[Funland] Thành lập nhóm dừng tìm mua nhà HN tránh tình trạng, thổi giá, ngáo giá của môi giới và chủ nhà

unifo

Xe tăng
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
1,730
Động cơ
183,674 Mã lực
Thêm định hướng để cc nhóm “sập bung toang” nghiên cứu thế này ợ!;)) CC vẫn hô bđs quá cao, vượt “giá trị thực”, nhưng ở đâu!?
Ở giữa Thủ đô chỉ có ít đất trung tâm hàng triệu người chen chân vào thì chẳng thế, cc từ các tỉnh lên có thể sang Hoà Bình, Vĩnh Phúc, Hà Nam, Hoà Bình…thậm chí ngay các huyện Hà Nội, thưa cc, giá rẻ hơn đất quê các tỉnh nhiều ợ.
Một tháng lương ng công nhân mua mấy m2 đất cũng có, cc thoải mái đầu tư lợi nhuận cũng cao, chỉ có điều, nó không đc trung tâm như mong muốn của cc mà thôi…, đi làm gần, con học trường xịn, hưởng các tiện ích…
Cc lưu ý, ngay người dân các huyện Hà Nội vẫn đang sống và lớn lên, trưởng thành và lập nghiệp tại các vùng quê đó, họ vẫn ở bao năm nay…mà không phải ai cũng chen chân vào trung tâm…
=> định hướng vùng ven, vùng xa xa của HN không phải lựa chọn tồi cả để ở và đầu tư ợ;))
 

Lalalandphim

Xe buýt
Biển số
OF-837168
Ngày cấp bằng
16/7/23
Số km
635
Động cơ
5,921 Mã lực
Tuổi
33
Giá này mua bố Mỹ Đình Pearl hoặc The Zei cho nhanh, kaka
Đợt ra giá cái toà The Matrix One giai đoạn 2, sale bảo vị trí trung tâm bậc nhất của trung tâm, có 1 không hai =)) Em khá sốc vì không nghĩ trung tâm HN giờ là Lê Quang Đạo :D
 

cadan

Xe lăn
Biển số
OF-151495
Ngày cấp bằng
3/8/12
Số km
11,613
Động cơ
477,842 Mã lực
Việt Nam năm qua tóp đầu tăng trưởng khu vực! Đc Chính phủ, các tổ chức quốc tế đánh giá, ghi nhận, cụ lại bảo đang méo mó là saoooo!!!!???

Chẳng lẽ cc thông thái đều tham gia trong nhóm “sập bung toang” ợ!? Rồi 2025 này quyết trên 8% GDP, thậm chí 2 con số, cc cũng phủ nhận ợ! Bđs ảnh hưởng méo mó…, thước đo giá trị lao động…chẳng lẽ chỉ ở mỗi ý kiến chủ quan của cc!?;))

Thưa cc, thực tế đã rõ nhất nhận định của cta, cc nhóm 2024-2025 “dừng ngáo sập bung toang cắm mỏ” đã dần quay xe hết rồi cc, khi thoảng còn cụ vẫn “kiên trì ôm ảo vọng sập” để ngồi chờ, nhưng, nếu có sập 10-20%, thì bđs đã kịp tăng 100-200% rồi ợ!? Thật…đến lúc này…;))
Top đầu là nhờ ai vậy cụ
FDI?
Bán đất?
Bán sức lao động rẻ?
 

cadan

Xe lăn
Biển số
OF-151495
Ngày cấp bằng
3/8/12
Số km
11,613
Động cơ
477,842 Mã lực
Việt Nam năm qua tóp đầu tăng trưởng khu vực! Đc Chính phủ, các tổ chức quốc tế đánh giá, ghi nhận, cụ lại bảo đang méo mó là saoooo!!!!???

