[Funland] Đánh thuế bất động sản thứ hai

BloodOwl87 · 19:05 19/04/2025

crazy horse nói:
Có nhiều tổ chức doanh nghiệp ôm hàng chục lô nhà đất mà không để cập lại đi đánh thuế cá nhân từng người dân.
Chia bình quân người bao nhiêu m2 để đánh thuế thì nó cũng không khác gì thời bao cấp cào bằng. Gia đình công chức nhà nước xưa nay bị hạn chế sinh con thì lại thành ra thiệt thòi với những người đó, quay lưng lại với họ.
Hay tính lại muốn ép người ta phải lấy thêm vợ đẻ thêm con ?
Nhà đất 2,3 là phần thưởng của người lao động nhẽ ra phải khuyến khích.
còn bảo để hạ giá nhà thì không hạ được, ai đời can thiệp vào quy luật cung cầu, doanh nghiệp bđs, ngân hàng làm sai nhưng không bị làm sao mà lại đi cào bằng cho mỗi người gánh một ít.

Hơ cụ ko biết là dn thì phải nộp thuế tndn à, bán là phệt 20% nhé.

crazy horse · 19:07 19/04/2025

BloodOwl87 nói:
Hơ cụ ko biết là dn thì phải nộp thuế tndn à, bán là phệt 20% nhé.

Thế cứ ôm để đó, nhét 20% này cho người
mua gánh.

Anh_he · 19:07 19/04/2025

Vova nói:
Mặc dù chọn nick tên rất nhạy cảm nhưng em cũng hoàn toàn ủng hộ đánh thuế thật cao với bất động sản thứ 2, 3 hay 4, 5 gì đó. Sau khi mình ép được dân không mua đất mua nhà ngoài cái đang ở rồi thì sẽ giảm lãi suất, thậm chí là cho lãi suất tiền gửi âm. Cộng với đó là cấm mua bán, sử dụng vàng cũng như kim loại quý khác, loại bỏ hoàn toàn ngoại tệ ra khỏi các hoạt động dân sự. Chỉ có thế mới huy động toàn bộ nguồn lực vào sản xuất được các cụ ạ

Em thì nghĩ vàng nên xử lý, cấm mua bán thì khó nhưng oánh thuế tầm 20% một giao dịch là được

. Cưới xin con cái thì miễn thuế cho tầm 1 cây.

Vàng mới là vấn đề nguy hiểm vì vàng mình nhập khẩu là chủ yếu, bđs thì nói thế nhưng tiền nó vẫn lòng vòng sang tay trong nước thôi.

BloodOwl87 · 19:09 19/04/2025

crazy horse nói:
Thế cứ ôm để đó, nhét 20% này cho người
mua gánh.

Cụ có vẻ tâm lý nhỉ? Giá giảm thì người có nhu cầu ở thực càng dễ tiếp cận.
Cứ để các ông có tiền găm đó sinh loạn đấy. Mà cụ cho con mỗi đứa 2 cái nhà chưa mà lo xa thế.

sky_driver · 19:09 19/04/2025

Vova nói:
Mặc dù chọn nick tên rất nhạy cảm nhưng em cũng hoàn toàn ủng hộ đánh thuế thật cao với bất động sản thứ 2, 3 hay 4, 5 gì đó. Sau khi mình ép được dân không mua đất mua nhà ngoài cái đang ở rồi thì sẽ giảm lãi suất, thậm chí là cho lãi suất tiền gửi âm. Cộng với đó là cấm mua bán, sử dụng vàng cũng như kim loại quý khác, loại bỏ hoàn toàn ngoại tệ ra khỏi các hoạt động dân sự. Chỉ có thế mới huy động toàn bộ nguồn lực vào sản xuất được các cụ ạ

Lãnh đạo cũng thời vụ thôi, thấy dân ham đất thì cứ kích đất lên mà thu tiền. Thế mới có tiền mà làm các đại dự án đsct, đhn,.... chứ. Thu thuế sản xuất ko đủ chi tiêu cho bộ máy.

crazy horse · 19:11 19/04/2025

BloodOwl87 nói:
Cụ có vẻ tâm lý nhỉ? Giá giảm thì người có nhu cầu ở thực càng dễ tiếp cận.
Cứ để các ông có tiền găm đó sinh loạn đấy. Mà cụ cho con mỗi đứa 2 cái nhà chưa mà lo xa thế.

Giá không giảm được, ngân hàng và doanh nghiệp bđs không phá sản thì giá nhà đất không giảm được.

Xe bọ xít · 19:24 19/04/2025

Gộp lại chia đều toàn dân. Sau đó đánh thuế sở hữu BĐS thứ 2 trở lên: 2BĐS thuế x 2, 3BĐS x 3, 4BĐS x 4……nBĐS x n =))

Cụ/Mợ nào nhất trí, cho E xin ly voka nhé

sky_driver · 19:42 19/04/2025

Xe bọ xít nói:
Gộp lại chia đều toàn dân. Sau đó đánh thuế sở hữu BĐS thứ 2 trở lên: 2BĐS thuế x 2, 3BĐS x 3, 4BĐS x 4……nBĐS x n

Cụ/Mợ nào nhất trí, cho E xin ly voka nhé

Bds thì chỉ người có tiền mới nắm giữ, nếu phải thu thuế/phí thì thu tụi có tiền mới dễ.

