Kết quả tìm kiếm

Nhiều người là ôm tiền thịt nên họ ko có áp lực vay bank, nên họ cũng ko gấp gáp bán lắm đó bác. Giá vậy cũng khá sát rồi bác. 2018 khu này liền kề có 6 7 tỷ 1 căn, hàng thì thoải mái lựa chọn luôn bác. Người quen em đợt đó xúc luôn 2 căn giờ để cho thuê êm phết.

Thế giống em rồi, đợt đó em mua căn này xong cái thì lại có căn biệt thự bên kia bán giá mềm, em suýt định đẩy căn louis để múc căn bên flc kia may sao nghĩ đi nghĩ lại thế nào ko chuyển. Đúng là mấy cái thứ này nhiều lúc may hơn khôn thật =))

Mỗi khu nó sẽ có 1 ưu điểm riêng. Như bên hoàng mai thì tiện vào phố cổ nhưng bên đại mỗ đường mà thông thì nó lại tiện lên mỹ đình cầu giấy. Giờ cũng khác xưa rồi, ngày xưa thì trung tâm ăn chơi có mỗi ở trong phố cổ, giờ các quận ở ngoài ăn uống mua sắm...

Bên chỗ bác nói giá đó thì chắc là dãy shophouse mặt đường to rồi chứ liền kề thì ko đắt như vậy. Tầm này năm ngoái em chốt bên dương nội rồi sang đây mua căn 96m2 thì giá bao gồm cả hoàn thiện cơ bản và ở được luôn là 11.8t, nếu mua nhà thô trừ tầm 1 tỷ...

Nó là căn này, dãy louis 8, mấy tháng trước em qua thì căn này còn đang hoàn thiện. https://m.batdongsan.com.vn/ban-nha-biet-thu-lien-ke-duong-70-2-phuong-dai-mo-prj-louis-city/chinh-chu-ban-bt-200m2-8-mat-cong-vien-vuon-hoa-gai-180tr-m2-thuong-luong-vao-viec-pr35745494 ĐẠi mỗ ăn theo đường lê...

Gồm cả tiền xây đó bác. Giờ bác mà mua thì phải chạy qua dự án để coi vì theo em biết thì những căn vị trí ổn hoặc đẹp giờ ko có người bán lại đâu bác. ĐÚng rồi, hầu hết người mua ở đây thì đều tâm lý là đợi cái lê quang đạo kéo dài bác, có đường...

Hơn 200 là dãy shophouse cơ chứ dãy liền kề hiện ko có giá đó các bác ạ. Liền kề như em nói rơi tầm 150 160 là giá thực tế giao dịch được đó ạ. Kinh doanh thì nhà em đang cho công ty thuê, công ty họ thuê vừa ở vừa làm kho.

Căn chỗ vườn hoa là mấy dãy phía đầu dự án đi từ đường 70 vào, hồi trước em cũng xem nhưng mt 5m thấy nhỏ và thiết kế ko được hợp lý như căn mt 6m nên em ko để ý giá bây giờ thế nào.

Nếu ở thì nên để giữa nhà còn nếu cho thuê thì nên để cuối nhà, em nghĩ vậy là hợp lý

Căn 96m2 mặt tiền 6m thì giờ rơi tầm 15-16 tỷ tuỳ căn tuỳ dãy cho các dãy ở cuối khu, gần sát mặt đường lê quang đạo sau này. Còn loại mặt tiền 5m thì rẻ hơn bác ạ. Lê Quang Đạo chưa thông đường, thông được đường thì chắc giá còn lên nữa.

Manor nguyễn xiển nó tầm 250-300tr từ mấy năm nay rồi mà chứ có phải bây giờ mới lên giá đâu. Thực hay không thì không ai rõ nhưng vẫn có người mua bán thì giá nó vẫn ở mức đó. Còn bác muốn tính giá trị thực dựa trên tiền thuê nhà thì bác chỉ có thể mua...

Không phải ai cũng thông minh nhưng không phải ai cũng dốt phải không bác?

Nhiều người là họ mua từ nhiều năm trước mà bác chứ đâu phải tất cả mọi người ai cũng đu vào đúng giai đoạn 1 năm trở lại đây đâu mà bảo là đu đỉnh để giờ phải cắt lỗ.

Em cũng ko rõ sao, chắc ko hợp nên lại quay về royal city chứ tiền thì ko phải vấn đề với ổng.

Nếu vậy tốt nhất bác ra thuê 1 căn ở mấy khu này ở 1 2 tháng trước khi xuống tiền xem có hợp không rồi mua cũng ko muộn. Như ông anh em đợt trước ở royal xong thấy covid hãi quá chạy sang riverside thuê cái bt ở thử mấy tháng, mới sang thì tung hô ghê lắm, mua cả cần để câu cá ở sông phía sau...

Bđs em mua từ mấy năm trước, có cái x2 có cái x hơn nữa nhưng e giữ cho thuê lấy tiền tiêu hàng tháng chứ ko bán mà lên đây đọc comment còn thấy như mình sắp chuyển ra đê để ở rồi thì nói gì đến các bác đang bị kẹp nát bi :))

Chủ yếu là làm vài trường hợp quá lộ liễu để mang tính răn đe là chính thôi bác. Chỉ cần toàn dân khai giá trị chuyển nhượng = 70-80% giá trị thực là đã rất thành công rồi chứ ko cần khai bằng 100% giá trị thực. Cứ bỏ tù vài ông là người bình thường...

Chỗ nào cũng vậy thôi bác ơi, thuế họ nắm rất rõ giá chuyển nhượng thực tế ở khu vực hiện đang là bao nhiêu chứ chả có ông thuế nào mà mù mờ không biết những thông tin đó cả. Chẳng qua họ có thể hiện ra là họ biết hay ko và điều đó có phục vụ mục...

Em nghĩ sắp tới sẽ gõ thêm nhiều vụ khai giá nhà thấp để trốn và sẽ cho đi tù để làm gương.

Em nghĩ là nếu bác bảo bác càn tài chính lý do đột xuất hoặc phá sản... thì bên Thuế họ sẽ yêu cầu bác đưa ra bằng chứng thể hiện việc đó (hợp đồng vay ngân hàng, đơn xin phá sản...), nếu ko đưa ra được thì họ sẽ quy vào là bác trốn thuế. Nếu bác chứng minh được bác đang gặp khó khăn về tài...