Chẳng lẽ cc thông thái đều tham gia trong nhóm “sập bung toang” ợ!? Rồi 2025 này quyết trên 8% GDP, thậm chí 2 con số, cc cũng phủ nhận ợ! Bđs ảnh hưởng méo mó…, thước đo giá trị lao động…chẳng lẽ chỉ ở mỗi ý kiến chủ quan của cc!?;))

Thưa cc, thực tế đã rõ nhất nhận định của cta, cc nhóm 2024-2025 “dừng ngáo sập bung toang cắm mỏ” đã dần quay xe hết rồi cc, khi thoảng còn cụ vẫn “kiên trì ôm ảo vọng sập” để ngồi chờ, nhưng, nếu có sập 10-20%, thì bđs đã kịp tăng 100-200% rồi ợ!? Thật…đến lúc này…;))
Về bds
nhóm lợi ích cả thôi ạ
Dân đầu tư
Dân đầu cơ
Đội cò

đám này thuê đuọc từ các chuyên gia nhà khoa học lẫn báo chí lên tiếng cho ra cái vẻ khách hàng quan

để giữ cái ảo ảnh phú quý là chúng ta, những người đã sở hữu chiếm hữu đất đai đều là triệu phú

cách ngắn nhất để sánh vai cac quốc gia khac là duy trì ảo ảnh ấy

Bất chấp thực tế là ng V thịt lẫn nhau
Thịt cả thế hệ mai sau
(Khi chúng nó phải nai lưng kiếm tiền để mua lại nhà đất mà cha anh đã chung sức đẩy giá)

và nhìn rộng ra là tất cả đang để cho một số đại gia BĐS và bank thịt mình
 

cadan

Xe lăn
Biển số
OF-151495
Ngày cấp bằng
3/8/12
Số km
11,613
Động cơ
477,842 Mã lực
Và khi giá tăng thì những chuyện ntn sẽ xảy ra ạ

—-
TIỀN THÌ ĐÓNG ĐỦ ĐỂ NHẬN NHÀ... NHƯNG HOÁ RA LẠI NHẬN TRÁT TOÀ

Nằm ngay số 90 đường Láng – vị trí chẳng phải vừa đâu, vậy mà dự án này lại có một quá khứ lắm điều. Giờ đây, được khoác chiếc áo mới mang tên The Ninety Complex, nghe có vẻ đẳng cấp, quốc tế, rất “complex” đúng nghĩa. Nhưng dù có đánh bóng thương hiệu cỡ nào thì… lí lịch không đẹp lên được bằng cách đổi tên.

📌 Nhớ lại năm 2020-2021, dự án từng mang tên TNR The Nosta – nghe là đã thấy mùi liên doanh với hệ sinh thái TNR. Dự án quảng bá rầm rộ, khách xuống tiền nhanh như chớp. Người ta tin vào một tên tuổi lớn, vào vị trí đắt đỏ mặt phố đường Láng, vào cam kết bàn giao tháng 9 năm 2023. Trong các khách hàng ấy, có vợ chồng chị Khanh mua liền 3 căn hộ đóng tiền đều như cơm bữa, ký hợp đồng tử tế, không thiếu đồng nào.

➡ Ấy vậy mà đến cuối 2023, khi tòa nhà đã xây gần xong, lên tới tầng 26/27, chị Khanh cùng hàng chục người mua nhà lại tá hỏa khi nhận được công văn từ Công ty TNHH Điện tử Ánh Sao thông báo… hủy hợp đồng! Lý do: sự kiện bất khả kháng. (Chắc sự kiện ấy tên là “giá nhà tăng gấp đôi”?)

👉 Và kệ khách hàng cũ mình đổi tên sang “The Ninety Complex”, và tiếp tục mở bán rầm rộ bằng những mỹ từ như: “Căn hộ thương gia”, “Vị trí độc tôn” “Tiện ích 6 sao”

⚖ Khách không nhận nhà, mà còn bị kiện
Khách hàng không đồng ý, không nhận lại tiền. Thế là đến tháng 9/2024, Công ty TNHH Điện tử Ánh Sao… kiện luôn khách ra tòa! Vâng, đọc không sai đâu: KHÁCH HÀNG BỊ KIỆN VÌ MUA NHÀ.

