Kết quả tìm kiếm

Nhà em trong vđ3, chiều nay lôi xe ra rửa thì có đôi vợ chồng chắc đi ngắm nghía mua nhà, qua hỏi đường trước nhà có bị ngập ko. Thấy đôi này đi bộ lượn lờ ngắm nghía nhà cửa mấy vòng quanh cả khu. Mà nhà ở khu em giờ loanh quanh từ 25-30t tuỳ căn tuỳ diện tích. Nói chung đất ở đâu giảm thì ko...

Nếu bác nhảy vào mua bt lk ở vin OCP năm ngoái và h vẫn trả tiền vay bank để nuôi nó thì đúng là đu vào đỉnh rồi :D OCP năm ngoái em thấy toàn nđt ít kinh nghiệm đu vào vì thấy sốt quá nên ko giữ đc bình tĩnh nhảy vào ngay chứ dân đầu tư lâu năm thì thời điểm năm ngoái e ko thấy ai nhảy vào mà...

Em cũng chỉ phản biện dựa trên những luận điểm bác đưa ra thôi chứ ko phải nói cái gì cao siêu xa vời.

Nếu cần chỗ ở thì như em đã nói, hoặc chịu khó ra xa đi làm xa, hoặc vào trong ngõ ngách để mua nhà đất hoặc chung cư, vẫn có những căn giá loanh quanh 2 3 tỷ cơ mà còn nhà ngõ to rộng, nhà mặt đường thì chả bao giờ nó rẻ đó là điều tất nhiên. Bác cần chung cư trong khu vực trung tâm ở gần thì...

Thực ra thì những người khá về tri thức thì dần dần họ sẽ đi lên, nó là cái lâu bền. Còn những anh cò này kia như bác nói thì có lúc ăn được nhưng cũng có lúc sẽ mất về tay trắng thôi. Cái này nó là quy luật thị trường mà. Còn nếu thật sự giỏi giang về tri thức hay khả năng chuyên ngành thì em...

Vậy mới đáng nói đó bác, hô hào thì quyết tâm cao nhưng thực tế thì khác hẳn. Lại sắp cuối năm, số liệu thì vẫn vẽ vời tăng trưởng 7 8% nhưng nhìn vào thực tế ngoài kia doanh nghiệp la oai oái, công nhân mất việc đầy ra thì em thấy chẳng ăn thua, phát biểu hô hào mang tính chất suông là chính...

Gía thì chưa biết sẽ giảm tới đâu nhưng công nhận TT đúng là làm dân tuý chuẩn chỉ. Cả năm nay suốt ngày thấy TT họp hành rồi đưa các chỉ đạo chung chung cho các cấp dưới thực hiện, nhưng thực hiện thế nào, cách thức ra sao thì tuyệt nhiên ko bao h thấy nói...

Tiền xây cdt thu 2 tỷ 6, để có thể cho thuê hoặc ở thì phải đắp thêm ít nhất chắc cũng cỡ 1,5 tỷ vào để hoàn thiện. Vậy tính ra là tổng đầu tư sẽ rơi vào tầm 17.1 tỷ để ra được cái nhà ở được.

Khu ở đông rồi, giá trị ở thực nó tốt thì nó sẽ giữ giá rất tốt trong downtrend thôi bác. Còn như các khu còn vắng người chưa đông thì nó mới có khả năng hạ giá được nhiều. Cái gì cũng có giá của nó mà bác.

Gele hay nam cường cạnh đó thì lượng căn chưa có người ở vẫn còn nhiều lắm bác ạ. Để có thể gọi là đông dân ở thì phải phủ được tầm ít nhất là 70% rồi cơ chứ mới đc khoảng 30% dân ở thì ko ai gọi là phủ được đông dân cả. Bác cứ nhìn vào các khu từ...

Bài của sale đợt đó là lấy mấy căn ra làm ví dụ, chủ mua từ 15 20 tỷ rồi lên 100 150 tỷ chủ ko bán đó bác :D bảo ra căn nào hết căn đó cũng đúng vì có ai bán đâu :))

Mấy khu này đợt trước bơm thổi lên toàn sale nó bơm, ông nào đợt đó nghe bùi tai thì sập bẫy mua trúng đỉnh thôi. Ngay như ông bán căn này em thấy đã hoàn thiện về ở, chắc đợt này đang chết đất ở khu nào khác nên mới phải bán chỗ này đi để gồng ngân hàng...

Mặt tiền bé nhỉ, nhìn thì có lẽ chỉ được tầm 4m. Shophouse nó là mỹ từ dụ dân để bán giá cao thôi chứ thực tế thì em thấy ở các khu đô thị bây giờ shophouse nó ko có lợi thế khi so với nhà liền kề có gara riêng. Giờ kể cả cho cty thuê làm văn phòng hay...

Bao giờ ko còn chuyện năm nào cũng lật vỉa hè lên lát lại để giải ngân thì lúc đó chắc mới có thay đổi lớn đc bác ạ.

À cái vấn đề đó thì theo như bộ trưởng nói là sẽ không đánh đâu bác, không đánh thuế dựa theo số lượng nhà mà sẽ đánh thuế vào nhà hay đất bỏ hoang ko đưa vào sử dụng thôi. Người ta cũng phải chừa lại 1 cửa ngách chứ bác, ai lại khoá chết bản thân như...

Với mỗi người thì sẽ có số vốn và khả năng chịu rủi ro khác nhau thôi bác. Vậy nên em mới nói ngay trong post đó câu cuối mà chắc bác chưa đọc kĩ là "Tất nhiên cái này là có rủi ro nhưng với cá nhân em thì nó ko cao, còn với bác thì e ko rõ, mỗi người có 1 cách nhìn nhận...

Cá nhân em nếu đầu tư thì sẽ mua thanh hà vì em tin sớm muộn gì cũng có sổ thôi. Sai phạm của ông Thản thì sẽ có nhà nước xử lý, chỉ là phải đợi lâu thôi. Người dân đã mua mà họ ko làm gì sai thì em tin kiểu gì cũng sẽ ra sổ. Tất nhiên cái này là có rủi ro nhưng với cá nhân em thì nó ko cao...

Xác định sống bằng tiền gửi tk thì e nghĩ bác nên gửi tiếp vì dù sao 2 3t nhảy vào đầu tư h cũng ko đơn giản, hoặc bác phải chung tiền với ai đó lên tầm 5 7t đi đầu tư mới dễ có cơ hội.

Mỗi thị trường mỗi quốc giá nó lại có đặc điểm riêng, làm sao mà so sánh thế được hả bác. Bác cứ nhìn cái cơ sở hạ tầng thì thấy bangkok nó đi trước mình rất nhiều năm rồi, vn phải mất 20 30 năm nữa may ra mới đuổi kịp được nó. Còn ở vn, thị trường người ta vẫn mua bán tức là ngta vẫn chấp nhận...

Em ko biết bác có trải qua cái đợt 2011 cầm tiền rồi mua được giá đáy vào tầm 2013 2014 không chứ như em thấy đợt đó mua đc nhà lúc giá rẻ chủ yếu toàn ông đã có vài căn rồi mua thêm thì mua được chứ người chưa có nhà hay mới có 1 căn mà đợt đó cầm tiền thì em thấy họ mua thêm đc nhà với giá ở...