TungThoc · 19:47 19/04/2025

Theo em lúc mới làm, còn khó thì ta bắt đầu đánh thuế từ bất động sản thứ 10 trở đi, lộ trình sau 2 năn thì bắt đầu từ thứ 9 trở đi... cứ vậy quen dần sau q8 năm nữa thì ổn định đánh thuế từ nhà thứ 2 trở đi.

BAOVEVANLONG · 20:07 19/04/2025

Số ít chăm chỉ, nỗ lực kiếm tiền để dồn hết vào mua đất, số bày e cũng trân trọng họ, nhưng đánh thuế bđs thứ 2 thì họ cũng phải đưa tiền vào kinh doanh, còn nếu vẫn mua và giữ bđs thì họ phải chấp nhận. Nhưng số đông tích trữ bđs như một dạng tiền bẩn, ko biết sử dụng gì cứ găm thật nhiều bđs, số này đánh cũng ko ngăn đc họ. Một số bđs có đc do tham ô, tham nhũng thì sẽ chùn. Minh bạch thị trường bđs sẽ hạn chế đc đầu cơ, hạn chế thổi giá, hạn chế tiền bẩn dấu trong bđs. Cá nhân e ủng hộ gắn mã cho bđs để có thể kiểm soát từng sổ đỏ bđs, từ đó đánh thuế lũy tiến bđs thứ 2, 3 ... n, góp phàn hạn chế đầu cơ, điều phối thuế vào an sinh xã hội.

redcode · 20:39 19/04/2025

Riêng về vàng e thấy ko tự nhiên mà giờ đi mua sjc phải trình cccd đâu.

trungngothu · 20:48 19/04/2025

patuana76 nói:
Nhà nào bán với phần giá trị đất bao nhiêu sẽ được áp bấy nhiêu chứ. Tính theo giao dịch gần nhất để bóc tách giá đất = giá giao dịch - giá định giá công trình trên đất.
VD:
- Giao dịch 10 tỷ, định giá công trình trên đất 8 tỷ -> giá đất 2 tỷ.
- Giao dịch 10 tỷ, chưa xây dựng gì trên đó -> giá đất nguyên 10 tỷ.
Cứ thế mà nộp.

Thì mới có thể có trò đất giá 10tỷ nhưng chỉ bán 1tỷ thôi, từ đó lấy làm tham chiếu cho các hộ xung quanh để đánh thuế.

trungngothu · 20:50 19/04/2025

crazy horse nói:
Có nhiều tổ chức doanh nghiệp ôm hàng chục lô nhà đất mà không để cập lại đi đánh thuế cá nhân từng người dân.
Chia bình quân người bao nhiêu m2 để đánh thuế thì nó cũng không khác gì thời bao cấp cào bằng. Gia đình công chức nhà nước xưa nay bị hạn chế sinh con thì lại thành ra thiệt thòi với những người đó, quay lưng lại với họ.
Hay tính lại muốn ép người ta phải lấy thêm vợ đẻ thêm con ?
Nhà đất 2,3 là phần thưởng của người lao động nhẽ ra phải khuyến khích.
còn bảo để hạ giá nhà thì không hạ được, ai đời can thiệp vào quy luật cung cầu, doanh nghiệp bđs, ngân hàng làm sai nhưng không bị làm sao mà lại đi cào bằng cho mỗi người gánh một ít.

Quay lại bao cấp kiểu xuất đinh, 2vợ chồng chỉ dc 1 nhà, thêm 1 đứa dc thêm 1 nhà, 3 con dc thêm 3 nhà, mọi ng tha hồ đẻ.

patuana76 · 20:52 19/04/2025

trungngothu nói:
Thì mới có thể có trò đất giá 10tỷ nhưng chỉ bán 1tỷ thôi, từ đó lấy làm tham chiếu cho các hộ xung quanh để đánh thuế.

Giờ không chơi tham chiếu. Cứ theo mua bán thực tế, định giá để ra đòn thôi.
Ông nào thích nộp thuế cao thì thổi 1000 tỷ/m2 cũng nhận. Nhà cái có bao giờ thua?

trungngothu · 20:53 19/04/2025

Xe bọ xít nói:
Gộp lại chia đều toàn dân. Sau đó đánh thuế sở hữu BĐS thứ 2 trở lên: 2BĐS thuế x 2, 3BĐS x 3, 4BĐS x 4……nBĐS x n

Cụ/Mợ nào nhất trí, cho E xin ly voka nhé

Đất cứ đánh thuế kiểu ô tô ý cụ nhỉ, thêm quả thuế đất trung tâm, thuế đất diện tích lớn.. cứ luỹ tiến mà đánh.

patuana76 · 20:54 19/04/2025

crazy horse nói:
Có nhiều tổ chức doanh nghiệp ôm hàng chục lô nhà đất mà không để cập lại đi đánh thuế cá nhân từng người dân.
Chia bình quân người bao nhiêu m2 để đánh thuế thì nó cũng không khác gì thời bao cấp cào bằng. Gia đình công chức nhà nước xưa nay bị hạn chế sinh con thì lại thành ra thiệt thòi với những người đó, quay lưng lại với họ.
Hay tính lại muốn ép người ta phải lấy thêm vợ đẻ thêm con ?
Nhà đất 2,3 là phần thưởng của người lao động nhẽ ra phải khuyến khích.
còn bảo để hạ giá nhà thì không hạ được, ai đời can thiệp vào quy luật cung cầu, doanh nghiệp bđs, ngân hàng làm sai nhưng không bị làm sao mà lại đi cào bằng cho mỗi người gánh một ít.