Tại tòa, chủ đầu tư bảo ký hợp đồng sai luật, không hợp lệ. Ủa? Nếu sai, thì ai là người soạn và ký cùng khách? Sai mà vẫn thu tiền, vẫn xây nhà ầm ầm lên tới tầng 26? Nếu khách mua condotel mà mục đích để ở là sai thì lúc ký sao không ai nhắc?
Tòa phán vô hiệu hợp đồng, khách không được bồi thường, chỉ được trả lại tiền. Trong khi giá nhà tăng hơn gấp đôi – người chịu thiệt lại là người mua đầu tiên. Luật chơi này có vẻ không dành cho người tử tế?

📉 Dự án vẫn bán tiếp, chỉ là không bán cho người cũ nữa

Giờ đây, The Ninety Complex vẫn đang hoàn thiện, rao bán rầm rộ với mức giá… gấp đôi so với giá khách cũ từng ký. Một cú reset thị trường quá gọn gàng: xóa hợp đồng cũ – làm mới bảng hàng – thu lại lợi nhuận cao hơn.

Tên đẹp, vị trí đẹp, mặt ngoài long lanh không tì vết… nhưng cái “vết” trong lòng khách hàng thì đâu dễ xoá bằng một cái tên mới.

#BĐS #reviewBĐS
Nguồn: Review Bất Động Sản
 

LosBlancos90

Xe tăng
Biển số
OF-587765
Ngày cấp bằng
31/8/18
Số km
1,153
Động cơ
142,728 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội Phố
Và khi giá tăng thì những chuyện ntn sẽ xảy ra ạ

—-
TIỀN THÌ ĐÓNG ĐỦ ĐỂ NHẬN NHÀ... NHƯNG HOÁ RA LẠI NHẬN TRÁT TOÀ

Nằm ngay số 90 đường Láng – vị trí chẳng phải vừa đâu, vậy mà dự án này lại có một quá khứ lắm điều. Giờ đây, được khoác chiếc áo mới mang tên The Ninety Complex, nghe có vẻ đẳng cấp, quốc tế, rất “complex” đúng nghĩa. Nhưng dù có đánh bóng thương hiệu cỡ nào thì… lí lịch không đẹp lên được bằng cách đổi tên.

📌 Nhớ lại năm 2020-2021, dự án từng mang tên TNR The Nosta – nghe là đã thấy mùi liên doanh với hệ sinh thái TNR. Dự án quảng bá rầm rộ, khách xuống tiền nhanh như chớp. Người ta tin vào một tên tuổi lớn, vào vị trí đắt đỏ mặt phố đường Láng, vào cam kết bàn giao tháng 9 năm 2023. Trong các khách hàng ấy, có vợ chồng chị Khanh mua liền 3 căn hộ đóng tiền đều như cơm bữa, ký hợp đồng tử tế, không thiếu đồng nào.

➡ Ấy vậy mà đến cuối 2023, khi tòa nhà đã xây gần xong, lên tới tầng 26/27, chị Khanh cùng hàng chục người mua nhà lại tá hỏa khi nhận được công văn từ Công ty TNHH Điện tử Ánh Sao thông báo… hủy hợp đồng! Lý do: sự kiện bất khả kháng. (Chắc sự kiện ấy tên là “giá nhà tăng gấp đôi”?)

👉 Và kệ khách hàng cũ mình đổi tên sang “The Ninety Complex”, và tiếp tục mở bán rầm rộ bằng những mỹ từ như: “Căn hộ thương gia”, “Vị trí độc tôn” “Tiện ích 6 sao”

⚖ Khách không nhận nhà, mà còn bị kiện
Khách hàng không đồng ý, không nhận lại tiền. Thế là đến tháng 9/2024, Công ty TNHH Điện tử Ánh Sao… kiện luôn khách ra tòa! Vâng, đọc không sai đâu: KHÁCH HÀNG BỊ KIỆN VÌ MUA NHÀ.

