Kết quả tìm kiếm

Mua bán khác gì nhau đâu cụ. Giá là của chủ với khách, MG nhận lộc từ chủ chứ có tiền để mua đâu mà đòi kênh giá :(

Giá mới lên tầm 20 lần chứ mấy ạ 😅 Thế giờ cụ đang để nuoi gà hay trồng rau ạ 🤣

Giá phân biệt là trong làng hay thị trấn cụ ah. Trong làng thì dao động 25-30tr, còn thị trấn thì tầm 35-40tr (tùy độ VIP của khu vực, độ xa gần so với trục đường chính ạ). Đắt nhất là mặt phố Hà Huy Tập thì cũng 85-90tr rồi.

Thực ra việc lên quận hay k người mua nhà để ở ít quan tâm, nhưng người đầu tư thì có. Người mua để ở cũng k ít đâu cụ. Nhất là vào thời điểm này, vừa để ở, vừa giữ làm tài sản lâu dài về sau mà.

À sự thật là nó thế, chứ có thêm bớt gì đâu cụ. Đất này xây văn phòng rất okie, mà các cty thì thích "quận" hơn "huyện". E thêm câu cho "ló có tiềm năng" thôi. Đẹp phô ra, xấu xa để nhà soi xét chớ :v

Haha, tính ra nó gần Ngô Gia Tự hơn Ninh Hiệp cụ ạ :v

Cân đo đong đếm mãi trong hàng chục mảnh đất và mặt bằng kinh doanh ở các quận nội thành có giá từ hơn chục đến vài trăm tỏi, em quyết định đăng mảnh quê hương em sắp sửa lên quận. Vị trí cực đẹp cận lộ cận giang, thông sang tứ phía, khu vực 1 con gà gáy thì 2 tỉnh, 4 quận/ huyện nghe rõ luôn :D...

E cũng công nhận điều này. 5m mt ở phố thì to voãi, mà về quê thấy nó hơi bị nhỏ. K làm được kiểu biệt thự, nhưng bù lại làm cái nhà với gara ô tô phía trước, vườn phía sau thì cũng rất hạp lý ạ. Khu vực này e cũng có mảnh 200m (100m thổ cư), mt 30m, giá tương xứng với mặt tiền là hơn 7 tỏi cơ ạ.

Dạ nó hơi ngoằn ngoèo chút theo kiểu đường quê, chắc tầm 150-200m ra ô tô tránh; cách Nhà văn hóa TDP 4 tầm gần 500m ạ.

Cụ già bằng e chưa? E 3x (x sắp học trung học :D ); và ngần ấy năm em chưa bao giờ k thích style thả gà, trồng rau (dù chỉ biết ăn thôi :D )

Hôm nọ e có hí hứng dẫn 1 cụ qua xem, mà nó vùng sâu vùng xa hơn kỳ vọng của cụ nên k được vui cho lắm. E note rõ là mảnh này ở tổ Độc Lập (khu này có tỉ lệ đất trồng cây lớn hơn so với Tự Do và Thống Nhất - ccm google trước để xem khu vực nha). Mấy tổ này em đều có, nhưng 2 tổ kia thì tỉ lệ...

E nghe nói chuyển đổi đất dự án sang thổ cư lằng nhằng lắm, mà khả năng cao là k chuyển đổi được thì phải :-?

Hi, cụ thuộc 98% khách hàng quen thuộc ạ. E đang đi tìm cảm giác mới với nhóm 2% khách cùng gu với em ạ :D

Dạ e nắm được nôm na theo luật đất đai thì đất vườn theo sổ có thời hạn 50 năm, tuy nhiên chủ đất có quyền sử dụng tiếp 50 năm nữa nếu có nhu cầu (mà không cần làm thủ tục gia hạn).

98% khách mua nhà/ đất đều chú thích chỉ mua trong đê 2% còn lại thì em đang tìm kiếm trên Otofun ạ :D Theo ccm, có nên mua nhà đất ở ngoài đê không?

Được sự gợi ý từ ccm trên OF, em xách xe lên đi tìm mảnh đất trong mơ làm biệt thự/ nhà vườn với chi phí dưới 5 tỏi. Bài toán chưa giải được (mảnh vừa thì mặt tiền nhỏ, mảnh mặt tiền to thì quá budget, mảnh to quá mức cho phép... ), nhưng em thu được kha khá niềm vui, kèm theo dăm ba mảnh đất...

Chuẩn cụ. Thế nên giờ e nó mới phải ra đi. E đã nói là tôn trọng theo mô tả của chủ nhà, e up ảnh thật kìa. Các cụ vặn vẹo câu chữ e làm j 😅

Cảm ơn cụ đã update thông tin. E băn khoăn cái tên CCMN từ chủ, mà gg search nó cũng k có sai nên tôn trọng chủ nhà. Còn giá đất khu vực cụ này thay đổi từng tuần, khách mua check biết ngay mà cụ. Giá này theo e thấy là cái nhà k đáng kể. Giá còn thương lượng...

Khu trọ xây kiểu CC mini 6 tầng cụ ợ. Hình cụ nhìn đang trên đỉnh ngọn cây đó ạ :D Trước mặt có lối đi thoáng, chủ cũng tính toán cả. Nói chung nên xem tận nơi mới ra nhiều phương án ạ.

Theo ccm, có nên đầu tư dòng tiền vào BĐS trong giai đoạn này?