Kết quả tìm kiếm

Thị trường Bds ở VN mà cụ bảo do cung cầu quyết định là dở rồi :D , do các đội nhóm đầu cơ chính sách quyết định nhé, với tay sai đắc lực đẩy giá là các cty sale Bds hùng hậu. Chúng là những kẻ gieo định hướng cung cầu chứ cung cầu thực không bát nháo đến thế đâu.

Em từng ở khu Times với Royal của Vin đây, sau 10 năm đã xuống cấp không tưởng, bên ngoài sơn lại mặt tiền đẹp đẽ vậy thôi, chứ bên trong cũ nát khá nhiều so với gần chục năm trước lúc nhận nhà, phần đa bị thấm tường trần, hỏng đường ống thoát nước. Có nhà thậm chí phân tuôn đầy nhà do phía trên...

Có nới kịch trần room thì Bds vẫn rơi vào đêm trường đóng băng mà thôi, nó đã được thổi quá đà và chả ai nghĩ nó còn tăng thêm được khi vĩ mô đang kém thế này, chưa tính lãi suất có xu hướng tăng lên lại càng củng cố cho việc Bds sẽ lạnh lẽo dần. Khi ai cũng nghĩ nó đã ở đỉnh và sẽ hạ nhiệt dần...

Cụ nghĩ là được sống sướng 40-50 năm sao, giỏi đc 7-10 năm từ lúc nhận nhà là vận hành tạm ổn, sau 10 năm thì bắt đầu lộ ra quá nhiều vấn đề với 1 khu cc xuống cấp. Chưa tính giá trị để lại cho con cái chỉ là cái xác nhà cũ nát khó thanh khoản.

Chung cư chỉ là cơn sốt nhất thời do 1 nhóm đẩy giá thôi, cơ bản nó chỉ là cái xác nhà sống chung đụng, gọi là nhà cho vui chứ phải gọi nó là 1 phòng của tòa nhà thì đúng hơn, rồi sẽ cũ và xuống cấp theo thời gian như những khu tập thể hiện tại và giá trị của nó cũng xuống dần như vậy.

Đận này e về quê chả còn thấy vui vẻ như mấy năm trước, họ hàng làng xóm vỡ nợ nhiều lắm, chủ yếu do tham vay nợ lướt đất rồi vỡ theo dây.

Thưa với các cụ là các Doanh nghiệp lớn xếp lot cả rồi, hở room là giải ngân trong 1-2 tuần là hết, không đến lượt khách vãng lai các cụ nhé :D

Việc gì phải làm nhiều, cứ cho cái thằng thích xông xáo nó đi làm, ở đời làm nhiều thì sẽ sai nhiều, lúc lòi ra cái sai ta mần thịt nó là quá đẹp cho cơ đồ :D

Bọn này độc hại chả khác nào bọn đa cấp, cần phải thanh lọc gấp chỉ để lại những người làm nghề tử tế tồn tại.

Thế e mới thấy tụi đẩy giá cc đợt này chúng nó thất đức, đẩy nốt cả cái phân khúc nhu cầu ở thực khiến giấc mơ có nhà cc với nhiều người lại càng xa vời sau khi từ giã giấc mơ có nhà đất.

Cụ lại ko biết gì cứ thích nói bừa

Lùa gà thôi cụ, giá đấy chả ai mua cc tận Ngọc Hồi, xác suất đu đỉnh cc hiện tại là quá cao, rủi ro lớn hơn nhiều so với cơ hội.

Theo e sớm muộn nó cũng về giá 10tr , chả có vẹo gì, tranh thủ lướt thì được.

Quá ảo tưởng về giá :))

Tính ra là cutloss đấy cụ, e ví dụ cụ mua 1 lô đất 1 tỷ, cụ lãi 40% là 1,4 tỷ . Đến lúc giá giảm 30% tức là cụ bán còn : 1,4 tỷ x 70% = 980 triệu => cụ đã bán lỗ 20 tr + chi phí cơ hội + chi phí lãi vay (nếu có). Lõm nhiều đấy :D

Quả nhà này gặp khách hơi khó rồi, được cái cụ chủ cũng cho thông tin rõ ràng để KH đỡ phải đến trực tiếp mới quay xe mà quay xe luôn khi đọc tin rao.

Em nghi hnay cố rướn rồi chiều úp bô lắm

Hé hé, e từng 1 thời làm quân xanh quân đỏ đây, mỗi lần tham gia đấu cùng đồng đội xong lại có 10 củ mang về vs điều kiện đấu cho đủ người và ko bao h đc phép thắng đấu, đấu đúng đến giá quy ước trước là dừng. Cái trò đấu giá này nó mafia lắm, toàn đội kiểu Đường Nhuệ nó trúng thôi.

Tính ra chú phỉnh mới là thằng thổi giá, xong lại lên media giả giọng mèo khóc chuột cho đội cần lao :))

Giờ đùng 1 cái NN ra niên hạn cc tối đa 50 năm thì lại nháo nhào.