Tại tòa, chủ đầu tư bảo ký hợp đồng sai luật, không hợp lệ. Ủa? Nếu sai, thì ai là người soạn và ký cùng khách? Sai mà vẫn thu tiền, vẫn xây nhà ầm ầm lên tới tầng 26? Nếu khách mua condotel mà mục đích để ở là sai thì lúc ký sao không ai nhắc?
Tòa phán vô hiệu hợp đồng, khách không được bồi thường, chỉ được trả lại tiền. Trong khi giá nhà tăng hơn gấp đôi – người chịu thiệt lại là người mua đầu tiên. Luật chơi này có vẻ không dành cho người tử tế?

📉 Dự án vẫn bán tiếp, chỉ là không bán cho người cũ nữa

Giờ đây, The Ninety Complex vẫn đang hoàn thiện, rao bán rầm rộ với mức giá… gấp đôi so với giá khách cũ từng ký. Một cú reset thị trường quá gọn gàng: xóa hợp đồng cũ – làm mới bảng hàng – thu lại lợi nhuận cao hơn.

Tên đẹp, vị trí đẹp, mặt ngoài long lanh không tì vết… nhưng cái “vết” trong lòng khách hàng thì đâu dễ xoá bằng một cái tên mới.

#BĐS #reviewBĐS
Nguồn: Review Bất Động Sản
cđt vô học thế cụ

Được gửi từ iPhone - Otofun
 

cadan

Xe lăn
Biển số
OF-151495
Ngày cấp bằng
3/8/12
Số km
11,613
Động cơ
477,842 Mã lực
Thà bị chửi mất mặt tí còn hơn là mất tiền 🤣
cả chỗ Mon city ở trong ngõ Láng Hạ
Trước 40tr 50tr trầy trật
Giờ hô hẳn 12x

đổi nhõn cái tên The Nelson gì gì ấy tưởng duan mới

 

2congai

Xe buýt
Biển số
OF-784479
Ngày cấp bằng
16/7/21
Số km
708
Động cơ
55,132 Mã lực
Và khi giá tăng thì những chuyện ntn sẽ xảy ra ạ

—-
TIỀN THÌ ĐÓNG ĐỦ ĐỂ NHẬN NHÀ... NHƯNG HOÁ RA LẠI NHẬN TRÁT TOÀ

Nằm ngay số 90 đường Láng – vị trí chẳng phải vừa đâu, vậy mà dự án này lại có một quá khứ lắm điều. Giờ đây, được khoác chiếc áo mới mang tên The Ninety Complex, nghe có vẻ đẳng cấp, quốc tế, rất “complex” đúng nghĩa. Nhưng dù có đánh bóng thương hiệu cỡ nào thì… lí lịch không đẹp lên được bằng cách đổi tên.

📌 Nhớ lại năm 2020-2021, dự án từng mang tên TNR The Nosta – nghe là đã thấy mùi liên doanh với hệ sinh thái TNR. Dự án quảng bá rầm rộ, khách xuống tiền nhanh như chớp. Người ta tin vào một tên tuổi lớn, vào vị trí đắt đỏ mặt phố đường Láng, vào cam kết bàn giao tháng 9 năm 2023. Trong các khách hàng ấy, có vợ chồng chị Khanh mua liền 3 căn hộ đóng tiền đều như cơm bữa, ký hợp đồng tử tế, không thiếu đồng nào.

➡ Ấy vậy mà đến cuối 2023, khi tòa nhà đã xây gần xong, lên tới tầng 26/27, chị Khanh cùng hàng chục người mua nhà lại tá hỏa khi nhận được công văn từ Công ty TNHH Điện tử Ánh Sao thông báo… hủy hợp đồng! Lý do: sự kiện bất khả kháng. (Chắc sự kiện ấy tên là “giá nhà tăng gấp đôi”?)

👉 Và kệ khách hàng cũ mình đổi tên sang “The Ninety Complex”, và tiếp tục mở bán rầm rộ bằng những mỹ từ như: “Căn hộ thương gia”, “Vị trí độc tôn” “Tiện ích 6 sao”

⚖ Khách không nhận nhà, mà còn bị kiện
Khách hàng không đồng ý, không nhận lại tiền. Thế là đến tháng 9/2024, Công ty TNHH Điện tử Ánh Sao… kiện luôn khách ra tòa! Vâng, đọc không sai đâu: KHÁCH HÀNG BỊ KIỆN VÌ MUA NHÀ.

