[Funland] 4.5 đồng nên mua tập thể cũ nào hay mua chung cư ạ?

mungbeo01 · 00:47 16/04/2025

Hiện tại tài chính của e rơi vào 4.5 đồng mà đi tìm mua chung cư các chỗ thì lại được cái này mất cái kia nên hiện tại em đang ngắm đến những khu tập thể cũ để mua. Sau khi em tham khảo 1 vòng thì e định mua bên tập thể Hoàng Ngọc Phách để thuận tiện di chuyển, có bác nào ở khu đấy cho e xin thêm thông tin chi tiết với ạ. Em thấy có ông tầng 5 khu HNP đập trần lợp ít mái mà rao " đúp lếch" từ tháng 1 năm ngoái mà tới tận hiện tại vẫn chưa bán được nên e xin ít ý kiến/thông tin từ các bác về khu đấy. Và em cũng xin lời khuyên từ các bác 4.5 đồng nên mua ở tt cũ ở gần truung tâm hơn hay là mua chung cư mới ở xa( bác nào biết cc nào oke cho em xin thông tin luôn ạ)

quachuoi · 01:40 16/04/2025

4.5 mua chung cư ở gần chút mag diện tích nhỏ nhé cụ

fun ô tồ · 06:55 16/04/2025

Cụ sang Long Biên , qua cầu chút mua được nhà luôn rồi .

one · 07:56 16/04/2025

Cái này thì tuỳ ưu tiên của cụ. Nếu ưu tiên thời gian di chuyển và việc học hành của trẻ con thì chọn ở tập thể. Tầm tiền đó chịu khó dò hỏi, tìm được căn tập thể xây chắc chắn ở các khu vị trí đẹp cỡ Vạn Bảo, Lý Nam Đế… (rất ít nhà bán) thì cũng ổn. Còn nếu coi trọng tiện ích hiện đại và mặt bằng dân trí (VD: thang máy, cộng đồng cư dân trẻ trung) thì mua chung cư. Các khu chung cư dọc 2 tuyến tàu điện để đi một lèo vào trung tâm là lựa chọn tốt so với tập thể đã quá cũ nát.

acc_75 · 07:58 16/04/2025

Em lại khoái ra xa chút rồi làm miếng đất.

Manhlinh9x · 09:21 16/04/2025

one nói:
Cái này thì tuỳ ưu tiên của cụ. Nếu ưu tiên thời gian di chuyển và việc học hành của trẻ con thì chọn ở tập thể. Tầm tiền đó chịu khó dò hỏi, tìm được căn tập thể xây chắc chắn ở các khu vị trí đẹp cỡ Vạn Bảo, Lý Nam Đế… (rất ít nhà bán) thì cũng ổn. Còn nếu coi trọng tiện ích hiện đại và mặt bằng dân trí (VD: thang máy, cộng đồng cư dân trẻ trung) thì mua chung cư. Các khu chung cư dọc 2 tuyến tàu điện để đi một lèo vào trung tâm là lựa chọn tốt so với tập thể đã quá cũ nát.

Vạn Bảo Lý Nam Đế khi cải tạo xây mới khó được xây cao nên hệ số đền bù chắc chắn sẽ thấp, nên ưu tiên các khu có diện tích rộng thấp tầng và khu vực được xây cao 40 tầng kiểu như Thành Công

Canh Cie · 09:32 16/04/2025

Bác thấy chung cư được cái nọ mất cái kia, và hỏi là nên mua chung cư hay tập thể, nhưng bài bác viết là hỏi kinh nghiệm khu tập thể HNP, thì chắc bác đã nghiêng hẳn phương án mua tập thể ở đây rồi. Không biết khi chọn tập thể thì bác thấy cái gì được nhiều hơn, có lẽ là gần trung tâm, tiện di chuyển.
Nếu là em để chọn giữa hai phương án thì chắc chắn em chọn chung cư, vì dẫu sao chung cư so với tập thể thì cái được vẫn nhiều hơn:
- Tiện ích chung cư nhiều hơn và có thể có sự đồng bộ hơn với các khu vực lân cận.
- Thiết kế theo tiêu chuẩn mới hơn: Công năng theo diện tích sử dụng được tối ưu hơn.
- An toàn hơn (đa số chứ ko phải tất cả) vì các chung cư có yêu cầu nghiệm thu chất lượng, nghiệm thu phòng cháy chữa cháy khắt khe hơn trước khi đưa vào sử dụng so với tập thể.
- Có thang máy, có khu vực để xe....

