuể trả 1 lần 50 năm, khi làm dự án chỗ đấy có 13 tr/m2. Phân bổ...
  8. T

    [Funland] Officetel sau 50 năm có phải trả lại nhà không ?

    Cụ lại hiểu đơn giản quá, sau 50 năm thì có 3 trường hợp xẩy ra: 1. Công trình vẫn ok, đất vẫn trong qui hoạch thì xem xét gia hạn, gia hạn cho người được cấp sổ, lúc này cụ sẽ phải thuê đất hàng năm hoặc trả tiền một lần nhưng không quá 5 năm. Và cụ biết lúc đấy giá đất sẽ như thế nào rồi đấy...
  9. T

    [Funland] chung cư Gemek Hoài Đức

    Khu này giờ rẻ nhất đất HN rồi. Thực tế cũng ko còn chỗ nào rẻ hơn chỗ này, ngoại trừ khu xala và thanh hà hà đông, nhưng hà đông quá xa trung tâm việc làm cầu giấy-mỹ đình. Mua để ở cứ hợp ví thì cứ chốt thôi. Còn nếu ổn hơn thì nên mua gemek 2 hoặc 32T golden. Giá tăng nhanh quá mà ngỡ ngàng...
  10. T

    [Funland] Giờ thấy nhà nào cũng có ô tô nhỉ?

    Đồng cảm với cụ vụ này, nhà em 4 người đợt đi xe máy đến khổ, lễ tết không gọi được xe, gia đình chen chúc trên cái xe máy, rét mướt nhà ngoại cách có 3-4 km mà đến nơi không nhận ra mình, con thì rét run lên. Lại vợ đi làm bắt xe về đúng hôm mưa gió, 400k cho quãng đường 10km, thật bó tay...
  11. T

    [Funland] Giờ thấy nhà nào cũng có ô tô nhỉ?

    HN có 8 tr dân, mà có 1 tr oto, thực ra oai là đi xịn trên tỏi thôi. Chứ xe cỏ A, B,C thì đúng là phương tiện mà cụ. Gia đình mưa nắng, 4 người không ngồi trên xe máy được, nếu nhà có sân đỗ thì chi phí xăng xe rẻ lắm, tháng 1000km có hơn tr tiền xăng thôi
  12. T

    [Funland] GRDP của Tphcm giảm

    Lãnh đạo mà phát ngôn thế là chứng tỏ chưa sâu sát, chưa có tư duy kinh tế rồi. Thế này nên tính đường khác, chứ dàn lãnh đạo chỉ hồng mà không chuyên thế này sợ là vòng xoáy suy thoái sẽ dễ xảy ra với hcm.
  13. T

    [Funland] Đồng phạm khai bị Nguyễn Đức Chung mắng chửi, yêu cầu phải trồng cây thật nhanh

    Tác hại công cuộc đốt lò này lớn phết, giờ ngồi im nhìn nhau rồi, trong khi năm nay động lực là đầu tư công. Thuốc, vtyt, thiếu tràn lan, khổ dân rất nhiều
  14. T

    [Funland] VNPay kiếm tiền kiểu j :D ?

    Mấu chốt là ở phía người dùng thôi. Người dùng thấy tiện lợi, tiết kiệm thì dùng. Mỗi ví có cốt lõi kinh doanh riêng, nhưng thông thường sẽ gắn với một hệ sinh thái nào đó, VNpay sẽ đi xa vì gắn được với hệ sinh thái app mobile banking của NH, trong khi Shopeepay gắn với mua sắm online, moca gắn...
  15. T

    [Funland] VNPay kiếm tiền kiểu j :D ?

    Các cụ sẽ thấy 2 kiểu quét khi thanh toán, hoặc là phải điền số tiền, hoặc là sẽ hiện số tiền thông tin cụ thể ngay khi quét, VNpay là ở trường hợp 2. VNpay như một trung gian thanh toán như visa hay mastercard, mỗi đơn hàng sẽ kết xuất QR code, khách hàng thanh toán, và cuối ngày hoặc định kì...
  16. T

    [Funland] Kinh tế trở lại bình thường bằng cách nào ??

    M2 này thì update, nhưng hình như GDP chưa update, GDP theo giá hiện hành hình như lên tới gần 9 tr tỉ vnđ rồi thì phải, trong khi cung tiền là 13 tr tỉ vnđ. Vòng quay tiền của ra 9/13=0,7, là khá thấp, kể trên 1 như các nước phát triển thì tốt. Còn bong bóng tài sản là toàn cầu riêng gì VN đâu...
  17. T

    [Funland] Tất cả về Luật Đất Đai sửa đổi 2024

    Sửa mãi thì cũng vậy, trong cuộc chơi luôn có 3 bên, nhà nước- doanh nghiệp- người dân. Bên này dễ thì bên kia khó. tìm điểm hài hoà rất khó.
  18. T

    [Funland] Hỏi về khu liền kề Geleximco

    Tăng gấp 3-4 lần chứ cụ nhỉ, 2018-2019 em thấy chào đa phần 30-40 tr, giờ toàn khoảng 100 tr rồi mà. Bà chị em mua năm 2018 lk khu A có hơn 2,5 tỏi
  19. T

    [Funland] Ngân hàng Silicon Vally sụp đổ

    Thấy bảo mùng 2/3 SP thông báo sẽ hạ điểm do nếu tính toán chiết khấu trái phiếu theo giá trị thị trường thực thì SVB đã lỗ 15 tỏi usd, trong khi vốn chủ chỉ có 16,5 tỏi. Đây là lỗ giấy thôi, nhưng SP sẽ hạ điểm mạnh nếu ko có biện pháp. Ngay sau đó SVB họp với Goldman sachs để bàn chiến lược và...
  20. T

    [Funland] Tư vấn thủ tục sang tên hợp đồng mua bán chung cư

    Ah, em hiểu là đến bước bàn giao và làm thủ tục cấp sổ đỏ rồi. Cđt sẽ xuất hoá đơn, kí thanh lý hợp đồng song song để làm thủ tục cấp. Thế thì có khi hồ sơ cấp đang nằm tại văn phòng đk đất đai rồi, lúc này thì lại càng khó, buộc phải ra sổ tên B, sau đó mới mua bán qua A, mất thêm chi phí thuế...
Top