Tại tòa, chủ đầu tư bảo ký hợp đồng sai luật, không hợp lệ. Ủa? Nếu sai, thì ai là người soạn và ký cùng khách? Sai mà vẫn thu tiền, vẫn xây nhà ầm ầm lên tới tầng 26? Nếu khách mua condotel mà mục đích để ở là sai thì lúc ký sao không ai nhắc?
Tòa phán vô hiệu hợp đồng, khách không được bồi thường, chỉ được trả lại tiền. Trong khi giá nhà tăng hơn gấp đôi – người chịu thiệt lại là người mua đầu tiên. Luật chơi này có vẻ không dành cho người tử tế?

📉 Dự án vẫn bán tiếp, chỉ là không bán cho người cũ nữa

Giờ đây, The Ninety Complex vẫn đang hoàn thiện, rao bán rầm rộ với mức giá… gấp đôi so với giá khách cũ từng ký. Một cú reset thị trường quá gọn gàng: xóa hợp đồng cũ – làm mới bảng hàng – thu lại lợi nhuận cao hơn.

Tên đẹp, vị trí đẹp, mặt ngoài long lanh không tì vết… nhưng cái “vết” trong lòng khách hàng thì đâu dễ xoá bằng một cái tên mới.

#BĐS #reviewBĐS
Nguồn: Review Bất Động Sản
Vụ này em đọc bản án rồi, bựa thật. Lên phúc thẩm, bọn cđt đang cù nhây xin vắng mặt nên phải hoãn xử, ko biết đã mở lại phiên toà chưa.
 

taiadau

Xe điện
Biển số
OF-297494
Ngày cấp bằng
2/11/13
Số km
3,596
Động cơ
313,396 Mã lực
Vụ này em đọc bản án rồi, bựa thật. Lên phúc thẩm, bọn cđt đang cù nhây xin vắng mặt nên phải hoãn xử, ko biết đã mở lại phiên toà chưa.
Nếu xử CĐT thắng thì thành tiền lệ xấu, ai là người bảo vệ kh mua nhà hình thành trong tương lai đây.
 

Na2021

Xe máy
Biển số
OF-758708
Ngày cấp bằng
28/1/21
Số km
89
Động cơ
45,425 Mã lực
Tuổi
26
Newzealand thì nó cực thanh bình... đến độ buồn chán luôn... trừ 1,2 tp trung tâm. Con bé nhà em lớp 9 cho sang đây học 1 tháng kiểu trao đổi kêu buồn lắm, được cái dân cư, môi trường đều rất thân thiện
Con bác học Nguyễn Siêu ạ? 😂😂😂
Con em mới đi năm ngoái.
 

2congai

Xe buýt
Biển số
OF-784479
Ngày cấp bằng
16/7/21
Số km
708
Động cơ
55,132 Mã lực
Nếu xử CĐT thắng thì thành tiền lệ xấu, ai là người bảo vệ kh mua nhà hình thành trong tương lai đây.
Sơ thẩm thắng rồi đó cụ, đọc bản án chuối cả nải. Dân kiện cđt thì toà cứ gọi lên hoà giải rồi om hàng năm mới xử. Đến khi cđt kiện dân thì xử nhanh ko tưởng mất có vài tháng :D
 

taiadau

Xe điện
Biển số
OF-297494
Ngày cấp bằng
2/11/13
Số km
3,596
Động cơ
313,396 Mã lực
Con bác học Nguyễn Siêu ạ? 😂😂😂
Con em mới đi năm ngoái.
F1 nhà em (Acsimet) lứa 2007 đi hồi lớp 9 ko phải trao đổi như NS (con bạn em học cam NS đã từng đi như F1 nhà cụ) mà qua trung tâm sang New ở nhà Host liên kết với trường. Em định cho đi hồi lớp 8 thì dịch Covid nên phải lùi lại.
 