Ôm là nộp rồi. Bắt đầu từ cái giá ôm.

Đông86 · 20:54 19/04/2025

crazy horse nói:
Có nhiều tổ chức doanh nghiệp ôm hàng chục lô nhà đất mà không để cập lại đi đánh thuế cá nhân từng người dân.
Chia bình quân người bao nhiêu m2 để đánh thuế thì nó cũng không khác gì thời bao cấp cào bằng. Gia đình công chức nhà nước xưa nay bị hạn chế sinh con thì lại thành ra thiệt thòi với những người đó, quay lưng lại với họ.
Hay tính lại muốn ép người ta phải lấy thêm vợ đẻ thêm con ?
Nhà đất 2,3 là phần thưởng của người lao động nhẽ ra phải khuyến khích.
còn bảo để hạ giá nhà thì không hạ được, ai đời can thiệp vào quy luật cung cầu, doanh nghiệp bđs, ngân hàng làm sai nhưng không bị làm sao mà lại đi cào bằng cho mỗi người gánh một ít.

Vâng cụ, cá nhân và công ty là 2 chủ thể khác nhau nhưng đều bình đẳng trước pháp luật. Vì vậy, nếu cá nhân chịu thuế bđs thứ 2 (hoặc không đưa đất vào sử dụng) thì công ty cũng phải chịu thuế này, để xem các công ty bđs ôm đất xí phần, om hàng, chịu được bao lâu, cc nhỉ.

sky_driver · 21:01 19/04/2025

crazy horse nói:
Có nhiều tổ chức doanh nghiệp ôm hàng chục lô nhà đất mà không để cập lại đi đánh thuế cá nhân từng người dân.
Chia bình quân người bao nhiêu m2 để đánh thuế thì nó cũng không khác gì thời bao cấp cào bằng. Gia đình công chức nhà nước xưa nay bị hạn chế sinh con thì lại thành ra thiệt thòi với những người đó, quay lưng lại với họ.
Hay tính lại muốn ép người ta phải lấy thêm vợ đẻ thêm con ?
Nhà đất 2,3 là phần thưởng của người lao động nhẽ ra phải khuyến khích.
còn bảo để hạ giá nhà thì không hạ được, ai đời can thiệp vào quy luật cung cầu, doanh nghiệp bđs, ngân hàng làm sai nhưng không bị làm sao mà lại đi cào bằng cho mỗi người gánh một ít.

bđs là tài sản ai cũng muốn sở hữu, giá bđs tăng nóng nó là hệ quả của nhiều chính sách bất cập. Nhưng dù sao thì cũng chỉ người có tiền mới có khả năng sở hữu nf bđs, nếu nghiên cứu để thu đc thêm thuế/phí cũng là cách nhà nước kiếm thêm tiền. Cố gắng để nó ko bị tăng nóng do đầu cơ

crazy horse · 21:08 19/04/2025

sky_driver nói:
bđs là tài sản ai cũng muốn sở hữu, giá bđs tăng nóng nó là hệ quả của nhiều chính sách bất cập. Nhưng dù sao thì cũng chỉ người có tiền mới có khả năng sở hữu nf bđs, nếu nghiên cứu để thu đc thêm thuế/phí cũng là cách nhà nước kiếm thêm tiền. Cố gắng để nó ko bị tăng nóng do đầu cơ

Đất tăng nóng thì nhà nước lại thu được nhiều tiền từ bđs hơn ấy.

CuongNguyenPhuc71 · 21:10 19/04/2025

Đông86 nói:
Vâng cụ, cá nhân và công ty là 2 chủ thể khác nhau nhưng đều bình đẳng trước pháp luật. Vì vậy, nếu cá nhân chịu thuế bđs thứ 2 (hoặc không đưa đất vào sử dụng) thì công ty cũng phải chịu thuế này, để xem các công ty bđs ôm đất xí phần, om hàng, chịu được bao lâu, cc nhỉ.

Cá nhân cho thuê nhà rồi cũng phải thành lập company

[Funland] Đánh thuế bất động sản thứ hai

Xe container

Xe hơi

Xe tải

Xe container

Xe tăng

Xe hơi

Xe lăn

Xe tăng

Xe container

Xe điện

Xe điện

Xe điện

Xe điện

Xe container

Xe điện

Xe container

Xe điện

Xe tăng

Xe hơi

Xe lăn

Thông tin thớt