Khongdanhvong · 10:10 16/04/2025

fun ô tồ nói:
Cụ sang Long Biên , qua cầu chút mua được nhà luôn rồi .

4.5 giờ sang LB thì vừa xa vừa sâu.

Minh_Khang_135 · 10:19 16/04/2025

fun ô tồ nói:
Cụ sang Long Biên , qua cầu chút mua được nhà luôn rồi .

qua cầu chút mà mà 4.5 đồng mua đc nhà luôn thì chắc cụ lại "nghe nói" rồi

tradaocamsa · 10:21 16/04/2025

Tập thể nhiều căn đã cải tạo hoặc xây duplex ở quận lõi em biết không đến 4 tỷ 5 đâu cụ ạ. Cụ vào page này tham khảo, bác này chuyên bán tập thể cũ cải tạo.

NHÀ ĐẸP HÀ NỘI

NHÀ ĐẸP HÀ NỘI. 6.595 lượt thích · 1.684 người đang nói về điều này. 🌹 NHÀ ĐẤT _ HÀ NỘI em B.Á.N tất cả 《 các căn thị trường có và không có 》💕 👉 gọi SĐT : 0969987398 😍🙏 zalo 24/24

www.facebook.com

unifo · 12:16 16/04/2025

Cụ quất ngay căn vinsmart dt nhỏ nếu muốn đủ tiện ích cuộc sống đô thị năng động, nhà mới và khá trung tâm hiện nay. Nếu không vướng bận chỗ làm chỗ đi học, cụ quất lấy 50m2 phân lô ô tô tầm 20-25km từ Hồ Cụ Rùa, chưa có nhà ở thì cụ thêm 1,5 đồng làm căn nhà 4 tầng ở ngoại ô cho mát mẻ! ;))

Quên ngay cái nhà tập thể cũ đi, nếu không có dự án, sẽ phải ôm nó 10-20 năm nữa, cho thuê cũng kén khách, vì giờ khách thuê cũng muốn đẹp!

TungThoc · 12:26 16/04/2025

Ở tập thể chán lắm, người xung quanh cứ cũ cũ kiểu gì ấy.

vanhai493 · 13:09 16/04/2025

4,5 đồng mà lại chọn tập thể cũ e là sai lầm
nếu mà cụ làm gần khu cầu vĩnh tuy, e có ngu ý thế này
có khi dạt về bắc ninh làm mảnh đất 2ty
xây nhà 2ty, 500 con xe điện
nhưng cái này phải có ông bà trợ giúp đưa đón con đi học

sáng 2 vc đánh xe đi, chiều về

đi cao tốc có tý 30p là tới

kltmanly1 · 08:33 17/04/2025

Việc nhà tập thể đúp lếch mãi ko bán được thì nhiều nguyên nhân, cụ thấy hợp với gia đình thì múc còn ko thì thôi, lăn tăn mãi mất thgian lắm

Còn chung cư tầm giá đó thì chỉ có diện tích bé, vị trí ngoại thành, thậm chí ko sổ.
Nhà đất thì khả dĩ hơn, nhưng cũng sẽ đi xa.
Là em thì sẽ đi thuê và chờ..duyên

CPK · 08:34 17/04/2025

Nhà tập thể cũ có thể bị "thu hồi" để cải tạo trong tương lai không xa nên em nghĩ cứ chung cư mà mua cho chắc

wue143 · 10:18 17/04/2025

CPK nói:
Nhà tập thể cũ có thể bị "thu hồi" để cải tạo trong tương lai không xa nên em nghĩ cứ chung cư mà mua cho chắc

em tưởng giờ mua tập thể cốt để chờ cải tạo thành chung cư mới, lúc đó được căn hộ trung tâm

wtsd24086 · 22:54 19/04/2025

Chờ bao giờ cho đến ngày được lên chung cư ạ T.T

Otofun

[Funland] 4.5 đồng nên mua tập thể cũ nào hay mua chung cư ạ?

mungbeo01

Đi bộ

quachuoi

Xe tải

fun ô tồ

Xe tăng

one

Xe điện

acc_75

Xe điện

Manhlinh9x

Xe tải

Canh Cie

Xe hơi

Khongdanhvong

Xe container

Minh_Khang_135

Xe hơi

tradaocamsa

Xe hơi

NHÀ ĐẸP HÀ NỘI

unifo

Xe tăng

TungThoc

Xe container

vanhai493

Xe điện

kltmanly1

Xe đạp

CPK

Xe đạp

wue143

Xe máy

wtsd24086

Đi bộ

Thông tin thớt

Bài viết mới