unifo

Xe tăng
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
1,730
Động cơ
183,674 Mã lực
Và khi giá tăng thì những chuyện ntn sẽ xảy ra ạ

—-
TIỀN THÌ ĐÓNG ĐỦ ĐỂ NHẬN NHÀ... NHƯNG HOÁ RA LẠI NHẬN TRÁT TOÀ

Nằm ngay số 90 đường Láng – vị trí chẳng phải vừa đâu, vậy mà dự án này lại có một quá khứ lắm điều. Giờ đây, được khoác chiếc áo mới mang tên The Ninety Complex, nghe có vẻ đẳng cấp, quốc tế, rất “complex” đúng nghĩa. Nhưng dù có đánh bóng thương hiệu cỡ nào thì… lí lịch không đẹp lên được bằng cách đổi tên.

📌 Nhớ lại năm 2020-2021, dự án từng mang tên TNR The Nosta – nghe là đã thấy mùi liên doanh với hệ sinh thái TNR. Dự án quảng bá rầm rộ, khách xuống tiền nhanh như chớp. Người ta tin vào một tên tuổi lớn, vào vị trí đắt đỏ mặt phố đường Láng, vào cam kết bàn giao tháng 9 năm 2023. Trong các khách hàng ấy, có vợ chồng chị Khanh mua liền 3 căn hộ đóng tiền đều như cơm bữa, ký hợp đồng tử tế, không thiếu đồng nào.

➡ Ấy vậy mà đến cuối 2023, khi tòa nhà đã xây gần xong, lên tới tầng 26/27, chị Khanh cùng hàng chục người mua nhà lại tá hỏa khi nhận được công văn từ Công ty TNHH Điện tử Ánh Sao thông báo… hủy hợp đồng! Lý do: sự kiện bất khả kháng. (Chắc sự kiện ấy tên là “giá nhà tăng gấp đôi”?)

👉 Và kệ khách hàng cũ mình đổi tên sang “The Ninety Complex”, và tiếp tục mở bán rầm rộ bằng những mỹ từ như: “Căn hộ thương gia”, “Vị trí độc tôn” “Tiện ích 6 sao”

⚖ Khách không nhận nhà, mà còn bị kiện
Khách hàng không đồng ý, không nhận lại tiền. Thế là đến tháng 9/2024, Công ty TNHH Điện tử Ánh Sao… kiện luôn khách ra tòa! Vâng, đọc không sai đâu: KHÁCH HÀNG BỊ KIỆN VÌ MUA NHÀ.

Tại tòa, chủ đầu tư bảo ký hợp đồng sai luật, không hợp lệ. Ủa? Nếu sai, thì ai là người soạn và ký cùng khách? Sai mà vẫn thu tiền, vẫn xây nhà ầm ầm lên tới tầng 26? Nếu khách mua condotel mà mục đích để ở là sai thì lúc ký sao không ai nhắc?
Tòa phán vô hiệu hợp đồng, khách không được bồi thường, chỉ được trả lại tiền. Trong khi giá nhà tăng hơn gấp đôi – người chịu thiệt lại là người mua đầu tiên. Luật chơi này có vẻ không dành cho người tử tế?

📉 Dự án vẫn bán tiếp, chỉ là không bán cho người cũ nữa

Giờ đây, The Ninety Complex vẫn đang hoàn thiện, rao bán rầm rộ với mức giá… gấp đôi so với giá khách cũ từng ký. Một cú reset thị trường quá gọn gàng: xóa hợp đồng cũ – làm mới bảng hàng – thu lại lợi nhuận cao hơn.

Tên đẹp, vị trí đẹp, mặt ngoài long lanh không tì vết… nhưng cái “vết” trong lòng khách hàng thì đâu dễ xoá bằng một cái tên mới.

#BĐS #reviewBĐS
Nguồn: Review Bất Động Sản
Cc đọc báo nhiều quá! Chém gió thì đc chứ đầu tư… cần kiến thức kinh nghiệm và trải nghiệm ợ!( Trích NTK TC;)))
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top